{"id":88387,"date":"2025-06-06T13:55:57","date_gmt":"2025-06-06T18:55:57","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/%es_type%\/bogota\/madelena\/AR-0\/"},"modified":"2025-10-17T12:26:38","modified_gmt":"2025-10-17T17:26:38","slug":"ar-88387","status":"publish","type":"properties","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/locales\/bogota\/madelena\/ar-88387\/","title":{"rendered":"Amplio Local en arriendo Madelena con terrazas 247\u202fm\u00b2"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"334\" data-end=\"371\"><span class=\"relative -mx-px my-[-0.2rem] rounded px-px py-[0.2rem] transition-colors duration-100 ease-in-out\">Te presentamos amplio y funcional <strong>Local en arriendo Madelena<\/strong>\u00a0est\u00e1 ubicado en un centro comercial del sur de Bogot\u00e1, espec\u00edficamente en el animado sector de Madelena. Con un \u00e1rea total de <strong data-start=\"160\" data-end=\"170\">247\u202fm\u00b2<\/strong>, que incluye el local, dos terrazas y zona exclusiva de uso, este espacio se proyecta como una opci\u00f3n ideal para negocios que desean destacar en un entorno de alto tr\u00e1fico.<\/span><\/p>\n<p data-start=\"373\" data-end=\"410\"><span class=\"relative -mx-px my-[-0.2rem] rounded px-px py-[0.2rem] transition-colors duration-100 ease-in-out\">Se encuentra en el segundo piso, junto a la plazoleta de comidas, lo que garantiza visibilidad constante y captaci\u00f3n del flujo diario de visitantes. Su tama\u00f1o y configuraci\u00f3n con terrazas privadas permiten implementar conceptos h\u00edbridos como food court, lounge tem\u00e1tico o showroom con experiencia de marca. Adem\u00e1s, el acceso es c\u00f3modo para clientes y el entorno incluye una variedad de tiendas y servicios complementarios.<\/span><\/p>\n<p data-start=\"412\" data-end=\"449\"><span class=\"relative -mx-px my-[-0.2rem] rounded px-px py-[0.2rem] transition-colors duration-100 ease-in-out\">T\u00e9cnicamente, el local est\u00e1 dise\u00f1ado para ejecutar adecuaciones seg\u00fan las necesidades del arrendatario, facilitando instalaciones de gastronom\u00eda, retail, o servicios especializados. La estructura del centro comercial incluye ascensores y escaleras mec\u00e1nicas que conectan eficientemente con los niveles de acceso, as\u00ed como sistema integral de seguridad y vigilancia.<\/span><\/p>\n<p data-start=\"451\" data-end=\"606\"><span class=\"relative -mx-px my-[-0.2rem] rounded px-px py-[0.2rem] transition-colors duration-100 ease-in-out\">El sector de Madelena es una zona residencial de estrato 3, valorada por su accesibilidad en transporte p\u00fablico, cercan\u00eda de parques y presencia de comercio local.<\/span>\u00a0<span class=\"relative -mx-px my-[-0.2rem] rounded px-px py-[0.2rem] transition-colors duration-100 ease-in-out\">El local se beneficia de la proximidad a la estaci\u00f3n Madelena de TransMilenio \u2014lo que incrementa el flujo peatonal\u2014 y la din\u00e1mica comercial del sur de la ciudad<\/span><\/p>\n<p data-start=\"608\" data-end=\"944\">Para empresas que buscan una ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica con visibilidad inmediata, este espacio ofrece claras ventajas: tama\u00f1o funcional, terraza, tr\u00e1nsito constante y facilidad de adecuaci\u00f3n. Desde una perspectiva profesional, re\u00fane los elementos clave de un local de alto impacto: zona de comidas, acceso, servicios, y entorno consolidado.<\/p>\n<p data-start=\"946\" data-end=\"1307\">En resumen, este <span class=\"relative -mx-px my-[-0.2rem] rounded px-px py-[0.2rem] transition-colors duration-100 ease-in-out\"><strong>Local en arriendo Madelena<\/strong><\/span>\u00a0representa una oportunidad para negocios que aspiren a posicionarse en un ambiente comercial con potencial de crecimiento, ofreciendo las condiciones t\u00e9cnicas, operativas y log\u00edsticas necesarias. Es un punto ideal para atraer clientes, generar visibilidad y establecer una presencia s\u00f3lida en el sur de Bogot\u00e1.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Te presentamos amplio y funcional Local en arriendo Madelena\u00a0est\u00e1 ubicado...","protected":false},"author":2482,"featured_media":88389,"template":"","es_locations":[110,184,418,1109],"es_categories":[124],"es_types":[117],"es_rent_periods":[],"es_labels":[],"es_statuses":[],"es_parkings":[],"es_roofs":[],"es_exterior_materials":[],"es_basements":[],"es_floor_coverings":[],"es_features":[],"es_amenities":[],"es_neighborhoods":[],"es_tags":[],"class_list":["post-88387","properties","type-properties","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","es_location-bogota","es_location-bosa","es_location-colombia","es_location-madelena","es_category-arriendo","es_type-locales","es-post-entity"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/88387","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/types\/properties"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2482"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/88387\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/media\/88389"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=88387"}],"wp:term":[{"taxonomy":"es_location","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_locations?post=88387"},{"taxonomy":"es_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_categories?post=88387"},{"taxonomy":"es_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_types?post=88387"},{"taxonomy":"es_rent_period","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_rent_periods?post=88387"},{"taxonomy":"es_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_labels?post=88387"},{"taxonomy":"es_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_statuses?post=88387"},{"taxonomy":"es_parking","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_parkings?post=88387"},{"taxonomy":"es_roof","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_roofs?post=88387"},{"taxonomy":"es_exterior_material","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_exterior_materials?post=88387"},{"taxonomy":"es_basement","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_basements?post=88387"},{"taxonomy":"es_floor_covering","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_floor_coverings?post=88387"},{"taxonomy":"es_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_features?post=88387"},{"taxonomy":"es_amenity","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_amenities?post=88387"},{"taxonomy":"es_neighborhood","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_neighborhoods?post=88387"},{"taxonomy":"es_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_tags?post=88387"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}