{"id":460838,"date":"2026-05-27T03:39:39","date_gmt":"2026-05-27T08:39:39","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/%es_type%\/medellin\/laureles-santa-gema\/\/"},"modified":"2026-05-27T03:39:39","modified_gmt":"2026-05-27T08:39:39","slug":"AR-460838","status":"publish","type":"properties","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/casas\/medellin\/laureles-santa-gema\/AR-460838\/","title":{"rendered":"Casa-Local Comercial de 180m\u00b2 en Santa Gema, Laureles, Medell\u00edn"},"content":{"rendered":"<p>\u00a1Ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica e inigualable vitrina comercial en Laureles, Medell\u00edn!Se arrienda amplia y vers\u00e1til casa\/local en segundo piso, ubicada estrat\u00e9gicamente sobre toda la glorieta de Santa Gema. Por su flujo veh\u00edcular y peatonal, cuenta con una visual envidiable desde la glorieta, ideal para posicionar su marca o negocio.El inmueble cuenta con un \u00e1rea de 180 m\u00b2 excelentemente distribuidos y adecuados para mitigar el ruido exterior, ya que est\u00e1 completamente forrada en aislante ac\u00fastico y t\u00e9rmico, adem\u00e1s de contar con doble puerta de acceso para mayor seguridad y privacidad.Caracter\u00edsticas Internas:5 salones independientes (ideales para oficinas, consultorios o incluso habitaciones)1 sal\u00f3n principal grande, con concepto abierto que conecta directamente a una espectacular terraza frontal.Gran terraza que abarca todo el frente de la propiedad, ofreciendo vista panor\u00e1mica a la glorieta.2 ba\u00f1os completos.Cocina integral.Patio y zona de ropas independiente.Ventajas de Ubicaci\u00f3n y Movilidad:Conectividad total: Excelentes rutas de transporte p\u00fablico y ubicaci\u00f3n privilegiada frente a la futura estaci\u00f3n de Metropl\u00fas.Zona comercial y residencialGrandes puntos de inter\u00e9s cercanosFacilidad de parqueo: Posibilidad de espacio de estacionamiento en la zona posterior externa del inmueble y alternativa de acceso al parqueadero de la iglesia aleda\u00f1a, el cu\u00e1l cuenta con gran capacidad y usual disponibilidad (excepto domingos).Nota: El inmueble cuenta con destinaci\u00f3n comercial, pero se ofrece viabilidad de validaci\u00f3n si se desea tomar para uso residencial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u00a1Ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica e inigualable vitrina comercial en Laureles, Medell\u00edn!Se 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