Se alquila local comercial en el barrio Guabal

Este local comercial esquinero en el barrio Guabal, con 164 m², es una oportunidad única para empresarios y emprendedores que buscan un espacio amplio, funcional y ubicado en una de las zonas más comerciales del sur de Cali. Diseñado para adaptarse a diversas necesidades comerciales, este inmueble es ideal para negocios que dependen de una excelente visibilidad y flujo constante de clientes.

Características principales del local

Este local ofrece todo lo necesario para garantizar el éxito de tu negocio, gracias a su diseño práctico y su ubicación estratégica. Sus principales características incluyen:

• Área total: 164 m², distribuidos en un espacio amplio con un diseño rectangular, ideal para maximizar la organización y funcionalidad.
• Dimensiones: Fondo de 18 metros y ancho de 11 metros, proporcionando una estructura versátil y espaciosa.
• Baño privado: Funcional y bien ubicado, pensado para la comodidad del personal y los clientes.
• Puntos de conexión:
  • Punto para aire acondicionado, ideal para negocios que requieren un ambiente climatizado.
  • Punto para gas, esencial para negocios de alimentos como restaurantes, panaderías o cafeterías.
  • Punto para batería sanitaria, proporcionando la posibilidad de ampliar los servicios de agua y drenaje.
• Esquinero: Su ubicación en esquina asegura una excelente visibilidad desde varios ángulos y acceso directo para clientes.

Ventajas de la ubicación en el barrio Guabal

El barrio Guabal, ubicado en el sur de Cali, es una zona reconocida por su dinamismo comercial y su proximidad a áreas residenciales de alta densidad, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Algunas de las ventajas de esta ubicación incluyen:

• Zona comercial activa: El local está rodeado de negocios y servicios esenciales, lo que atrae una gran afluencia de personas.
• Visibilidad estratégica: Al estar ubicado en una esquina, tu negocio se beneficiará de una exposición constante al tráfico vehicular y peatonal.
• Cercanía a zonas residenciales: La proximidad a conjuntos y casas garantiza una clientela local frecuente.
• Acceso a transporte público: Con rutas cercanas, el local es accesible tanto para clientes como para empleados.

Ideal para una amplia variedad de negocios

Gracias a su tamaño, distribución y conexiones, este local es perfecto para diversos tipos de negocios. Algunas ideas incluyen:

• Restaurantes y puntos de comidas: Con el punto de gas y el espacio amplio, este local es ideal para montar un restaurante, cafetería o asadero.
• Panadería o pastelería: El flujo constante de clientes y la ubicación estratégica hacen que este sea el lugar perfecto para un negocio de alimentos horneados.
• Droguería o farmacia: Su visibilidad y accesibilidad lo convierten en una excelente opción para negocios de salud.
• Papelerías y puntos de servicios: Ideal para atender las necesidades de la comunidad con productos de oficina, pagos y servicios básicos.
• Tienda de conveniencia: Un espacio perfecto para ofrecer productos esenciales a los residentes cercanos.
• Negocios especializados: Desde tiendas de ropa hasta negocios de tecnología o belleza, la ubicación y el espacio permiten una amplia adaptabilidad.

Beneficios para tu negocio

Este local comercial no solo ofrece un espacio físico; es una oportunidad para posicionar tu marca en un lugar estratégico y altamente visible. Entre los beneficios que ofrece este inmueble destacan:

1. Alta exposición: La ubicación esquinera asegura que tu negocio sea visto por cientos de personas diariamente.
2. Espacio versátil: Los 164 m² permiten una distribución personalizada que se ajuste a las necesidades específicas de tu negocio.
3. Proximidad a clientes potenciales: Rodeado de una comunidad residencial activa y negocios complementarios, este local es ideal para captar una clientela estable.
4. Conexiones listas para usar: Los puntos para aire acondicionado, gas y batería sanitaria facilitan la instalación de los servicios que necesites.

¿Por qué elegir este local en el barrio Guabal?

Este local combina ubicación, tamaño y funcionalidad, lo que lo convierte en una opción inmejorable para emprendedores y empresarios que buscan maximizar el potencial de su negocio. La exposición constante, la flexibilidad del espacio y las conexiones listas para usar lo convierten en una inversión estratégica.

¡Aprovecha esta oportunidad!

No dejes pasar la posibilidad de establecer tu negocio en un lugar que combina ubicación privilegiada, espacio amplio y funcionalidad total. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y descubrir cómo este local es el lugar perfecto para llevar tu negocio al siguiente nivel.

Tu éxito empieza aquí, en el corazón del barrio Guabal, sur de Cali. ¡Haz que tu negocio destaque!