¿Cómo saber si una propiedad es legítima para arrendar?
Existen muchos casos denunciados en Colombia por alquilar inmuebles donde el propietario no es quien dice ser o resulta ser un familiar que no está autorizado para arrendar.
¿Cuáles son los derechos del arrendatario cuando el inmueble arrendado sufre daño por humedad?
De acuerdo con las normativas de arrendamiento en Colombia, el inquilino debe responsabilizarse por todos los daños que haya causado en el inmueble, salvo que en el contrato de arrendamiento se acuerde lo contrario.
¿Cuándo es legal el desalojo de un arrendatario de un local comercial?
Las problemáticas entre un arrendador y arrendatario son muy comunes, pues casi siempre surgen a partir de inconvenientes por el incumplimiento contractual, bien sea por falta de pago, invasión a la privacidad del inquilino, entre otros factores.
¿Qué dice la Ley 820 de 2003 sobre las prórrogas en los contratos de arrendamiento?
Dentro de los contratos de arrendamientos existen varios aspectos importantes que se deben de conocer, no sólo dar cuenta que es un acuerdo legal donde existen cláusulas que se deben cumplir.
¿Cómo se puede subarrendar un local comercial?
Una de las limitaciones que aplica el artículo 523 del Código de Comercio de Colombia es que el arrendatario no puede subarrendar más del 50% del local. Por lo tanto, solo se puede alquilar la mitad del inmueble para no
¿Cuáles son los tipos de arriendos inmobiliarios que se hacen en Colombia?
Al haber analizado el sector inmobiliario, hay que buscar una idea fija por la cual guiarse para identificar con lupa cómo se debe hacer el negocio, y a partir de allí iniciar la inversión ante la elección tomada.
¿Cómo el coliving se relaciona con los arriendos en Colombia?
La era digital hoy en día ha hecho que las relaciones laborales se interconecten más de lo acostumbrado, pues es una herramienta que estimula a los trabajadores a tener mayor creatividad y productividad en las actividades y responsabilidades.
¿Es rentable invertir en arriendos vacacionales?
Para muchos inversionistas en bienes raíces, la mejor opción se encuentra cuando se combinan los arriendos con el turismo. Colombia posee grandes paisajes naturales y hermosas ciudades que ayudan y apoyan la movilidad turística en el mismo.
Cesión de un contrato de arrendamiento
Al momento de hacer un contrato, existen diversas figuras que avalan situaciones y a las partes implicadas. En este caso, se hablará de la cesión de contrato que se puede dar, ya sea por disposición contractual, o legal.
¿Qué hacer si el arrendador no recibe el inmueble?
Muchos inquilinos tienden a ser irresponsables, obstaculizando e incumpliendo el contrato de arrendamiento que en algún momento se llegó a firmar. Poseen la costumbre de no realizar sus obligaciones tal como no pagar a tiempo el canon de arriendo.