{"id":222766,"date":"2026-01-22T12:08:23","date_gmt":"2026-01-22T17:08:23","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/%es_type%\/%address_city%\/%neighborhood%\/cali-guayaquil-local-en-arriendo-en-7eaaeb\/"},"modified":"2026-01-22T12:08:24","modified_gmt":"2026-01-22T17:08:24","slug":"ar-222766","status":"publish","type":"properties","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/locales\/cali\/guayaquil\/ar-222766\/","title":{"rendered":"Local en Arriendo en Guayaquil, Cali"},"content":{"rendered":"<p>Local 4 disponible en arriendo en el edificio Soletio, ubicado en la Carrera 22 No. 10-02, barrio Breta\u00f1a, Cali. Espacio comercial en primer piso a nivel de and\u00e9n con aproximadamente 29.30 m2 de \u00e1rea privada medidos en planos, distribuido en un sal\u00f3n principal rectangular con frente hacia la calle, un ambiente posterior tipo apoyo y un ba\u00f1o interno independiente con lavamanos e instalaci\u00f3n de lavadero. La planta libre facilita el amoblamiento, el recibo de clientes y la exhibici\u00f3n; los acabados en tonos claros (piso cer\u00e1mico, muros y cielo blanco) aportan sensaci\u00f3n de amplitud y buena iluminaci\u00f3n, y la geometr\u00eda del local permite organizar \u00e1reas de atenci\u00f3n, vitrina, almacenamiento o punto de caja con gran facilidad. Cuenta con red el\u00e9ctrica instalada, punto de agua en el ba\u00f1o y luminarias de techo; el acceso es directo desde la acera, lo que favorece la visibilidad y la recordaci\u00f3n de marca. El edificio tiene vocaci\u00f3n mixta y se ubica sobre un microcorredor barrial con presencia de comercio de cercan\u00eda y una base residencial que genera demanda constante durante todo el d\u00eda. En el entorno inmediato existen rutas de transporte p\u00fablico, v\u00edas de acceso c\u00f3modas y opciones de parqueo sobre la v\u00eda, lo que facilita la operaci\u00f3n y el arribo de proveedores y clientes. La fachada del conjunto ofrece posibilidad de rotular seg\u00fan normativa urbana y lineamientos del administrador, permitiendo destacar tu identidad visual. El local se entrega pintado, limpio y listo para que el arrendatario realice su montaje ligero y personalice imagen, mobiliario y distribuci\u00f3n interna conforme a sus necesidades. Condiciones econ\u00f3micas: canon mensual de $990.000 COP; los consumos de servicios p\u00fablicos corren por cuenta del arrendatario; se firma contrato de arrendamiento de naturaleza comercial. Disponibilidad inmediata y flexibilidad para coordinar fechas de adecuaci\u00f3n. Diferenciales del inmueble: ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica en Breta\u00f1a con flujo vehicular y residencial, planta libre f\u00e1cil de adaptar, ba\u00f1o privado dentro del local para comodidad del personal y de clientes, acabados neutros que reducen tiempos y costos de alistamiento, frente abierto a la v\u00eda que mejora la exposici\u00f3n del negocio, y proporci\u00f3n de \u00e1rea ideal para operaciones eficientes con costos fijos controlados. Este espacio es una excelente opci\u00f3n para emprendedores, marcas en crecimiento o puntos sat\u00e9lite de empresas ya consolidadas que buscan presencia en un sector tradicional de la ciudad, con un canon competitivo y una superficie que permite operar de manera \u00e1gil. Si necesitas apoyo con el dise\u00f1o de distribuci\u00f3n, listado de dotaci\u00f3n m\u00ednima o gu\u00eda de alistamiento para apertura, podemos compartir recomendaciones pr\u00e1cticas para que tengas una entrada en operaci\u00f3n r\u00e1pida, ordenada y cumpliendo con la normativa urbana y sanitaria aplicable. Agenda tu visita hoy mismo; con gusto coordinamos recorrido, resolvemos tus preguntas, compartimos video del inmueble y te entregamos el formulario de requisitos para avanzar con el estudio de arrendamiento y la reserva. Entrega inmediata. contactanos: ***LUIS FERNAN, ***, ***<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Local 4 disponible en arriendo en el edificio Soletio, ubicado...","protected":false},"author":7182,"featured_media":222769,"template":"","es_locations":[179,756],"es_categories":[124],"es_types":[117],"es_rent_periods":[],"es_labels":[],"es_statuses":[],"es_parkings":[],"es_roofs":[],"es_exterior_materials":[],"es_basements":[],"es_floor_coverings":[],"es_features":[2201,2385,2216,2272,2137],"es_amenities":[2206,2386,156,2273,2144],"es_neighborhoods":[],"es_tags":[],"class_list":["post-222766","properties","type-properties","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","es_location-cali","es_location-guayaquil","es_category-arriendo","es_type-locales","es_feature-en-zona-comercial","es_feature-local-exterior","es_feature-parqueadero-visitantes","es_feature-piso-en-baldosa-marmol","es_feature-zona-comercial","es_amenity-en-zona-comercial","es_amenity-local-exterior","es_amenity-parqueadero-visitantes","es_amenity-piso-en-baldosa-marmol","es_amenity-zona-comercial","es-post-entity"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/222766","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/types\/properties"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7182"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/222766\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/media\/222769"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=222766"}],"wp:term":[{"taxonomy":"es_location","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_locations?post=222766"},{"taxonomy":"es_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_categories?post=222766"},{"taxonomy":"es_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_types?post=222766"},{"taxonomy":"es_rent_period","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_rent_periods?post=222766"},{"taxonomy":"es_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_labels?post=222766"},{"taxonomy":"es_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_statuses?post=222766"},{"taxonomy":"es_parking","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_parkings?post=222766"},{"taxonomy":"es_roof","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_roofs?post=222766"},{"taxonomy":"es_exterior_material","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_exterior_materials?post=222766"},{"taxonomy":"es_basement","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_basements?post=222766"},{"taxonomy":"es_floor_covering","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_floor_coverings?post=222766"},{"taxonomy":"es_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_features?post=222766"},{"taxonomy":"es_amenity","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_amenities?post=222766"},{"taxonomy":"es_neighborhood","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_neighborhoods?post=222766"},{"taxonomy":"es_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/wp-json\/wp\/v2\/es_tags?post=222766"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}