{"id":405626,"date":"2026-03-02T01:42:53","date_gmt":"2026-03-02T06:42:53","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/%es_type%\/medellin\/simon-bolivar\/\/"},"modified":"2026-03-02T01:42:53","modified_gmt":"2026-03-02T06:42:53","slug":"AR-405626","status":"publish","type":"properties","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/locales\/medellin\/simon-bolivar\/AR-405626\/","title":{"rendered":"Local para Arriendo, sobre V\u00eda Principal Avenida 80"},"content":{"rendered":"<p>Este local de 175m2&nbsp;es una joya comercial debido a su ubicaci&oacute;n estrat&eacute;gica sobre la Avenida 80, justo en la zona de influencia del &Eacute;xito de Laureles. Su configuraci&oacute;n con m&uacute;ltiples espacios independientes y la gran ventaja competitiva del parqueo frontal lo convierten en un activo de alto potencial para marcas que buscan visibilidad y comodidad para sus clientes. Ubicaci&oacute;n y Entorno: Sector: Avenida 80, sector Laureles (Una de las zonas comerciales m&aacute;s vibrantes de Medell&iacute;n). Punto de Referencia: Ubicaci&oacute;n privilegiada diagonal al &Eacute;xito de Laureles, lo que garantiza un flujo vehicular y peatonal masivo durante todo el d&iacute;a. Visibilidad: Fachada de alto impacto sobre una de las arterias principales de la ciudad. Conectividad: Acceso inmediato a rutas de transporte p&uacute;blico, servicios bancarios y una zona residencial de estratos altos. Detalles del Inmueble: &Aacute;rea Total: 175m2&nbsp;con una distribuci&oacute;n inteligente y vers&aacute;til. Espacios: Cuenta con un amplio sal&oacute;n principal de planta abierta y 4 espacios independientes, ideales para oficinas privadas, consultorios o bodegas de inventario. Servicios: Dotado con cocina funcional y 3 ba&ntilde;os distribuidos para la comodidad de empleados y clientes. Ambiente: Espacios iluminados y con gran capacidad para adaptaciones de marca. Comodidades y Parqueo: Estacionamiento: Espacio de parqueo justo frente al local, un diferencial cr&iacute;tico en la Avenida 80 que elimina la principal barrera de acceso para los clientes que se desplazan en veh&iacute;culo particular. Accesibilidad: Planta f&iacute;sica que facilita el flujo de personas y la log&iacute;stica de mercanc&iacute;a. Uso Ideal: Centros M&eacute;dicos o de Est&eacute;tica: Aprovechando los 4 espacios independientes para consultorios y la facilidad de parqueo para pacientes. Sedes Bancarias o Cooperativas: Por su ubicaci&oacute;n estrat&eacute;gica y cercan&iacute;a a grandes superficies. Restaurantes o Caf&eacute;s de Marca: Gracias a su cocina y la alta exposici&oacute;n en una zona gastron&oacute;mica por excelencia. Showrooms o Tiendas de Retail: Marcas que necesiten un &aacute;rea de exhibici&oacute;n amplia con oficinas administrativas en el mismo lugar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Este local de 175m2&nbsp;es una joya comercial debido a su...","protected":false},"author":833,"featured_media":405628,"template":"","es_locations":[79,418,305],"es_categories":[124],"es_types":[117],"es_rent_periods":[],"es_labels":[],"es_statuses":[],"es_parkings":[],"es_roofs":[],"es_exterior_materials":[],"es_basements":[],"es_floor_coverings":[],"es_features":[],"es_amenities":[],"es_neighborhoods":[],"es_tags":[],"class_list":["post-405626","properties","type-properties","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","es_location-antioquia","es_location-colombia","es_location-medellin","es_category-arriendo","es_type-locales","es-post-entity"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/405626","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/types\/properties"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/users\/833"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/405626\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/media\/405628"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=405626"}],"wp:term":[{"taxonomy":"es_location","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_locations?post=405626"},{"taxonomy":"es_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_categories?post=405626"},{"taxonomy":"es_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_types?post=405626"},{"taxonomy":"es_rent_period","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_rent_periods?post=405626"},{"taxonomy":"es_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_labels?post=405626"},{"taxonomy":"es_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_statuses?post=405626"},{"taxonomy":"es_parking","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_parkings?post=405626"},{"taxonomy":"es_roof","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_roofs?post=405626"},{"taxonomy":"es_exterior_material","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_exterior_materials?post=405626"},{"taxonomy":"es_basement","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_basements?post=405626"},{"taxonomy":"es_floor_covering","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_floor_coverings?post=405626"},{"taxonomy":"es_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_features?post=405626"},{"taxonomy":"es_amenity","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_amenities?post=405626"},{"taxonomy":"es_neighborhood","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_neighborhoods?post=405626"},{"taxonomy":"es_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_tags?post=405626"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}