{"id":9830,"date":"2024-03-28T10:30:00","date_gmt":"2024-03-28T15:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=9830"},"modified":"2024-11-27T10:00:07","modified_gmt":"2024-11-27T15:00:07","slug":"solicitud-y-requisitos-para-subsidio-mi-casa-ya","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/solicitud-y-requisitos-para-subsidio-mi-casa-ya\/","title":{"rendered":"Solicitud, requisitos y beneficios del subsidio Mi Casa Ya"},"content":{"rendered":"\n<p>Comprar una vivienda nueva representa uno de los anhelos m\u00e1s significativos para las familias en Colombia. Sin embargo, la fuerte tendencia al alza en los precios de los inmuebles, impide que este sue\u00f1o se materialice para muchos. Ante este panorama, el gobierno colombiano ha desarrollado el programa de <strong>subsidio de vivienda \"Mi Casa Ya\" <\/strong>para que cerca de 50.000 colombianos cumplan su sue\u00f1o de adquirir casa propia.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En este art\u00edculo, explicaremos en detalle los requisitos, el proceso de postulaci\u00f3n y los beneficios que ofrece este subsidio de vivienda en Colombia.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es Mi Casa Ya?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Mi Casa Ya, es un programa de subsidio de vivienda dise\u00f1ado por el gobierno nacional de Colombia, cuyo objetivo es otorgar ayuda monetaria a las familias interesadas en comprar casa nueva.<\/p>\n\n\n\n<p>Por medio de este subsidio de vivienda, las familias colombianas pueden obtener un apoyo econ\u00f3mico que oscila entre 20 y 36 salarios m\u00ednimos legales vigentes para la compra de vivienda VIS.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Requisitos para postularse a Mi Casa Ya&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Si est\u00e1 considerando la compra de una vivienda propia y desea beneficiarse de este subsidio para vivienda, revise a continuaci\u00f3n los requisitos Mi Casa Ya para saber si es elegible:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Estar registrado en el Sisben:&nbsp; <\/strong>El primero de los <strong>requisitos para Mi Casa Ya<\/strong>, es estar registrado dentro de una de las siguientes cuatro categor\u00edas del<strong> <\/strong>Sistema de Identificaci\u00f3n de Potenciales Beneficiarios de Programas Sociales (Sisben).&nbsp;<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A pobreza extrema (A1 hasta A5)<\/li>\n\n\n\n<li>B pobreza moderada (B1 a B7)<\/li>\n\n\n\n<li>C&nbsp; poblaci\u00f3n vulnerable (C1 hasta C18)<\/li>\n\n\n\n<li>D (D1 hasta D21) que corresponde a No pobre, ni vulnerable.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" start=\"2\">\n<li><strong>No haber adquirido vivienda propia: <\/strong>Para acceder a este subsidio de vivienda VIS, usted no debe haber comprado vivienda en el territorio nacional colombiano.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>No haber sido beneficiario de alg\u00fan otro subsidio de vivienda: <\/strong>Si desea ser beneficiario de Mi Casa Ya, usted no debe haber utilizado previamente otro tipo de subsidio o auxilio econ\u00f3mico para la compra de su vivienda.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tener ingresos familiares totales o inferiores a 4 salarios m\u00ednimos legales vigentes: <\/strong>Dependiendo de los ingresos familiares totales se le otorgar\u00e1 el subsidio de vivienda. Por ejemplo:&nbsp; si los ingresos de su familia no superan los 2 salarios m\u00ednimos legales vigentes, usted recibir\u00eda una ayuda econ\u00f3mica de hasta 30 salarios m\u00ednimos.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tener cr\u00e9dito aprobado para compra de vivienda: <\/strong>Antes de acceder al subsidio de vivienda de Mi Casa Ya, usted deber\u00e1 tener la carta de aprobaci\u00f3n de un leasing habitacional o de un cr\u00e9dito de vivienda.&nbsp;<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo solicitar el subsidio Mi Casa Ya?<\/h2>\n\n\n\n<p>Si est\u00e1 interesado en unirse a los 50.000 colombianos que se beneficiar\u00e1n de este programa para comprar casa con subsidio, aqu\u00ed le explicamos c\u00f3mo realizar su<strong> solicitud Mi Casa Ya<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Encuentre su vivienda nueva ideal<\/strong>: Busque proyectos de viviendas VIS o de inter\u00e9s prioritario cuyo valor del inmueble no supere los 150 salarios m\u00ednimos vigentes. Para el a\u00f1o 2024, este valor en pesos colombianos es de $195 millones aproximadamente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Solicite un cr\u00e9dito hipotecario: <\/strong>Una vez haya seleccionado la vivienda que desea adquirir, dir\u00edjase a una entidad financiera, al Fondo Nacional del Ahorro o la Caja de compensaci\u00f3n familiar y solicite un cr\u00e9dito hipotecario leasing habitacional con subsidio Mi Casa Ya.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Espere la validaci\u00f3n del inmueble: <\/strong>La entidad financiera, el Fondo Nacional del Ahorro o la caja de compensaci\u00f3n familiar donde solicit\u00f3 el cr\u00e9dito hipotecario o leasing habitacional, efectuar\u00e1 una evaluaci\u00f3n del inmueble escogido y revisar\u00e1 si usted previamente ha sido beneficiario de <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/a-que-tipo-de-subsidios-puedes-optar-para-comprar-vivienda-en-colombia\/\">otro tipo de subsidio de vivienda<\/a> o ha adquirido vivienda propia en el pa\u00eds.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>En caso de cumplir con estos requisitos, la entidad financiera gestiona el cr\u00e9dito hipotecario o leasing habitacional con el establecimiento de cr\u00e9dito o Caja de compensaci\u00f3n y posteriormente cargar\u00e1 en la plataforma dispuesta por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio los siguientes documentos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Aval\u00fao del inmueble<\/li>\n\n\n\n<li>Carta de aprobaci\u00f3n vigente de cr\u00e9dito hipotecario o leasing habitacional.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En caso de <strong>ser elegido como beneficiario de Mi Casa Ya<\/strong>, el subsidio se desembolsar\u00e1 una vez el cr\u00e9dito est\u00e9 aprobado y antes de la escrituraci\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 tipos de vivienda aplican al subsidio Mi Casa Ya?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>El subsidio de vivienda Mi Casa Ya, facilita la compra de vivienda nueva en las siguientes tres categor\u00edas:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Vivienda Inter\u00e9s Prioritario (VIP). <\/strong>Apartamentos o casas cuyo valor va hasta los 90 SMMLV.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Valor m\u00e1ximo de la vivienda (tope VIS).<\/strong> Inmuebles cuyo valor no supera los 150 SMMLV.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS) rural o urbana.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Cabe la pena mencionar que, se entiende por vivienda nueva aquella que se encuentra en proyecto, en etapa de preventa, en construcci\u00f3n, o que estando terminada a\u00fan no ha sido habitada.<\/p>\n\n\n\n<p>Por otra parte, al momento de elegir vivienda, le recomendamos tener presente <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/factores-que-influyen-en-el-precio-de-una-vivienda\/\">el valor de la vivienda<\/a>, pues este depender\u00e1 de la ciudad o municipio en donde est\u00e9 ubicada. Asimismo, el valor del inmueble puede variar si este pertenece a un Municipio o Distrito que aplique el precio excepcional de acuerdo con el <a href=\"https:\/\/www.funcionpublica.gov.co\/eva\/gestornormativo\/norma.php?i=77216\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Art\u00edculo 2.1.9.1 del Decreto 1077 del 26 de mayo de 2015<\/a> expedido por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Beneficios del programa Mi Casa Ya&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Al ser seleccionado como beneficiario del subsidio de vivienda Mi Casa Ya, usted podr\u00e1 acceder a las siguientes ayudas:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Subsidio a la cuota inicial para la compra de vivienda. El valor del subsidio depender\u00e1 de la clasificaci\u00f3n del grupo de sisb\u00e9n del hogar.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Cobertura a la tasa de inter\u00e9s del cr\u00e9dito hipotecario leasing habitacional durante los primeros 7 a\u00f1os. Este beneficio se otorga con el fin de reducir el valor de las cuotas mensuales a pagar y aplica de la siguiente manera:&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vivienda de inter\u00e9s prioritaria: La cobertura otorgada es de 5 puntos porcentuales sobre la tasa de inter\u00e9s pactada con la entidad financiera,<\/li>\n\n\n\n<li>Vivienda de Inter\u00e9s Social: La cobertura ser\u00e1 una reducci\u00f3n de 4 puntos porcentuales sobre la tasa de inter\u00e9s pactada con la entidad financiera.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bf<\/strong>De cu\u00e1nto es el monto del subsidio de Mi Casa Ya?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>El monto del subsidio de vivienda asignado a cada beneficiario del programa Mi Casa Ya, depender\u00e1 de los siguientes tres factores:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>De 0 a 2 salarios m\u00ednimos legales vigentes: <\/strong>Si su grupo familiar recibe ingresos mensuales de 0 hasta 2 salarios m\u00ednimos legales vigentes, su auxilio econ\u00f3mico ser\u00e1 de 30 SMLV&nbsp; equivalentes a 39 millones de pesos colombianos para el a\u00f1o 2024.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>De 2 a 4 salarios m\u00ednimos legales vigentes: <\/strong>Si su grupo familiar tiene un ingreso mensual que oscila de 2 hasta 4 salarios m\u00ednimos legales vigentes, el monto del subsidio de vivienda ser\u00e1 de 20 SMLV&nbsp; equivalentes a 26 millones de pesos colombianos para el a\u00f1o 2024.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Concurrencia de subsidios<\/strong>: Si usted o su grupo familiar cuentan de manera adicional con el subsidio de su caja de compensaci\u00f3n, recibir\u00e1n un subsidio a la cuota inicial equivalente a 20 salarios m\u00ednimos mensuales legales vigentes (SMMLV), independientemente de su clasificaci\u00f3n en el Sisb\u00e9n IV.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>El subsidio de vivienda Mi Casa Ya, representa una gran oportunidad para cumplir el sue\u00f1o de comprar casa propia en Colombia. Si est\u00e1 considerando dar el paso hacia la propiedad de su hogar, no dude en explorar las opciones que ofrece este programa y aprovechar sus beneficios.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Preguntas relacionadas con Mi Casa Ya<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1710890558047\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfC\u00f3mo saber si soy beneficiario del subsidio de Mi Casa Ya?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Para confirmar si usted ha sido favorecido con el subsidio de vivienda en Colombia, es necesario que se comunique directamente con el Departamento Administrativo de la Vivienda de Inter\u00e9s Social (DAVI) o con el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio. Esta verificaci\u00f3n puede realizarse mediante la p\u00e1gina web oficial de la entidad, contactando las l\u00edneas telef\u00f3nicas destinadas para atenci\u00f3n al usuario, o acudiendo personalmente a las oficinas. En dichos canales, se le proporcionar\u00e1 informaci\u00f3n detallada acerca del estado de su solicitud y la confirmaci\u00f3n de su selecci\u00f3n como beneficiario del subsidio. Para facilitar y agilizar este proceso, es recomendable disponer del n\u00famero de radicado o del documento de identidad.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1710890578590\"><strong class=\"schema-faq-question\">\u00bfCu\u00e1nto se demora la aprobaci\u00f3n del subsidio de vivienda?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">El tiempo que se demora la aprobaci\u00f3n del subsidio de vivienda en Colombia puede variar dependiendo de varios factores, como la entidad encargada del programa, el volumen de solicitudes recibidas, la complejidad de los tr\u00e1mites administrativos y la verificaci\u00f3n de los requisitos por parte del solicitante. En general, el proceso puede llevar desde unas pocas semanas hasta varios meses. Es importante tener en cuenta que el solicitante debe cumplir con todos los requisitos establecidos y presentar la documentaci\u00f3n requerida de manera completa y precisa para agilizar el proceso de aprobaci\u00f3n.<\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar una vivienda nueva representa uno de los anhelos m\u00e1s significativos para las familias en Colombia. Sin embargo, la fuerte tendencia al alza en los precios de los inmuebles, impide que este sue\u00f1o se materialice para muchos.<\/p>\n","protected":false},"author":16,"featured_media":9832,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[111],"tags":[217,184,216],"class_list":["post-9830","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-estudio-de-vivienda","tag-casa-propia","tag-subsidio-de-vivienda","tag-vivienda-vis"],"acf":[],"nelio_content":{"isAutoShareEnabled":true,"autoShareEndMode":"never","automationSources":{"useCustomSentences":false,"customSentences":[]},"followers":[],"suggestedReferences":[],"efiUrl":"","efiAlt":"","highlights":[],"permalinkQueryArgs":[],"series":[]},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00bfCu\u00e1les 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