Local Comercial en Venta y Arriendo en Sabaneta Antioquia – 309 m² con Vitrina Comercial sobre Vía Principal Se vende o arrienda espectacular local comercial en Sabaneta, ubicado en una zona estratégica de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para empresas, entidades financieras, IPS, supermercados, tiendas de cadena, oficinas corporativas y negocios que buscan máxima visibilidad y posicionamiento. Con un área de 309 m², este inmueble ofrece una amplia vitrina comercial, excelente distribución interior y acabados que facilitan la operación inmediata de diferentes actividades comerciales. Su ubicación privilegiada en Sabaneta, uno de los municipios con mayor crecimiento inmobiliario y comercial del Valle de Aburrá, garantiza una excelente exposición para marcas y negocios que buscan consolidarse en el mercado. Características del Local Comercial Área construida: 309 m² Amplia vitrina comercial Excelente visibilidad desde vía principal Espacios amplios y funcionales Cocineta en Madecor Mesón en granito 2 baños completamente enchapados 2 sanitarios 2 lavamanos 1 orinal 1 poceta Cuarto útil independiente con puerta Excelente iluminación natural Fácil acceso para clientes y proveedores Valor de Venta 💰 $12.000.000 por m² Valor aproximado de venta: $3.708.000.000 Valor de Arriendo 💰 $18.500.000 + IVA Administración 💰 $201.000 mensuales Ventajas de Comprar o Arrendar este Local en Sabaneta Ubicación estratégica en Sabaneta Antioquia Alto tráfico vehicular y peatonal Excelente vitrina para posicionamiento de marca Fácil acceso desde Medellín, Envigado e Itagüí Sector de alta valorización comercial Ideal para inversión inmobiliaria comercial Excelente potencial de rentabilidad Cercano a zonas residenciales, empresariales y comerciales Ideal para: Local comercial en Sabaneta Oficinas corporativas IPS y centros médicos Bancos y entidades financieras Tiendas de cadena Showroom empresarial Supermercados especializados Negocios de servicios y atención al público Este local comercial en venta y arriendo en Sabaneta representa una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan una propiedad con ubicación estratégica, amplia vitrina y gran potencial de valorización en el sur del Valle de Aburrá. 📞 Contáctanos para más información y agenda tu visita.