BODEGA EN RENTA CERCA AL PARQUE DE RECREACIÓN VÍA TEIBADA

Excelente Bodega en Renta - Ubicación Estratégica Ubicada en una destacada zona industrial, rodeada de fábricas y grandes empresas con bodegas y fábricas en un corredor empresarial importante. Esta bodega se encuentra a solo 15 minutos de la ciudad de Armenia, en la vía hacia Tebaida, cerca del parque de recreación y sobre la vía principal. Características: - Ubicación Ideal: Cercana a la ciudad y vía a la zona de La Tebaida y El Caimo, con fácil acceso a proveedores y clientes. - Condiciones: En excelentes condiciones. - Seguridad: Seguridad privada los fines de semana. - Facilidades: Zona de parqueo para vehículos y área de descarga para tractomulas. Distribución de espacios: - Primer Nivel: 684 m², con 2 baños. - Segundo Nivel: 684 m², con otros 2 baños y acceso mediante escaleras. Beneficios: Armenia, Quindío, ofrece un régimen Zese que proporciona 0% de impuesto de renta y 0% de retención en la fuente durante los primeros 5 años, y 50% de reducción en el impuesto de renta durante los 5 años siguientes. Este beneficio aplica desde 2022 y está disponible para sociedades, tanto para empresas nuevas que se establezcan en Armenia como para las preexistentes en los sectores de comercio, agropecuario, industria, turismo y salud. La ley está vigente hasta el 24 de mayo de 2027. Nota Importante: - Costo Adicional: Cada una de las tres opciones de renta tendrá un costo adicional de $100.000 para cubrir el servicio del celador que vigila los domingos y festivos. - Energía Trifásica: Las bodegas no cuentan con energía trifásica actualmente, pero puede ser instalada a solicitud del inquilino si es necesario. También contamos con dos bodegas adicionales en la misma ubicación. Si estás interesado, podemos proporcionarte información adicional sobre estas o coordinar una visita para que las conozcas. Una de 492 m² de área construida con un precio de renta de $9.400.000 (IVA incluido) y otra de 300 m² de área construida con un precio de renta de $5.712.000 (IVA incluido).