Local Comercial en Arriendo en Guayacanes: Ubicación Estratégica Oportunidad excepcional para establecer tu negocio en una zona de alto tráfico en Manizales. Ideal para emprendimientos o marcas que buscan visibilidad sobre la Avenida Paralela, cerca de un importante flujo universitario. Características del Local Este local comercial de 35 m2 se encuentra en el primer piso y es totalmente exterior, lo que garantiza máxima exposición. Cuenta con un gran ventanal que permite una excelente exhibición de productos al público. Dispone de un baño auxiliar y un cuarto útil que puede funcionar como pequeña bodega o espacio de almacenamiento. Los pisos son de cerámica o mármol, y el local ofrece la comodidad de tener acceso para discapacitados. Entorno y Acceso El inmueble está ubicado en Guayacanes, sobre la vía principal en un sector de estrato 6. Está estratégicamente situado a solo dos cuadras de la Universidad Nacional sede Palogrande y la Universidad de Caldas. La zona es comercial y residencial, con cercanía a centros comerciales y paradas de transporte público. Contáctanos Si esta descripción te ha convencido para dar el siguiente paso en tu búsqueda, te invitamos a contactarnos. Escríbenos directamente a nuestro WhatsApp para coordinar una visita y resolver todas tus dudas sobre este excelente local.