Precio del canon de Arrendamiento
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Inmueble verificado
Código del inmueble: AR-47241
House Soluciones Inmobiliarias Sas
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- Arriendo
Local en arriendo avenida Catama Villavicencio 120m²
Descripción
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Descripción:
Amplio Local en arriendo avenida Catama Villavicencio de 120 m², estratégicamente ubicado en el sector de la Avenida Catama. Esta zona se ha consolidado como un corredor de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de servicios institucionales, comercio y conectividad vial, lo que lo convierte en un punto ideal para establecer negocios enfocados en atención al público, consultorios médicos, centros de diagnóstico, oficinas administrativas o empresas de servicios especializados.
El inmueble se encuentra en un edificio de uso comercial y cuenta con licencia de construcción vigente, así como concepto de uso de suelo aprobado para actividades relacionadas con la salud y otras actividades comerciales, facilitando la operatividad inmediata y sin restricciones.
El local está distribuido en un salón principal de 5 x 8 m², con ambiente completamente libre, lo que permite una adaptación flexible a distintos esquemas de negocio. Cuenta con una recepción independiente, diseñada para gestionar el ingreso de clientes o pacientes, dos baños, un ambiente adicional en forma de L que puede utilizarse como sala de espera, cubículos o área de trabajo, y una bodega/archivo ideal para almacenamiento documental. También se incluyen un cuarto de aseo y un cuarto de servicio, pensados para el personal auxiliar o tareas operativas.
El inmueble dispone de pisos en baldosa, conexión de acueducto, contador eléctrico independiente y dos parqueaderos privados de uso exclusivo, lo que representa un valor agregado para clientes, pacientes o visitantes.
Ubicado entre la carrera 23 y la Avenida Catama, en las cercanías del Centro de Conciliación de la Policía Nacional, hoteles, restaurantes, estaciones de servicio y zonas residenciales de alta densidad, este local ofrece una oportunidad comercial de alto potencial para empresas que valoran la ubicación, el cumplimiento normativo y la funcionalidad del espacio.
Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos. Este espacio está listo para potenciar el crecimiento de tu negocio.
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Características
- Área, m²: 120 m²
- Habitaciones: 0
- Baños : 2
- Piso N°: 1
- Pisos : 1
Ubicación
- País / Región: Colombia
- Estado: Meta
- Ciudad / Municipio: Villavicencio
