Moderno Local en arriendo sector Américas 216m²

Moderno Local en arriendo sector Américas, estratégicamente ubicado sobre una de las vías principales del sector en Bogotá. Este inmueble se sitúa en una zona caracterizada por su alta actividad comercial y empresarial, lo que lo convierte en una opción ideal para marcas o empresas que requieren alta visibilidad, flujo peatonal constante y fácil accesibilidad.

El local cuenta con un área total construida de 216,40 m², distribuidos de manera funcional en dos niveles. En el primer piso se dispone de 144,80 m², con un frente de 5,90 metros y un fondo de 24,54 metros, ofreciendo un espacio amplio y versátil que puede ser adecuado para exhibición de productos, zona de atención al público o área operativa. El mezanine, con un área de 71,60 m², también tiene un frente de 5,90 metros y fondo de 12,13 metros, ideal para oficinas administrativas, área de almacenamiento u otros usos complementarios.

La fachada principal está diseñada en vidrio de seguridad, lo que no solo permite una excelente entrada de luz natural, sino que también otorga una imagen moderna y corporativa. Esta característica resulta fundamental para negocios que requieren buena exposición y presentación hacia el público.

El inmueble cuenta con un baño, pisos en excelente estado, y cumple con las condiciones estructurales necesarias para diferentes tipos de actividades comerciales o institucionales.

En cuanto a su entorno, se encuentra a pocos metros de la estación de TransMilenio, lo cual facilita el acceso para empleados y clientes. Está próximo al Outlet de las Américas, en un área rodeada de locales comerciales, entidades bancarias, servicios de salud y establecimientos de gran afluencia.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su operación en un sector de alto impacto comercial. Para más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos.