{"id":47221,"date":"2025-03-06T11:25:35","date_gmt":"2025-03-06T16:25:35","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/%es_type%\/villavicencio\/villavicencio\/vqw1Wu5H0\/"},"modified":"2025-10-16T17:21:28","modified_gmt":"2025-10-16T22:21:28","slug":"ar-47221","status":"publish","type":"properties","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/locales\/villavicencio\/avenida-catama\/ar-47221\/","title":{"rendered":"Amplio local en arriendo avenida Catama Villavicencio"},"content":{"rendered":"

Amplio local en arriendo avenida Catama Villavicencio<\/strong>, ubicado en una zona estrat\u00e9gica de la ciudad, espec\u00edficamente entre la carrera 23 y la Avenida Catama, un corredor urbano de alta circulaci\u00f3n vehicular y peatonal que facilita la visibilidad y el acceso, ideal para negocios orientados al sector salud, servicios profesionales, atenci\u00f3n al p\u00fablico u operaciones administrativas.<\/p>\n

Este espacio cuenta con un \u00e1rea construida de 42.25 m\u00b2, ubicada en el tercer piso de una edificaci\u00f3n con destinaci\u00f3n comercial. El local se distribuye en un sal\u00f3n principal de ambiente libre, ideal para adecuaci\u00f3n de estaciones de trabajo, recepci\u00f3n o zona de atenci\u00f3n. Adem\u00e1s, incorpora un \u00e1rea auxiliar con cocineta, ba\u00f1o independiente y espacio adicional tipo oficina o consultorio, lo cual permite una organizaci\u00f3n interna funcional y adaptable seg\u00fan el modelo de negocio.<\/p>\n

El inmueble dispone de contador el\u00e9ctrico independiente, lo que permite un control eficiente del consumo de energ\u00eda. Aunque la edificaci\u00f3n no cuenta con conexi\u00f3n a gas natural, dispone de una conexi\u00f3n \u00fanica de acueducto que garantiza abastecimiento constante, especialmente \u00fatil para actividades del sector salud, est\u00e9tica, consultor\u00eda o similares.<\/p>\n

Este local cuenta con licencia de construcci\u00f3n vigente y concepto de uso de suelo aprobado para actividades de comercio y salud, lo que brinda tranquilidad jur\u00eddica y viabilidad inmediata para operar. Se incluyen adem\u00e1s dos parqueaderos exclusivos, una ventaja competitiva en una zona donde el espacio de estacionamiento es altamente valorado por clientes y colaboradores.<\/p>\n

El entorno inmediato ofrece cercan\u00eda a puntos de inter\u00e9s clave como el Centro de Conciliaci\u00f3n de la Polic\u00eda Nacional, hoteles, restaurantes, estaciones de servicio y el Monumento al Folclor Llanero, lo que aumenta el flujo de potenciales clientes y la visibilidad del negocio.<\/p>\n

Una oportunidad ideal para empresas, profesionales independientes o franquicias que buscan un espacio con respaldo normativo, ubicaci\u00f3n privilegiada y caracter\u00edsticas que favorecen la productividad y el posicionamiento comercial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Amplio local en arriendo avenida Catama Villavicencio, ubicado en una...","protected":false},"author":2482,"featured_media":47222,"template":"","es_locations":[1683,418,97,338],"es_categories":[124],"es_types":[117],"es_rent_periods":[],"es_labels":[],"es_statuses":[],"es_parkings":[],"es_roofs":[],"es_exterior_materials":[],"es_basements":[],"es_floor_coverings":[],"es_features":[],"es_amenities":[],"es_neighborhoods":[],"es_tags":[],"class_list":["post-47221","properties","type-properties","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","es_location-avenida-catama","es_location-colombia","es_location-meta","es_location-villavicencio","es_category-arriendo","es_type-locales","es-post-entity"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/47221","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/types\/properties"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2482"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/47221\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47222"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47221"}],"wp:term":[{"taxonomy":"es_location","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_locations?post=47221"},{"taxonomy":"es_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_categories?post=47221"},{"taxonomy":"es_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_types?post=47221"},{"taxonomy":"es_rent_period","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_rent_periods?post=47221"},{"taxonomy":"es_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_labels?post=47221"},{"taxonomy":"es_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_statuses?post=47221"},{"taxonomy":"es_parking","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_parkings?post=47221"},{"taxonomy":"es_roof","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_roofs?post=47221"},{"taxonomy":"es_exterior_material","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_exterior_materials?post=47221"},{"taxonomy":"es_basement","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_basements?post=47221"},{"taxonomy":"es_floor_covering","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_floor_coverings?post=47221"},{"taxonomy":"es_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_features?post=47221"},{"taxonomy":"es_amenity","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_amenities?post=47221"},{"taxonomy":"es_neighborhood","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_neighborhoods?post=47221"},{"taxonomy":"es_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_tags?post=47221"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}