Bodegas en Renta y Venta
Oportunidad única: 4 bodegas de 634 m² en moderno conjunto cerrado
Áreas disponibles en m2 construidos de 634, 1268, 1902 y 2536 m2
Seguridad y Conjunto
• Conjunto cerrado y privado
• Circuito cerrado de cámaras de vigilancia
• Video citofonía en cada bodega
• Zona con atención policial permanente y empresas de seguridad privadas
Especificaciones Técnicas
• Área de cada bodega: 650 m² construidos (150 m2 nivel 2 y 560 m2 nivel 1 interno), (190 m2 de patio de maniobras delantero con 315 m2 aprovechables por bodega)
• Doble acceso: frontal y trasero
• Muelle trasero para cargue y descargue de furgones
• Altura de acceso frontal: 5 metros (ideal para tractomulas)
• Uso de suelo amplio para actividades industriales, logísticas y vitrinas comerciales.
• Preparadas para puente grúa de hasta 5 toneladas
Infraestructura Eléctrica y Técnica
• Transformador de 75 kVA (18 kVA por bodega, ampliables)
• Puntos eléctricos: tomas a 110V y un punto a 220V
• Iluminación natural con alto porcentaje de tejas traslúcidas
• Iluminación artificial LED, diseñada por expertos, cumpliendo norma RETIE
• Techo tipo Standing Seam calibre 24
• Aislamiento termoacústico en área de oficinas
• Lucarnas para evacuación de gases y control térmico
Construcción de Alta Resistencia
• Piso industrial con capacidad de carga de 7 toneladas por m² en piso alisado.
• Muros estructurales en ladrillo cemento y reforzado, con relleno de concreto y varilla.
• Entrega con cocineta, poceta, 3 baños y 3 lavamanos (1 baño en mezanine, 2 baños en zona operativa)
Vecindario Estratégico
• A solo 1 km de CAI de Policía y estación de bomberos
• Estación de gasolina a 4 minutos
• Comercio a pocos pasos: droguería, ferretería, supermercado y restaurante ejecutivo
• Excelente transporte público
• Servicios de grúas y montacargas a 1 km
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