Optimo Local en Arriendo Simón Bolívar Medellín 31 m²

Local en Arriendo Simón Bolívar Medellín, ubicado en el barrio Santa Teresita, una zona con alta proyección comercial y residencial en el occidente de la ciudad. Este inmueble de 31 m² se encuentra en el primer piso de una casa de tres niveles, lo que facilita el acceso directo desde la vía pública y permite una operación comercial eficiente. Su ubicación estratégica garantiza visibilidad, conectividad y cercanía a transporte público, lo que favorece el flujo constante de clientes.

El local cuenta con piso en baldosa clara y brillante, que mejora la iluminación natural y facilita el mantenimiento. Las paredes están pintadas de blanco con una franja horizontal negra, aportando un diseño sobrio y adaptable a múltiples estilos comerciales. El techo alto con vigas de madera expuestas genera una atmósfera con estética rústica e industrial, ideal para negocios que buscan diferenciación visual. La gran ventana frontal permite entrada de luz natural y ofrece vista directa a zonas verdes, lo que mejora la experiencia del cliente y del equipo de trabajo.

En cuanto a servicios, el inmueble dispone de agua, electricidad y un baño completo con lavamanos y ducha, lo que garantiza condiciones operativas óptimas. Además, cuenta con un pequeño espacio exterior encerrado con rejas, útil como área de espera, exhibición o almacenamiento adicional.

El entorno inmediato incluye supermercados, hoteles, peluquerías, zonas institucionales y vías principales como la carrera 85 y la calle 34B, lo que amplía el espectro de público objetivo. Esta ubicación permite captar tráfico peatonal y vehicular, posicionando el local como una opción estratégica para emprendimientos, marcas emergentes o negocios establecidos que buscan consolidarse en una zona de alta demanda.

Para más información o agendar una visita, comuníquese con nuestro equipo especializado. Este inmueble representa una oportunidad comercial sólida en uno de los sectores más dinámicos de Medellín.