{"id":9796,"date":"2024-03-13T10:00:00","date_gmt":"2024-03-13T15:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=9796"},"modified":"2025-12-10T12:40:20","modified_gmt":"2025-12-10T17:40:20","slug":"mejores-epocas-para-arrendar-inmuebles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/consejos\/para-arrendar\/mejores-epocas-para-arrendar-inmuebles\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1l es la mejor \u00e9poca para arrendar un inmueble en Colombia?"},"content":{"rendered":"\n

Cada vez son m\u00e1s los colombianos que prefieren vivir en arriendo. As\u00ed qued\u00f3 reflejado en el \u00faltimo Informe de Oferta de Mercado Inmobiliario presentado por Fedelonjas<\/a>, el cual demostr\u00f3 que el 40,2% de las familias en el pa\u00eds vive en arriendo. Las ciudades con mayores b\u00fasquedas de vivienda son Bogot\u00e1, Medell\u00edn, Cali y Barranquilla son las preferidas para buscar inmuebles, siendo los tres primeros meses del a\u00f1o, los de mayor demanda.<\/p>\n\n\n\n

Mientras que el mes de julio fue el que obtuvo un mayor n\u00famero de consultas de propiedad en alquiler en las ciudades de Medell\u00edn y Cali. Por su parte, enero y agosto, son los meses que presentaron m\u00e1s b\u00fasquedas de viviendas en Barranquilla.<\/p>\n\n\n\n

Mejores meses del a\u00f1o para arrendar en Colombia<\/h2>\n\n\n\n

Seg\u00fan Portafolio, durante el mes de enero de 2022, hubo 14.8 millones de b\u00fasquedas para arriendo; mientras que en julio fue de 12.2 millones y en mayo 11.2 millones. Otra variable importante, fue el comportamiento de los colombianos en la b\u00fasqueda de apartaestudios, en donde se observ\u00f3 que en enero de 2022, se presentaron 1.8 millones consultas, mientras que en el 2021, las consultas se incrementaron en febrero (1.9 millones).<\/p>\n\n\n\n

En el caso de los apartamentos, la mayor cantidad de b\u00fasquedas se presentaron en enero con 9.9 millones de consultas, le sigui\u00f3 julio con 8.1 millones y mayo con 7.5 millones. Estas cifras permiten destacar las preferencias de los colombianos en la b\u00fasqueda de apartamentos en arriendo, en especial.<\/p>\n\n\n\n

Mejores temporadas para arrendar un inmueble por ciudades en Colombia<\/h2>\n\n\n\n

Muchas de las temporadas para arrendar inmuebles en Colombia, coinciden con festividades locales y nacionales<\/a>. Los turistas, as\u00ed como los creadores de contenido y empleados remotos, buscan disfrutar de estas festividades y se deciden por arrendar inmuebles como casas vacacionales y temporales durante cortos per\u00edodos.<\/p>\n\n\n\n

Temporada alta<\/h3>\n\n\n\n

Ciudades como Barranquilla, Bogot\u00e1, Medell\u00edn y Cali, muestran una mayor demanda de b\u00fasqueda de inmuebles en arriendo, que coinciden con algunas ferias y eventos realizados en el pa\u00eds, entre las que se destacan:<\/p>\n\n\n\n

Barranquilla:<\/strong> el Carnaval de Barranquilla se celebra a mediados del mes de febrero, unos d\u00edas antes de la Semana Santa. All\u00ed, sus habitantes hacen gala de sus ricas tradiciones folcl\u00f3ricas. Al cierre de la edici\u00f3n 2023 del Carnaval,\u00a0seg\u00fan el informe \u201cCarnaval en Cifras\u201d<\/a> presentado por la Alcald\u00eda de Barranquilla, se contabilizaron cerca de 5 millones de espectadores.<\/p>\n\n\n\n

Bogot\u00e1:<\/strong> la temporada de fin de a\u00f1o (diciembre-enero), es la preferida por los bogotanos para buscar arriendo, especialmente porque en diciembre se recibe el pago de la prima o puede que algunos contratos de arrendamiento\u00a0est\u00e9n por cumplir el a\u00f1o. En enero, el aumento salarial es otro de los motivos relevantes.<\/p>\n\n\n\n

Por otra parte, durante el mes de julio, hubo 12.2 millones de b\u00fasquedas, lo que se hizo visible con el incremento de la oferta de apartamentos en arriendo. <\/p>\n\n\n\n

Medell\u00edn:<\/strong> en agosto, se celebra la Feria de las Flores en la capital paisa, la cual re\u00fane durante 10 d\u00edas a propios y extra\u00f1os, alrededor de los desfiles de silleteros. La \u00faltima edici\u00f3n de la feria, recibi\u00f3 a 2.5 millones de personas, registrando incremento en el alquiler de apartamentos, apartaestudios y casas vacacionales.<\/p>\n\n\n\n

Cali:<\/strong> es otra de las ciudades donde se presenta una alta demanda de apartamentos y habitaciones en arriendo entre los meses de diciembre y enero. Durante estos meses, la ciudad experimenta una reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica gracias a la Feria de Cali. Seg\u00fan cifras de la Alcald\u00eda de la ciudad, en la \u00faltima edici\u00f3n de la Feria, m\u00e1s de mil personas, entre cale\u00f1os y turistas, asistieron al evento. Lo que hizo que la b\u00fasqueda de arriendos fuera mayor en este per\u00edodo. <\/p>\n\n\n\n

Temporada baja<\/h3>\n\n\n\n

Durante el a\u00f1o, algunos factores hacen que el mercado inmobiliario disminuya sus actividades, como el clima, el regreso a clases, etc.<\/p>\n\n\n\n

Temporada de lluvias:<\/strong> entre abril a mayo y de octubre a noviembre, son meses en los que las precipitaciones pueden afectar el inter\u00e9s de las personas para concretar citas con las agencias inmobiliarias. <\/p>\n\n\n\n

Finalizaci\u00f3n de las vacaciones de fin de a\u00f1o:<\/strong> el regreso a las actividades acad\u00e9micas y laborales es otro factor que puede afectar la oferta y demanda de inmuebles. Es por eso que, los meses entre febrero a junio y de septiembre a octubre, son considerados poco favorables para arrendar.  <\/p>\n\n\n\n

Consejos para las personas que est\u00e1n buscando un inmueble en arriendo<\/h2>\n\n\n\n

La b\u00fasqueda de un inmueble que se ajuste a nuestras necesidades requiere de una estrategia clara y bien definida, algunos de estos consejos incluyen:<\/p>\n\n\n\n