Local en arriendo en Centro Comercial Sector Madelena 533 m²

Te presentamos amplio Local en arriendo en Centro Comercial de 533 m², ubicado en el reconocido sector de Madelena, una de las zonas con mayor crecimiento y dinamismo comercial en el sur de Bogotá. Su clasificación como local de uso semiancla lo convierte en una excelente oportunidad para marcas del sector hogar, papelería, moda o productos de alto volumen que requieran una vitrina visible, estratégica y de alto impacto.

El local se encuentra en el primer piso del centro comercial, con un diseño de planta libre que facilita su adecuación según las necesidades específicas del negocio. El piso está en cemento, listo para recibir la terminación final según el concepto de marca o lineamientos arquitectónicos del operador. Las columnas estructurales están bien distribuidas y en óptimas condiciones, permitiendo una configuración versátil del espacio interior.

Gracias a su ubicación y diseño, el local goza de excelente visibilidad desde los pasillos principales del centro comercial, asegurando un flujo constante de peatones y una exposición continua a públicos diversos. La circulación interna del centro, junto con el acceso desde vías principales y zonas de transporte público, garantiza una conexión efectiva con los habitantes del sector y visitantes de otras zonas de la ciudad.

El entorno inmediato cuenta con una amplia oferta de comercio formal, servicios complementarios y un alto componente residencial, lo cual amplía el alcance y las posibilidades de fidelización de clientes.

Este inmueble representa una solución comercial robusta para marcas que buscan consolidar presencia en un punto de alto tráfico, con todo el respaldo logístico y operativo de un centro comercial consolidado. Disponible para entrega inmediata y con condiciones ideales para un proyecto comercial de mediana o gran escala.