Local comercial en Medellín Belén Los Alpes 57m²

Se arrienda local comercial en Medellín, ubicado en el barrio Belén Los Alpes, una zona reconocida por su dinamismo comercial, conectividad urbana y cercanía a centros de alto tráfico como el centro comercial Los Molinos y la Universidad de Medellín. Este inmueble cuenta con una superficie de 57 metros cuadrados, distribuidos en un espacio funcional que permite adecuaciones según las necesidades operativas de cada negocio.

El suelo es de hormigón, lo que garantiza resistencia estructural y facilidad de mantenimiento, especialmente en actividades que requieren tránsito constante o manipulación de mercancía. Las paredes están pintadas en blanco y gris, con una franja amarilla horizontal en la parte inferior, lo que aporta una estética industrial adaptable a múltiples tipos de negocio. El techo de chapa metálica con vigas expuestas proporciona altura libre y ventilación adecuada, además de facilitar la instalación de luminarias o sistemas técnicos adicionales.

En el fondo del local se encuentra una puerta enrollable que da acceso directo a la vía pública, lo que mejora la logística de entrada y salida de productos. A la derecha, se observa una estructura elevada que puede funcionar como altillo o área de almacenamiento, optimizando el uso del espacio vertical. El inmueble cuenta con un baño completamente funcional, equipado con lavamanos y acabados básicos, cumpliendo con los requerimientos mínimos para operación comercial.

La entrada de luz natural a través de las aberturas disponibles mejora las condiciones de trabajo y reduce el consumo energético. La ubicación sobre vía principal garantiza visibilidad constante y acceso directo para clientes, proveedores y personal. Además, la cercanía a rutas de transporte público incrementa la accesibilidad desde distintos puntos de la ciudad.

Este local comercial en Medellín es ideal para emprendimientos, oficinas, puntos de venta, talleres o servicios especializados que requieren presencia física en una zona de alto tránsito. La infraestructura existente permite una rápida adecuación, reduciendo tiempos de implementación y costos iniciales.

Para más información sobre disponibilidad, condiciones contractuales o agendamiento de visitas, se recomienda contactar directamente con el equipo comercial.