Amplio Local en arriendo Bogotá área de 446 m²

Te presentamos amplio Local en arriendo Bogotá de 446 m² ubicado en el primer piso de un reconocido centro comercial en el sector de Madelena, una zona de alta afluencia peatonal y vehicular en el sur de la ciudad. Este espacio está disponible en obra negra, lo cual representa una ventaja significativa para marcas o empresarios que desean implementar un diseño totalmente personalizado, alineado con su identidad y necesidades operativas.

El local cuenta con estructura robusta, piso en cemento y paredes con ladrillo a la vista, lo que ofrece una base estética industrial moderna y adaptable. Gracias a su altura y distribución, permite una optimización eficiente del espacio, ya sea para exhibición, atención al cliente o integración de bodegas internas. La entrada de luz natural mejora tanto la iluminación del espacio como la experiencia de los usuarios, favoreciendo un ambiente agradable y visualmente atractivo.

Ubicado estratégicamente dentro del centro comercial, este inmueble goza de excelente visibilidad desde los corredores principales, lo que incrementa el impacto visual y la recordación de marca. Además, el acceso es cómodo desde los puntos de entrada peatonal y vehicular. El centro comercial cuenta con baños públicos, parqueaderos para visitantes y una variada oferta de tiendas, lo que incrementa el tráfico interno y genera un entorno propicio para negocios de tipo retail, hogar, moda o servicios.

La zona de influencia inmediata incluye restaurantes, bancos, supermercados y una alta densidad residencial. Asimismo, está conectada con importantes vías como la Autopista Sur y estaciones de TransMilenio, facilitando la movilidad de clientes y personal operativo.

Este local representa una oportunidad única para desarrollar un punto de venta a medida en una ubicación comercial consolidada. Disponible para entrega inmediata y con todas las condiciones para potenciar el crecimiento de tu marca.