{"id":9817,"date":"2024-03-20T09:30:00","date_gmt":"2024-03-20T14:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=9817"},"modified":"2024-10-28T10:48:23","modified_gmt":"2024-10-28T15:48:23","slug":"aumento-de-vivienda-de-interes-social","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/","title":{"rendered":"Vivienda de Inter\u00e9s Social: precio m\u00e1ximo, cambios y requisitos en 2024"},"content":{"rendered":"\n

El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio ha confirmado que para el a\u00f1o 2024, le fue asignado un presupuesto de 97 billones de pesos, destinados a fortalecer el acceso a la vivienda en Colombia. Esta inversi\u00f3n asegura la disponibilidad de 200.000 subsidios para Viviendas de Inter\u00e9s Social (VIS)<\/strong>, los cuales se enmarcan dentro del plan de Gobierno actual. <\/p>\n\n\n\n

Para garantizar una distribuci\u00f3n eficiente de estos recursos, se habilitar\u00e1n semanalmente 1.700 cupos, hasta que se asignen en su totalidad los fondos destinados para este prop\u00f3sito. Las asignaciones para este a\u00f1o comienzan en febrero y finalizar\u00e1n en octubre.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, se aprobaron algunos cambios en los requisitos para acceder a los subsidios de Vivienda de Inter\u00e9s Social<\/strong>. Estos ajustes, junto al tipo de viviendas elegibles y los procedimientos de postulaci\u00f3n, le permitir\u00e1n a muchas familias acceder a su casa propia<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1nto vale una Vivienda de Inter\u00e9s Social en Colombia?<\/h2>\n\n\n\n

El precio m\u00e1ximo para las Viviendas de Inter\u00e9s Social <\/strong>en Colombia, est\u00e1 regulado por el art\u00edculo 85 de la Ley 1955 de 2019. De acuerdo con esta ley, el valor de las VIS<\/strong> en \u00e1reas urbanas con m\u00e1s de un mill\u00f3n de habitantes no puede exceder los 150 salarios m\u00ednimos<\/strong> legales mensuales vigentes. <\/p>\n\n\n\n

De acuerdo a esta normativa, el precio de la Vivienda de Inter\u00e9s Social<\/strong> para 2024 se ha fijado en $195 millones COP, lo que representa un aumento de $21 millones COP, respecto a los $174 millones COP del a\u00f1o 2023. <\/p>\n\n\n\n

Estos ajustes en los precios de las VIS<\/strong> buscan equilibrar los incrementos en los costos de construcci\u00f3n y el aumento general en el costo de vida, sin embargo, tambi\u00e9n  representan un desaf\u00edo para los hogares de ingresos bajos, que son el principal p\u00fablico objetivo de estas viviendas.<\/p>\n\n\n\n

Cambios en la asignaci\u00f3n de los subsidios de vivienda VIS<\/h2>\n\n\n\n

En el 2024, el programa de subsidio m\u00e1s importante del pa\u00eds, \u201cMi Casa Ya\u201d tuvo algunas modificaciones importantes. Uno de los cambios m\u00e1s relevantes es la reducci\u00f3n del porcentaje de obra requerido en el aval\u00fao del inmueble, que pasa del 85% al 70%. Este ajuste busca beneficiar tanto a los hogares como a las constructoras.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, el programa fij\u00f3 en 30 salarios m\u00ednimos legales vigentes (SMMLV), el subsidio de la cuota inicial para Vivienda de Inter\u00e9s Social<\/strong> en hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 de Sisb\u00e9n IV, lo que se traduce en $39 millones COP. Para los hogares clasificados entre C9 y D20 de Sisb\u00e9n IV, el subsidio es equivalente a 20 SMMLV, o sea, $26 millones COP.<\/p>\n\n\n\n

El programa tambi\u00e9n agreg\u00f3 una cobertura a la tasa de inter\u00e9s por 7 a\u00f1os, aplicable sobre el cr\u00e9dito hipotecario o contrato de leasing habitacional. Para Viviendas de Inter\u00e9s Social <\/strong>la cobertura es de cuatro puntos porcentuales.<\/p>\n\n\n\n

Proceso para adquirir Vivienda de Inter\u00e9s Social<\/h2>\n\n\n\n

Para acceder a los subsidios de VIS<\/strong>, es necesario realizar los siguientes pasos:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Selecci\u00f3n de la vivienda:<\/strong> el primer paso es seleccionar una vivienda tipo VIS<\/strong> que se ajuste a sus preferencias y necesidades.<\/li>\n\n\n\n
  2. Acudir a una entidad financiera:<\/strong> Una vez seleccionada la vivienda, debe acudir a un banco o entidad solidaria para iniciar el proceso de compra. Ellos ser\u00e1n los que verifiquen si cumple con los requisitos necesarios. Las entidades que manejan las tasas de inter\u00e9s m\u00e1s bajas son el Fondo Nacional del Ahorro (10%), Davivienda con (14.1%) y Scotiabank Colpatria (14,4%).<\/li>\n\n\n\n
  3. Gesti\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario o Leasing habitacional:<\/strong> si cumple con los requisitos, debe gestionar un cr\u00e9dito hipotecario o un contrato de leasing habitacional<\/a>. La entidad financiera seleccionada se encargar\u00e1 de subir la documentaci\u00f3n requerida a la plataforma del Ministerio de Vivienda.<\/li>\n\n\n\n
  4. Requisitos para los solicitantes:<\/strong> los requisitos incluyen ser colombiano o extranjero con residencia legal en Colombia, no ser propietario de otra vivienda en el pa\u00eds, no haber sido beneficiario de otro tipo de subsidio de vivienda<\/a> o cobertura a la tasa de inter\u00e9s en los \u00faltimos siete a\u00f1os y tener un puntaje m\u00ednimo en el Sisb\u00e9n.<\/li>\n\n\n\n
  5. Montos de los subsidios:<\/strong> La mayor\u00eda de programas ofrecen dos subsidios de cuota inicial, uno de $39 millones y el otro de $26 millones, que dependen de la categor\u00eda del Sisben IV  (A1 y C8-C9 y D20). Adem\u00e1s, se ofrece una cobertura a la tasa de inter\u00e9s por 7 a\u00f1os, que var\u00eda seg\u00fan el tipo de vivienda seleccionada, VIP <\/strong>o VIS<\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    El 2024 marca un per\u00edodo de cambios significativos en el mercado de Viviendas de Inter\u00e9s Social<\/strong> en Colombia. Estas transformaciones incluyen ajustes en los precios m\u00e1ximos de las viviendas VIS<\/strong> y VIP<\/strong>, as\u00ed como modificaciones en los requisitos y procesos de postulaci\u00f3n a los subsidios. Estas medidas tienen como meta ampliar el acceso a la vivienda digna para un mayor n\u00famero de familias colombianas.<\/p>\n\n\n\n

    Preguntas frecuentes sobre el precio de la Vivienda de Inter\u00e9s Social<\/h2>\n\n\n\n
    \u00bfCu\u00e1nto mide una casa de inter\u00e9s social en Colombia?<\/strong>

    En Colombia, el tama\u00f1o o dimensiones de una Vivienda de Inter\u00e9s Social pueden variar dependiendo de la normativa vigente y de la clasificaci\u00f3n espec\u00edfica de la vivienda. Sin embargo, existen algunas pautas generales que ayudan a definir el tama\u00f1o promedio de una vivienda de este tipo:\u00c1rea total:<\/strong> en general, una Vivienda de Inter\u00e9s Social suele tener un \u00e1rea total que oscila entre los 35 y 60 metros cuadrados. Esto incluye tanto el \u00e1rea construida como el \u00e1rea de terreno en la que se encuentra la vivienda.\u00c1rea construida:<\/strong> el \u00e1rea construida de una VIS var\u00eda, pero suele situarse en un rango de 35 a 50 metros cuadrados. Esta \u00e1rea incluye todos los espacios internos de la vivienda, como habitaciones, sala, comedor, cocina y ba\u00f1o.N\u00famero de habitaciones:<\/strong> las Viviendas de Inter\u00e9s Social suelen tener entre 2 y 3 habitaciones, lo que permite a una familia vivir c\u00f3modamente.Dise\u00f1o y distribuci\u00f3n:<\/strong> a pesar de las dimensiones m\u00e1s reducidas en comparaci\u00f3n con viviendas de otros segmentos del mercado, las VIS est\u00e1n dise\u00f1adas de manera eficiente para maximizar el espacio y proporcionar comodidad a sus ocupantes.Es importante tener en cuenta que las regulaciones y los est\u00e1ndares de las Viviendas de Inter\u00e9s Social pueden cambiar con el tiempo y pueden variar seg\u00fan la ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica y el programa gubernamental espec\u00edfico.\u00a0<\/p> <\/div>

    \u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre una casa VIP y VIS?<\/strong>

    La diferencia principal entre una casa VIP (Vivienda de Inter\u00e9s Prioritario) y una VIS (Vivienda de Inter\u00e9s Social) radica en el p\u00fablico objetivo al que est\u00e1n destinadas y en el valor m\u00e1ximo permitido para su adquisici\u00f3n:Vivienda de Inter\u00e9s Social<\/strong>: estas viviendas est\u00e1n dirigidas a hogares de bajos y medianos ingresos. Son una opci\u00f3n habitacional asequible para una amplio sector de la poblaci\u00f3n, incluyendo a familias con ingresos moderados. El valor m\u00e1ximo permitido para una vivienda VIS var\u00eda seg\u00fan la ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica y la normativa vigente, para el 2024 el precio m\u00e1ximo es de 135 SMMLV.Vivienda de Inter\u00e9s Prioritario<\/strong>: las viviendas VIP, por otro lado, est\u00e1n espec\u00edficamente dise\u00f1adas para atender a los sectores m\u00e1s vulnerables de la poblaci\u00f3n. Est\u00e1n destinadas a familias de ingresos muy bajos que requieren una soluci\u00f3n habitacional econ\u00f3mica y accesible. En contraste con la Vivienda de Inter\u00e9s Social, el valor m\u00e1ximo de una vivienda VIP es a\u00fan m\u00e1s bajo y no puede exceder los 90 SMMLV. Esto la convierte en la opci\u00f3n m\u00e1s econ\u00f3mica.<\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio ha confirmado que para el a\u00f1o 2024, le fue asignado un presupuesto de 97 billones de pesos, destinados a fortalecer el acceso a la vivienda en Colombia. <\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":9819,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[111],"tags":[184,186],"class_list":["post-9817","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-estudio-de-vivienda","tag-subsidio-de-vivienda","tag-vivienda-de-interes-social"],"acf":[],"nelio_content":{"isAutoShareEnabled":true,"autoShareEndMode":"never","automationSources":{"useCustomSentences":false,"customSentences":[]},"followers":[],"suggestedReferences":[],"efiUrl":"","efiAlt":"","highlights":[],"permalinkQueryArgs":[],"series":[]},"yoast_head":"\nValor m\u00e1ximo para una Vivienda de Inter\u00e9s Social en 2024<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Conozca en cu\u00e1nto qued\u00f3 el precio de las viviendas de inter\u00e9s social, y los cambios en el proceso de asignaci\u00f3n de los subsidios.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Valor m\u00e1ximo para una Vivienda de Inter\u00e9s Social en 2024\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Conozca en cu\u00e1nto qued\u00f3 el precio de las viviendas de inter\u00e9s social, y los cambios en el proceso de asignaci\u00f3n de los subsidios.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog Arriendo.com\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/arriendocom\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-03-20T14:30:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-10-28T15:48:23+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/aumento-de-vivienda-de-interes-social-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2048\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1365\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Hernando Abdu salame\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Hernando Abdu salame\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":[\"Article\",\"BlogPosting\"],\"@id\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/\"},\"author\":{\"name\":\"Hernando Abdu salame\",\"@id\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/#\/schema\/person\/2f01f3967f9bc1385cf08b3d1fe3883d\"},\"headline\":\"Vivienda de Inter\u00e9s Social: precio m\u00e1ximo, cambios y requisitos en 2024\",\"datePublished\":\"2024-03-20T14:30:00+00:00\",\"dateModified\":\"2024-10-28T15:48:23+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/\"},\"wordCount\":1299,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/cdn-blog.arriendo.com\/co\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/aumento-de-vivienda-de-interes-social-scaled.jpg\",\"keywords\":[\"Subsidio de vivienda\",\"Vivienda de inter\u00e9s social\"],\"articleSection\":[\"Estudio de Vivienda\"],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":[\"WebPage\",\"FAQPage\"],\"@id\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/\",\"url\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/\",\"name\":\"Valor m\u00e1ximo para una Vivienda de Inter\u00e9s Social en 2024\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/cdn-blog.arriendo.com\/co\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/aumento-de-vivienda-de-interes-social-scaled.jpg\",\"datePublished\":\"2024-03-20T14:30:00+00:00\",\"dateModified\":\"2024-10-28T15:48:23+00:00\",\"description\":\"Conozca en cu\u00e1nto qued\u00f3 el precio de las viviendas de inter\u00e9s social, y los cambios en el proceso de asignaci\u00f3n de los subsidios.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/#breadcrumb\"},\"mainEntity\":[{\"@id\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/#faq-question-1710431418108\"},{\"@id\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/#faq-question-1710431440698\"}],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/cdn-blog.arriendo.com\/co\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/aumento-de-vivienda-de-interes-social-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/cdn-blog.arriendo.com\/co\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/aumento-de-vivienda-de-interes-social-scaled.jpg\",\"width\":2048,\"height\":1365,\"caption\":\"aumento-de-vivienda-de-interes-social\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Inicio\",\"item\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Estudio de Vivienda\",\"item\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Vivienda de Inter\u00e9s Social: precio m\u00e1ximo, cambios y requisitos en 2024\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/\",\"name\":\"Blog arriendo.com\",\"description\":\"Abre la puerta de tu pr\u00f3ximo hogar\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/#organization\"},\"alternateName\":\"Blog Arriendo\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/#organization\",\"name\":\"Blog arriendo.com\",\"alternateName\":\"Arriendo.com\",\"url\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/logo-arriendo-perfil-rojo-1080x1080-ok-v1.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/logo-arriendo-perfil-rojo-1080x1080-ok-v1.png\",\"width\":1080,\"height\":1080,\"caption\":\"Blog arriendo.com\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/arriendocom\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/#\/schema\/person\/2f01f3967f9bc1385cf08b3d1fe3883d\",\"name\":\"Hernando Abdu salame\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/4c6fe0b8b5682ae940351be6ff4f4e5ec65d05b273ab650e6763c04848d63357?s=96&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/4c6fe0b8b5682ae940351be6ff4f4e5ec65d05b273ab650e6763c04848d63357?s=96&r=g\",\"caption\":\"Hernando Abdu salame\"}},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/#faq-question-1710431418108\",\"position\":1,\"url\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/#faq-question-1710431418108\",\"name\":\"\u00bfCu\u00e1nto mide una casa de inter\u00e9s social en Colombia?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"En Colombia, el tama\u00f1o o dimensiones de una Vivienda de Inter\u00e9s Social pueden variar dependiendo de la normativa vigente y de la clasificaci\u00f3n espec\u00edfica de la vivienda. Sin embargo, existen algunas pautas generales que ayudan a definir el tama\u00f1o promedio de una vivienda de este tipo:<br\/><br\/><strong>\u00c1rea total:<\/strong> en general, una Vivienda de Inter\u00e9s Social suele tener un \u00e1rea total que oscila entre los 35 y 60 metros cuadrados. Esto incluye tanto el \u00e1rea construida como el \u00e1rea de terreno en la que se encuentra la vivienda.<br\/><strong>\u00c1rea construida:<\/strong> el \u00e1rea construida de una VIS var\u00eda, pero suele situarse en un rango de 35 a 50 metros cuadrados. Esta \u00e1rea incluye todos los espacios internos de la vivienda, como habitaciones, sala, comedor, cocina y ba\u00f1o.<br\/><strong>N\u00famero de habitaciones:<\/strong> las Viviendas de Inter\u00e9s Social suelen tener entre 2 y 3 habitaciones, lo que permite a una familia vivir c\u00f3modamente.<br\/><strong>Dise\u00f1o y distribuci\u00f3n:<\/strong> a pesar de las dimensiones m\u00e1s reducidas en comparaci\u00f3n con viviendas de otros segmentos del mercado, las VIS est\u00e1n dise\u00f1adas de manera eficiente para maximizar el espacio y proporcionar comodidad a sus ocupantes.<br\/><br\/>Es importante tener en cuenta que las regulaciones y los est\u00e1ndares de las Viviendas de Inter\u00e9s Social pueden cambiar con el tiempo y pueden variar seg\u00fan la ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica y el programa gubernamental espec\u00edfico.\u00a0\",\"inLanguage\":\"es\"},\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/#faq-question-1710431440698\",\"position\":2,\"url\":\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/#faq-question-1710431440698\",\"name\":\"\u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre una casa VIP y VIS?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"La diferencia principal entre una casa VIP (Vivienda de Inter\u00e9s Prioritario) y una VIS (Vivienda de Inter\u00e9s Social) radica en el p\u00fablico objetivo al que est\u00e1n destinadas y en el valor m\u00e1ximo permitido para su adquisici\u00f3n:<br\/><br\/><strong>Vivienda de Inter\u00e9s Social<\/strong>: estas viviendas est\u00e1n dirigidas a hogares de bajos y medianos ingresos. Son una opci\u00f3n habitacional asequible para una amplio sector de la poblaci\u00f3n, incluyendo a familias con ingresos moderados. El valor m\u00e1ximo permitido para una vivienda VIS var\u00eda seg\u00fan la ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica y la normativa vigente, para el 2024 el precio m\u00e1ximo es de 135 SMMLV.<br\/><strong>Vivienda de Inter\u00e9s Prioritario<\/strong>: las viviendas VIP, por otro lado, est\u00e1n espec\u00edficamente dise\u00f1adas para atender a los sectores m\u00e1s vulnerables de la poblaci\u00f3n. Est\u00e1n destinadas a familias de ingresos muy bajos que requieren una soluci\u00f3n habitacional econ\u00f3mica y accesible. En contraste con la Vivienda de Inter\u00e9s Social, el valor m\u00e1ximo de una vivienda VIP es a\u00fan m\u00e1s bajo y no puede exceder los 90 SMMLV. Esto la convierte en la opci\u00f3n m\u00e1s econ\u00f3mica.\",\"inLanguage\":\"es\"},\"inLanguage\":\"es\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Valor m\u00e1ximo para una Vivienda de Inter\u00e9s Social en 2024","description":"Conozca en cu\u00e1nto qued\u00f3 el precio de las viviendas de inter\u00e9s social, y los cambios en el proceso de asignaci\u00f3n de los subsidios.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Valor m\u00e1ximo para una Vivienda de Inter\u00e9s Social en 2024","og_description":"Conozca en cu\u00e1nto qued\u00f3 el precio de las viviendas de inter\u00e9s social, y los cambios en el proceso de asignaci\u00f3n de los subsidios.","og_url":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/","og_site_name":"Blog Arriendo.com","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/arriendocom","article_published_time":"2024-03-20T14:30:00+00:00","article_modified_time":"2024-10-28T15:48:23+00:00","og_image":[{"width":2048,"height":1365,"url":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/aumento-de-vivienda-de-interes-social-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Hernando Abdu salame","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Hernando Abdu salame","Tiempo de lectura":"6 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":["Article","BlogPosting"],"@id":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/"},"author":{"name":"Hernando Abdu salame","@id":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/#\/schema\/person\/2f01f3967f9bc1385cf08b3d1fe3883d"},"headline":"Vivienda de Inter\u00e9s Social: precio m\u00e1ximo, cambios y requisitos en 2024","datePublished":"2024-03-20T14:30:00+00:00","dateModified":"2024-10-28T15:48:23+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/"},"wordCount":1299,"publisher":{"@id":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/cdn-blog.arriendo.com\/co\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/aumento-de-vivienda-de-interes-social-scaled.jpg","keywords":["Subsidio de vivienda","Vivienda de inter\u00e9s social"],"articleSection":["Estudio de Vivienda"],"inLanguage":"es"},{"@type":["WebPage","FAQPage"],"@id":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/","url":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/","name":"Valor m\u00e1ximo para una Vivienda de Inter\u00e9s Social en 2024","isPartOf":{"@id":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/cdn-blog.arriendo.com\/co\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/aumento-de-vivienda-de-interes-social-scaled.jpg","datePublished":"2024-03-20T14:30:00+00:00","dateModified":"2024-10-28T15:48:23+00:00","description":"Conozca en cu\u00e1nto qued\u00f3 el precio de las viviendas de inter\u00e9s social, y los cambios en el proceso de asignaci\u00f3n de los subsidios.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/#breadcrumb"},"mainEntity":[{"@id":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/#faq-question-1710431418108"},{"@id":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/#faq-question-1710431440698"}],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/#primaryimage","url":"https:\/\/cdn-blog.arriendo.com\/co\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/aumento-de-vivienda-de-interes-social-scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/cdn-blog.arriendo.com\/co\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/aumento-de-vivienda-de-interes-social-scaled.jpg","width":2048,"height":1365,"caption":"aumento-de-vivienda-de-interes-social"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Inicio","item":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Estudio de Vivienda","item":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Vivienda de Inter\u00e9s Social: precio m\u00e1ximo, cambios y requisitos en 2024"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/#website","url":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/","name":"Blog arriendo.com","description":"Abre la puerta de tu pr\u00f3ximo hogar","publisher":{"@id":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/#organization"},"alternateName":"Blog Arriendo","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/#organization","name":"Blog arriendo.com","alternateName":"Arriendo.com","url":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/logo-arriendo-perfil-rojo-1080x1080-ok-v1.png","contentUrl":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/logo-arriendo-perfil-rojo-1080x1080-ok-v1.png","width":1080,"height":1080,"caption":"Blog arriendo.com"},"image":{"@id":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/arriendocom"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/#\/schema\/person\/2f01f3967f9bc1385cf08b3d1fe3883d","name":"Hernando Abdu salame","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/4c6fe0b8b5682ae940351be6ff4f4e5ec65d05b273ab650e6763c04848d63357?s=96&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/4c6fe0b8b5682ae940351be6ff4f4e5ec65d05b273ab650e6763c04848d63357?s=96&r=g","caption":"Hernando Abdu salame"}},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/#faq-question-1710431418108","position":1,"url":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/#faq-question-1710431418108","name":"\u00bfCu\u00e1nto mide una casa de inter\u00e9s social en Colombia?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"En Colombia, el tama\u00f1o o dimensiones de una Vivienda de Inter\u00e9s Social pueden variar dependiendo de la normativa vigente y de la clasificaci\u00f3n espec\u00edfica de la vivienda. Sin embargo, existen algunas pautas generales que ayudan a definir el tama\u00f1o promedio de una vivienda de este tipo:<br\/><br\/><strong>\u00c1rea total:<\/strong> en general, una Vivienda de Inter\u00e9s Social suele tener un \u00e1rea total que oscila entre los 35 y 60 metros cuadrados. Esto incluye tanto el \u00e1rea construida como el \u00e1rea de terreno en la que se encuentra la vivienda.<br\/><strong>\u00c1rea construida:<\/strong> el \u00e1rea construida de una VIS var\u00eda, pero suele situarse en un rango de 35 a 50 metros cuadrados. Esta \u00e1rea incluye todos los espacios internos de la vivienda, como habitaciones, sala, comedor, cocina y ba\u00f1o.<br\/><strong>N\u00famero de habitaciones:<\/strong> las Viviendas de Inter\u00e9s Social suelen tener entre 2 y 3 habitaciones, lo que permite a una familia vivir c\u00f3modamente.<br\/><strong>Dise\u00f1o y distribuci\u00f3n:<\/strong> a pesar de las dimensiones m\u00e1s reducidas en comparaci\u00f3n con viviendas de otros segmentos del mercado, las VIS est\u00e1n dise\u00f1adas de manera eficiente para maximizar el espacio y proporcionar comodidad a sus ocupantes.<br\/><br\/>Es importante tener en cuenta que las regulaciones y los est\u00e1ndares de las Viviendas de Inter\u00e9s Social pueden cambiar con el tiempo y pueden variar seg\u00fan la ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica y el programa gubernamental espec\u00edfico.\u00a0","inLanguage":"es"},"inLanguage":"es"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/#faq-question-1710431440698","position":2,"url":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/estudio-de-vivienda\/aumento-de-vivienda-de-interes-social\/#faq-question-1710431440698","name":"\u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre una casa VIP y VIS?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"La diferencia principal entre una casa VIP (Vivienda de Inter\u00e9s Prioritario) y una VIS (Vivienda de Inter\u00e9s Social) radica en el p\u00fablico objetivo al que est\u00e1n destinadas y en el valor m\u00e1ximo permitido para su adquisici\u00f3n:<br\/><br\/><strong>Vivienda de Inter\u00e9s Social<\/strong>: estas viviendas est\u00e1n dirigidas a hogares de bajos y medianos ingresos. Son una opci\u00f3n habitacional asequible para una amplio sector de la poblaci\u00f3n, incluyendo a familias con ingresos moderados. El valor m\u00e1ximo permitido para una vivienda VIS var\u00eda seg\u00fan la ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica y la normativa vigente, para el 2024 el precio m\u00e1ximo es de 135 SMMLV.<br\/><strong>Vivienda de Inter\u00e9s Prioritario<\/strong>: las viviendas VIP, por otro lado, est\u00e1n espec\u00edficamente dise\u00f1adas para atender a los sectores m\u00e1s vulnerables de la poblaci\u00f3n. Est\u00e1n destinadas a familias de ingresos muy bajos que requieren una soluci\u00f3n habitacional econ\u00f3mica y accesible. En contraste con la Vivienda de Inter\u00e9s Social, el valor m\u00e1ximo de una vivienda VIP es a\u00fan m\u00e1s bajo y no puede exceder los 90 SMMLV. Esto la convierte en la opci\u00f3n m\u00e1s econ\u00f3mica.","inLanguage":"es"},"inLanguage":"es"}]}},"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9817","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9817"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9817\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16625,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9817\/revisions\/16625"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9819"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9817"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9817"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9817"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}