Amplio Local en arriendo Madelena con terrazas 247 m²

Te presentamos amplio y funcional Local en arriendo Madelena está ubicado en un centro comercial del sur de Bogotá, específicamente en el animado sector de Madelena. Con un área total de 247 m², que incluye el local, dos terrazas y zona exclusiva de uso, este espacio se proyecta como una opción ideal para negocios que desean destacar en un entorno de alto tráfico.

Se encuentra en el segundo piso, junto a la plazoleta de comidas, lo que garantiza visibilidad constante y captación del flujo diario de visitantes. Su tamaño y configuración con terrazas privadas permiten implementar conceptos híbridos como food court, lounge temático o showroom con experiencia de marca. Además, el acceso es cómodo para clientes y el entorno incluye una variedad de tiendas y servicios complementarios.

Técnicamente, el local está diseñado para ejecutar adecuaciones según las necesidades del arrendatario, facilitando instalaciones de gastronomía, retail, o servicios especializados. La estructura del centro comercial incluye ascensores y escaleras mecánicas que conectan eficientemente con los niveles de acceso, así como sistema integral de seguridad y vigilancia.

El sector de Madelena es una zona residencial de estrato 3, valorada por su accesibilidad en transporte público, cercanía de parques y presencia de comercio local. El local se beneficia de la proximidad a la estación Madelena de TransMilenio —lo que incrementa el flujo peatonal— y la dinámica comercial del sur de la ciudad

Para empresas que buscan una ubicación estratégica con visibilidad inmediata, este espacio ofrece claras ventajas: tamaño funcional, terraza, tránsito constante y facilidad de adecuación. Desde una perspectiva profesional, reúne los elementos clave de un local de alto impacto: zona de comidas, acceso, servicios, y entorno consolidado.

En resumen, este Local en arriendo Madelena representa una oportunidad para negocios que aspiren a posicionarse en un ambiente comercial con potencial de crecimiento, ofreciendo las condiciones técnicas, operativas y logísticas necesarias. Es un punto ideal para atraer clientes, generar visibilidad y establecer una presencia sólida en el sur de Bogotá.