Amplio Local en arriendo Medellín Industriales 93m²

Te presentamos espectacular local en arriendo Medellín Industriales ofrece un punto comercial completo para iniciar o expandir tu proyecto en uno de los sectores con mayor actividad económica de la ciudad. Con un área total de 93 m², distribuidos entre un primer nivel de 61 m² y un mezanine de 32 m², este inmueble presenta soluciones arquitectónicas que lo hacen ideal para diferentes tipos de negocio.

El mezanine incluye un baño y barandas perimetrales, lo cual aporta amplitud, privacidad y usabilidad para oficinas, área administrativa o recepción. El primer piso cuenta con un espacio abierto y funcional, adecuado para atención al público, exhibición o almacenamiento ligero.

La infraestructura está bien diseñada: piso en baldosa resistente, iluminación blanca eficiente, aire acondicionado y puerta amplia acristalada que da al exterior, permitiendo visibilidad y seguridad. Las amplias ventanas en fachada proporcionan iluminación natural, reduciendo el uso de luz artificial y mejorando la imagen corporativa.

El local incluye dos parqueaderos exclusivos: uno para carro y otro para moto, lo que agrega valor logístico para clientes o personal. Su ubicación entre la carrera 48 y 46 garantiza excelente movilidad a través de arterias principales y acceso a transporte público, facilitando el flujo diario de proveedores y visitantes.

Desde un punto de vista técnico, este espacio permite múltiples adecuaciones: instalación de señalética, organización modular del interior, refuerzo eléctrico, tecnología para puntos de venta o almacenaje liguero. El mezanine adicional puede habilitarse como zona de descanso, estación de trabajo o bodega pequeña.

El barrio Industriales de Medellín se caracteriza por su dinamismo comercial e industrial, presencia de servicios empresariales, acceso a rutas de carga y flujo constante de público. Esto lo convierte en una opción estratégica para emprendedores, comercios de servicio o empresas con enfoque B2B.

En resumen, este local en arriendo en Medellín Industriales es una oportunidad funcional y bien ubicada, con dos niveles, dos estacionamientos, baño y acabados prácticos. Su combinación de elementos lo convierte en una alternativa eficiente para operar con confort y crecimiento desde el arranque.