Local en Arriendo Madelena Sur de Bogotá

Te ofrecemos Local en Arriendo Madelena con un área de 76,10 m² ubicado en importante centro comercial del sector al sur de Bogotá. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecer su operación en una zona de alta afluencia peatonal, conectividad estratégica y entorno comercial consolidado.

El inmueble cuenta con un diseño funcional distribuido en dos niveles, lo cual permite una disposición versátil del espacio interior. Su uso está clasificado como estándar, siendo especialmente recomendado para actividades del sector entretenimiento, comercio al por menor o servicios con atención directa al público. Las condiciones físicas del local, junto con su ubicación dentro del centro comercial, favorecen una rápida adecuación y operación.

Uno de sus principales atributos es la visibilidad que ofrece desde los pasillos principales del centro comercial, lo que garantiza una constante exposición ante potenciales clientes. La circulación permanente de visitantes, junto con una mezcla diversa de tiendas y servicios dentro del complejo, incrementa notablemente el atractivo comercial del inmueble.

Este local está rodeado de un entorno urbano dinámico y de alta densidad poblacional. Se encuentra cerca de importantes puntos de referencia como la Subdirección Local para la Integración Social Bosa, la Avenida Ciudad de Cali, el Parque Humberto Valencia, la Calle 75 Sur y sectores residenciales como Bosa Palestina. Esta ubicación ofrece fácil acceso desde múltiples rutas de transporte público, lo que facilita la llegada de clientes y proveedores.

El canon de arrendamiento se presenta junto con el valor correspondiente a la administración del centro comercial, brindando una propuesta clara para la planeación financiera del negocio.

En resumen, este local es una excelente alternativa para marcas que buscan crecer o posicionarse en el sur de la ciudad, dentro de un entorno comercial sólido y con alto potencial de retorno.

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