Si buscas un espacio moderno, funcional y con ubicación privilegiada, este arriendo de local en Pereira es la opción perfecta para tu negocio. Su diseño renovado, amplios espacios y entorno seguro lo convierten en una oportunidad ideal para emprendedores, empresas o marcas que desean posicionarse estratégicamente en una zona de alta visibilidad.

Con una superficie de 140 m², este local ha sido recientemente reformado, ofreciendo un ambiente contemporáneo y en perfecto estado. Cuenta con un baño completamente equipado, suelo en cerámica/mármol y una vista panorámica, cada detalle está pensado para garantizar comodidad, estilo y funcionalidad, haciendo de este inmueble una excelente alternativa para tiendas, oficinas o servicios profesionales. El acceso es otro de sus grandes atributos: dispone de vía pavimentada, acceso para personas con discapacidad y circuito cerrado de televisión, lo que asegura seguridad y facilidad de ingreso para clientes y empleados. Además, su entorno combina lo mejor de la zona urbana y residencial, permitiendo contar con cercanía a centros comerciales, instituciones educativas, parques y zonas verdes, todo en un ambiente tranquilo y agradable.

En el exterior, el local destaca por contar con jardín privado y parqueadero para visitantes, ofreciendo un entorno cómodo y atractivo. Su ubicación sobre una vía principal y en una zona de alta afluencia garantiza exposición constante y gran potencial comercial. Además, la vigilancia 24 horas proporciona la seguridad necesaria para operar con total confianza.

Se solicitan unos requisitos para poder operar en el inmueble:

• Cédula al 150%
• Carta laboral vigente (Antigüedad mínimo 6 meses, o demostrar continuidad con la del trabajo anterior)
• Ingresos al doble del canon aprox.
• Desprendibles de nomina últimos 3 meses
• Extractos bancarios últimos 3 meses
• No estar reportados
• Dos codeudores que cumplan con los mismos requisitos (Uno de ellos adjunta Propiedad Raiz)
• Pensionados deben demostrar ingresos adicionales a la pensión
• Asumir costo de estudio y trámite inmobiliario

Este arriendo de local en Pereira también puede funcionar como espacio multifamiliar o para usos mixtos, si estás buscando un inmueble con excelente presentación, fácil acceso y todas las condiciones necesarias para iniciar o expandir tu negocio, este local comercial en arriendo en Colombia es la opción ideal.