BODEGA EN ARRIENDO, SIBERIA, PARQUE INDUSTRIAL

Descripción: Este es un proyecto privado que consta de 4 bodegas independientes, ubicadas en un Parque Industrial de Siberia. A continuación, se detallan las características principales: Estructura: Estructura de acero alma llena con altura variable entre 10,5 m y 12 m. Cubierta en cercha metálica con teja tipo Sándwich PS para aislamiento acústico de la zona de oficinas. Mampostería perimetral estructural en bloque hasta los 3,6 m de altura con viga de amarre. Instalaciones y Seguridad: Sistema de iluminación de emergencia tanto en el área de bodegaje como en las oficinas. Sistema de red contra incendios principal tipo gabinete y rociadores en el primer piso de oficinas, con puntos de conexión según distribución interna en el segundo y tercer piso. Cuarto eléctrico independiente para baja y media tensión, asociado a cada una de las 6 cuentas independientes del parque industrial (4 para cada bodega, 1 para local comercial y 1 para la zona de red contra incendios). Capacidad Energética: Disponibilidad de carga eléctrica de 630 Kva. Estructura diseñada para la instalación de paneles solares con una estimación de carga adicional de 15 kg/m², más allá de lo exigido por la norma. Acabados y Materiales: Acabados de primera calidad en arcilla y metal con diversas texturas arquitectónicas. Piso interior modular con franjas, capaz de soportar una carga estática distribuida de 10 ton/m², con juntas sinusoidales, endurecido con cuarzo y con horizontalidad definida como piso super plano mayor a FF50. Piso exterior en pavimento rígido de concreto texturizado con porta dovelas y doble parrilla. Otras Características: El sistema de pavimento y estructura permite una distribución eficiente de la carga y el tránsito dentro y fuera de la bodega. Distribución total del Proyecto: Área Piso 1 Huella: 6,377.6 m² Área Operativa Primer Piso: 416.1 m² Área Zona de Cargue y Descargue: 378.4 m² Área Zona de Bodegaje: 5,437.5 m² Área Oficina Piso 2: 561.8 m² Área Oficina Piso 3: 1,074.1 m² Recepción: 145.7 m² Área Total: 8,013.5 m² Área Total Administrativa: 1,781.6 m² Área Total Operativa: 6,232.0 m² Capacidad Tanque de Agua Potable: 50.3 m³ Local Comercial: 61.2 m² Parqueadero Privado: 690.9 m² Zona de Cargue al Aire Libre: 662.0 m² Acopio Posterior: 826.0 m²