{"id":21,"date":"2024-04-29T06:41:20","date_gmt":"2024-04-29T11:41:20","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/terms-conditions\/"},"modified":"2025-03-20T10:55:16","modified_gmt":"2025-03-20T15:55:16","slug":"terminos-y-condiciones","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/terminos-y-condiciones\/","title":{"rendered":"T\u00e9rminos y condiciones"},"content":{"rendered":"\t\t
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T\u00e9rminos y condiciones<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La finalidad principal de arriendo.com es poner en conocimiento de los interesados las ofertas, promociones y anuncios de arrendamiento de bienes que terceros publicitan, as\u00ed como la promoci\u00f3n y divulgaci\u00f3n de contenidos comerciales a trav\u00e9s de nuestras plataformas. Arriendo.com act\u00faa como un medio de informaci\u00f3n y publicidad, no como un intermediario comercial.<\/p>

Definiciones<\/h2>

Usuario Persona Natural<\/h3>

Usuario mayor de edad que no ostenta la calidad de comerciante o intermediario y que utiliza los servicios del portal para satisfacer necesidades personales.<\/p>

  • Usuario Agente Intermediario:<\/strong> Comerciantes que utilizan el portal para desarrollar su actividad econ\u00f3mica en relaci\u00f3n con arrendamientos.<\/li>
  • Usuario Inmobiliaria:<\/strong> Personas jur\u00eddicas que act\u00faan como intermediarios en el mercado inmobiliario, utilizando el portal para anunciar inmuebles disponibles para arrendamiento.<\/li>
  • Usuario Constructora:<\/strong> Personas jur\u00eddicas dedicadas a la construcci\u00f3n y promoci\u00f3n de proyectos inmobiliarios nuevos.<\/li>
  • Usuario Institucional:<\/strong> Personas jur\u00eddicas cuyo objeto social no incluye actividades relacionadas con la construcci\u00f3n o intermediaci\u00f3n, pero requieren publicar bienes inmuebles usados para su actividad.<\/li><\/ul>

    Derechos y Obligaciones de las Partes<\/h2>

    Obligaciones de arriendo.com<\/h3>
    • Adecuar continuamente su portal para prestar un servicio eficiente, pudiendo suspender temporalmente el acceso para mantenimiento o mejoras.<\/li>
    • No alojar material pornogr\u00e1fico ni informaci\u00f3n que contravenga derechos fundamentales.<\/li>
    • Guardar la informaci\u00f3n personal de los usuarios con absoluta confidencialidad.<\/li><\/ul>

      Obligaciones del Usuario<\/h3>
      • Usar los servicios de manera l\u00edcita, sin causar da\u00f1os o alteraciones a los contenidos y datos de otros usuarios.<\/li>
      • No publicar contenidos pornogr\u00e1ficos, falsos, violentos, racistas o que violen derechos fundamentales.<\/li>
      • Abstenerse de introducir virus inform\u00e1ticos que afecten el portal o los correos electr\u00f3nicos de terceros.<\/li>
      • Garantizar que la informaci\u00f3n publicada no infringe derechos de terceros ni constituye publicidad enga\u00f1osa.<\/li>
      • Asumir las consecuencias legales de sus publicaciones en arriendo.com.<\/li><\/ul>

        Propiedad Intelectual<\/h2>

        Todo el contenido del portal arriendo.com, incluyendo dise\u00f1o, im\u00e1genes, marcas, bases de datos, gr\u00e1ficos, software y otros elementos integradores, es propiedad leg\u00edtima de Arriendo.com., quien posee legalmente los derechos exclusivos para la explotaci\u00f3n y uso de los mismos.<\/p>

        Los usuarios no podr\u00e1n:<\/strong><\/p>

        • Imitar, asimilar, transformar, registrar, reproducir, distribuir, transmitir, publicitar, licenciar, ceder, o ejercer derechos de titularidad sobre estos contenidos.<\/li>
        • Crear nuevos productos o servicios derivados de la informaci\u00f3n y elementos contenidos en el portal sin el consentimiento expreso y por escrito de Arriendo.com.<\/li><\/ul>

          Cualquier uso no autorizado de estos materiales ser\u00e1 perseguido conforme a las leyes vigentes.<\/p>

          Relaci\u00f3n contractual<\/h2>

          El usuario contratar\u00e1 directamente con las empresas o personas naturales enlazadas, sin que exista relaci\u00f3n contractual o de intermediaci\u00f3n por parte de arriendo.com. Cada vez que el usuario pulse un enlace, se entender\u00e1 que est\u00e1 utilizando el portal web, m\u00f3vil o aplicaciones (Android e iOS) de la empresa enlazada, y no el portal de arriendo.com. En consecuencia, el usuario no podr\u00e1 alegar confusi\u00f3n respecto a la marca o empresa con la cual ha contratado. La contrataci\u00f3n ser\u00e1 siempre entre el usuario y la empresa enlazada.<\/p>

          Productos y Servicios de Terceros<\/h2>

          Al acceder a enlaces externos, el usuario exonera a arriendo.com de cualquier responsabilidad relacionada con esos terceros. La navegaci\u00f3n en sitios enlazados se rige por sus propios t\u00e9rminos y condiciones.<\/p>

          Protecci\u00f3n de Datos Personales<\/h2>

          Arriendo.com se compromete a proteger la privacidad de los datos personales de sus usuarios. La pol\u00edtica de privacidad y el uso de cookies est\u00e1n disponibles en el portal y forman parte integral de estos t\u00e9rminos y condiciones.<\/p>

          Modificaci\u00f3n de los T\u00e9rminos y Condiciones<\/h2>

          Arriendo.com se reserva el derecho de modificar unilateralmente estos t\u00e9rminos y condiciones, informando oportunamente a los usuarios. Los cambios ser\u00e1n efectivos desde su publicaci\u00f3n en el portal. Los usuarios que no acepten los nuevos t\u00e9rminos pueden solicitar la baja como usuarios registrados.<\/p>

          Publicaci\u00f3n de Contenidos<\/h2>

          Contenido Prohibido<\/h3>
          • Contenido alusivo a menores de edad, servicios sexuales, armas, drogas, y cualquier material que contravenga la ley o las buenas costumbres.<\/li>
          • Publicaciones que infrinjan derechos de autor o propiedad intelectual.<\/li>
          • Informaci\u00f3n de contacto directo en la descripci\u00f3n de los anuncios.<\/li><\/ul>

            Restricciones de Publicaci\u00f3n<\/h3>
            • Los usuarios pueden publicar un n\u00famero limitado de avisos gratuitos, con restricciones espec\u00edficas para ciertos tipos de usuarios (como agentes inmobiliarios y constructoras).<\/li>
            • No se permite la publicaci\u00f3n de lotes de cementerio, bienes embargados, o inmuebles en zonas arqueol\u00f3gicas o p\u00fablicas.<\/li><\/ul>

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              Uso del Contenido Generado por Usuarios<\/h3>

              Al publicar im\u00e1genes, videos, textos y cualquier otro contenido en Arriendo.com<\/strong>, el usuario otorga a Arriendo.com una licencia no exclusiva, gratuita, transferible y sublicenciable para usar, reproducir, modificar, distribuir y exhibir dicho contenido con fines de marketing, publicidad y promoci\u00f3n<\/strong> en cualquier medio, incluyendo pero no limitado a redes sociales, anuncios digitales, campa\u00f1as publicitarias, correo electr\u00f3nico y otros canales comerciales. El usuario declara y garantiza que posee los derechos sobre el contenido publicado o que cuenta con las autorizaciones necesarias para conceder esta licencia a Arriendo.com.<\/strong><\/p>

              Arriendo.com<\/strong> se compromete a no vender ni transferir<\/strong> este contenido a terceros sin el consentimiento expreso del usuario.<\/p>

              Facturaci\u00f3n<\/h2>

              Arriendo.com ofrece servicios gratuitos y de pago. Para los servicios de pago, se emiten facturas electr\u00f3nicas de acuerdo con la normativa vigente. Los procedimientos de facturaci\u00f3n y pago est\u00e1n claramente establecidos para garantizar la transparencia y el cumplimiento legal.<\/p>

              Comportamientos No Autorizados<\/h2>
              • Crawling y Scraping<\/strong>: No est\u00e1 permitido realizar crawling y scraping de las p\u00e1ginas web de Arriendo.com mediante robots o spiders no autorizados.<\/li>
              • Copiado de Informaci\u00f3n<\/strong>: No se permite copiar avisos o informaci\u00f3n de Arriendo.com para republicarlos en otros portales o con fines comerciales.<\/li>
              • Contacto Inapropiado<\/strong>: No se permite contactar a los anunciantes con fines distintos a la compra, venta o arrendamiento del inmueble.<\/li>
              • Reventa de Servicios<\/strong>: No est\u00e1 permitido revender los servicios prestados por Arriendo.com ni utilizarlos como intermediario sin autorizaci\u00f3n expresa.<\/li>
              • Uso No Autorizado de Marcas<\/strong>: No se otorga licencia o autorizaci\u00f3n para que los usuarios utilicen las marcas, nombres comerciales o raz\u00f3n social de Arriendo.com. sin autorizaci\u00f3n previa y expresa.<\/li><\/ul>

                Responsabilidad de Arriendo.com<\/h2>

                Arriendo.com, como medio o canal de informaci\u00f3n, no otorga garant\u00eda alguna sobre la precisi\u00f3n, exactitud, confiabilidad u oportunidad de la informaci\u00f3n o del material incluido en el portal. Las decisiones basadas en dicha informaci\u00f3n ser\u00e1n de cuenta y riesgo exclusivo del usuario.<\/p>

                Exoneraci\u00f3n de Responsabilidad<\/h2>

                Arriendo.com no se hace responsable por los resultados obtenidos al implementar los servicios. Los usuarios exoneran a Arriendo.com de cualquier responsabilidad por los resultados derivados del uso del portal.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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