Excepcional local comercial estratégicamente ubicado en un edificio esquinero de alta visibilidad, adyacente a la prestigiosa Universidad Javeriana. Situado en un primer piso con una atractiva vista a la calle, este inmueble se beneficia de su proximidad a un parqueadero público y se encuentra directamente debajo de una plazoleta de comidas de alto tráfico, garantizando un flujo constante de clientes potenciales. Su diseño interior ofrece un espacio abierto sumamente amplio, complementado por un área dedicada a oficina, una zona de almacenamiento funcional y una práctica cocineta. La propiedad se inserta en una zona de intenso movimiento comercial y estudiantil, lo que maximiza su potencial de negocio. Además, incluye dos garajes independientes, un valor añadido significativo. Esta es una oportunidad inmejorable para establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada.