¡Excelente oportunidad operativa e industrial en el occidente de Bogotá! Se arrienda bodega funcional de 154 m² distribuidos en primer piso, ideal para almacenamiento, centros de distribución, talleres o pequeña industria. Ubicada en el Barrio La Europa (Cra. 71 #67b-41), en un sector estratégico de alto flujo y fácil acceso vehicular. Características del Inmueble: Área Total: 154 m² (7 metros de frente x 22 metros de fondo). Bodega: 84 m² (12 metros de fondo * 7 metros de frente) con 4.5 metros de altura Oficinas: 33.25 m² (9,50 metros de fondo x 3,5 metros de frente) Hall: 33.25 m² (9,50 metros de fondo x 3,5 metros de frente) Nivel: Piso 1 con acceso directo a la calle. Oficinas: 2 amplios espacios independientes para administración, gerencia o recepción. Batería Sanitaria: 1 baño privado. Servicios Públicos: Luz trifásica activa (clave para maquinaria/equipos) y servicio de agua. Estrato: 3 (servicios públicos económicos). Ventajas de la Ubicación: Vías Principales de Conexión: A pasos de la Av. Boyacá y la Av. Mutis (Calle 63), con rápida salida a la Calle 72. Excelente conectividad de transporte público para colaboradores y clientes. Sector seguro, comercial y de alta tradición operativa en Engativá. Condiciones del Arriendo: Canon: $3.500.000 COP / mes. Modalidad: Arriendo directo garantizado por aseguradora (proceso rápido y seguro). ¡Lista para empezar a operar! Para agendar una visita o recibir más detalles, contáctame directo por mensaje o al WhatsApp 3165899566