Arriendo local comercial El Poblado Medellín 70m²

Se ofrece Arriendo local comercial El Poblado Medellín Antioquia. Este inmueble cuenta con una superficie privada de 70 m² distribuidos en un nivel. Su estructura abierta y su ubicación privilegiada lo convierten en una alternativa ideal para establecimientos comerciales con alto requerimiento de visibilidad y flujo.

El espacio interior presenta piso en baldosa y paredes pintadas en tonos neutros, lo que facilita la adaptación al uso deseado. Una cocineta separada por barra permite atención directa a clientes o preparación de productos sin interferir en la zona principal. El techo incluye paneles acústicos suspendidos que mejoran la acústica interior y aportan acabado técnico. Las puertas con vidrio transparente permiten entrada adicional de luz y optimizan la percepción del espacio.

El local dispone de un baño completo con todos los servicios, incluyendo agua, electricidad y gas domiciliario, lo que habilita su uso comercial inmediato. La ventilación e iluminación naturales son notables, reduciendo la dependencia de iluminación artificial durante el día y generando un ambiente cómodo y saludable.

En el exterior, el local cuenta con acceso pavimentado, lo cual facilita la movilización de clientes y proveedores. Además dispone de área social, ascensor y parqueadero para visitantes y empleados, lo que representa un valor añadido frente a otras opciones disponibles en la zona.

Este inmueble está ubicado en una vía principal con vigilancia y portería 24 horas. El entorno combina actividad comercial, atención a público y presencia constante de personas, lo que lo posiciona como un espacio estratégico para empresas, cafeterías, consultorios o tiendas urbanas.

La configuración estructural y funcional permite iniciar operaciones sin obras adicionales. Su distribución y servicios integrados ofrecen versatilidad para adaptar el local a distintas operaciones comerciales con eficiencia operativa.

En resumen, este es un arriendo local comercial El Poblado Medellín con 70 m², baño completo, cocineta con barra, paneles acústicos, puertas vidriadas, servicios básicos habilitados, parqueadero y vigilancia 24/7, ubicado sobre vía principal y con acceso pavimentado. Es una propuesta técnica y profesional, ideal para establecer un negocio con visibilidad real, operatividad inmediata y alto potencial.