{"id":9705,"date":"2024-01-18T09:30:00","date_gmt":"2024-01-18T14:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=9705"},"modified":"2024-10-28T15:18:59","modified_gmt":"2024-10-28T20:18:59","slug":"centro-de-bogota","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/lugares\/para-vivir\/centro-de-bogota\/","title":{"rendered":"\u00bfVivir en el centro de Bogot\u00e1 es rentable?"},"content":{"rendered":"\n

El centro de Bogot\u00e1, se ha convertido en un sector valorizado para vivir gracias al proceso de rehabilitaci\u00f3n del patrimonio colonial y el desarrollo de predios vacantes. Los edificios inteligentes tambi\u00e9n hacen parte de la nueva cara del sector, los cuales son ocupados en su mayor\u00eda por estudiantes universitarios de diferentes regiones del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Vivir e invertir en el centro de Bogot\u00e1 es fruto del crecimiento econ\u00f3mico que ha experimentado la zona en los \u00faltimos a\u00f1os. Importantes constructoras han implementado en sus proyectos inmobiliarios recursos tecnol\u00f3gicos que ofrecen lugares funcionales con todo lo necesario para vivir c\u00f3modamente.<\/p>\n\n\n\n

Esta tendencia se ha desarrollado en los \u00faltimos a\u00f1os, en las principales ciudades del mundo, y se conoce como las \u201cciudades de 15 minutos\u201d. Su objetivo es lograr una sinergia entre desarrollo urbano sostenible en donde las personas puedan tener todos los servicios que necesitan a pocos pasos de distancia.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfPor qu\u00e9 vivir en el centro de Bogot\u00e1?<\/h2>\n\n\n\n

El centro de Bogot\u00e1 ha sido estigmatizado como, durante muchos a\u00f1os, como un sector inseguro, pero mediante un trabajo mancomunado entre la Secretar\u00eda de Planeaci\u00f3n y los habitantes del sector, esta imagen se ha ido cambiando. <\/p>\n\n\n\n

Por ejemplo, mediante ferias y eventos locales, el Plan Especial de Manejo y Protecci\u00f3n del Centro Hist\u00f3rico (El PEMP-CHB), ha hecho visible la riqueza hist\u00f3rica y cultural del centro de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

La llegada de inversionistas al sector ha logrado impulsar el desarrollo de proyectos inmobiliarios que buscan aumentar la rentabilidad del sector mediante la mezcla de modernidad, conectividad, accesibilidad y calidad de vida. Los m\u00e1s beneficiados han sido los estudiantes, que ahora encuentran una oferta m\u00e1s amplia de residencias universitarias.<\/p>\n\n\n\n

Los edificios inteligentes<\/a> ofrecen diferentes opciones a los estudiantes que buscan vivir cerca a las universidades donde se forman como profesionales, pero que tambi\u00e9n quieren compartir tiempo con sus amigos cerca a su lugar de residencia.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Potencial de crecimiento<\/h3>\n\n\n\n

Datos actuales indican que la restauraci\u00f3n de edificios hist\u00f3ricos en el centro de Bogot\u00e1 ha experimentado un aumento del 25%, desde el a\u00f1o 2018. Proyectos emblem\u00e1ticos como la restauraci\u00f3n de la \u201cCasa de Nari\u00f1o\u201d y la transformaci\u00f3n de antiguos almacenes en modernos lofts<\/em> residenciales han impulsado el crecimiento inmobiliario. Empresas especializadas han liderado estas iniciativas, destacando la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada que impulsa el desarrollo sostenible.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, el respaldo gubernamental y local a iniciativas empresariales ha impulsado el establecimiento de startups y peque\u00f1as empresas en la zona. Esto ha creado un ecosistema emprendedor din\u00e1mico que contribuye significativamente al crecimiento econ\u00f3mico. <\/p>\n\n\n\n

La restauraci\u00f3n de edificios antiguos y la revitalizaci\u00f3n de espacios p\u00fablicos han cambiado la percepci\u00f3n del \u00e1rea, atrayendo inversionistas y nuevos residentes.<\/p>\n\n\n\n

Desarrollo inmobiliario<\/h3>\n\n\n\n

El crecimiento inmobiliario en el centro de Bogot\u00e1, ha experimentado un auge significativo, convirti\u00e9ndose en un fen\u00f3meno que redefine la estructura urbana y atrae inversionistas. <\/p>\n\n\n\n

Este florecimiento se puede analizar desde varias perspectivas, como el desarrollo residencial y comercial, la restauraci\u00f3n de edificaciones hist\u00f3ricas y la creaci\u00f3n de espacios multifuncionales que promueven la calidad de vida en el sector.<\/p>\n\n\n\n

Por ejemplo, la atracci\u00f3n de poblaci\u00f3n joven que busca la proximidad a centros educativos y oferta cultural variada han contribuido al aumento de la demanda. <\/p>\n\n\n\n

As\u00ed mismo, la creaci\u00f3n de centros multifuncionales, como \"CEmprende\" no solo albergan espacios comerciales, sino tambi\u00e9n \u00e1reas de coworking<\/em>, que fomentan un ecosistema empresarial vibrante.<\/p>\n\n\n\n

Comercio y negocios<\/h3>\n\n\n\n

La renovaci\u00f3n urbana ha tra\u00eddo consigo un aumento en la solicitud de espacios para estudiantes universitarios y j\u00f3venes profesionales que buscan conectividad, calidad de vida y accesibilidad, ha logrado atraer inversionistas del sector inmobiliario, que suplen estas necesidades.<\/p>\n\n\n\n

El precio actual del metro cuadrado en el sector est\u00e1 entre $1.2 a $1.5 millones COP, lo que resulta muy atractivo para aquellos inversionistas que planean comprar un inmueble dentro de un edificio y luego, rentarla.<\/p>\n\n\n\n

Renovaci\u00f3n urbana<\/h3>\n\n\n\n

La Secretaria de Planeaci\u00f3n se encuentra liderando varios proyectos de renovaci\u00f3n urbana que promuevan un sentido de pertenencia entre los habitantes que, en consecuencia, contribuya al mantenimiento de su entorno. <\/p>\n\n\n\n

El Centro hist\u00f3rico, considerado, la memoria viva de la Bogot\u00e1 de anta\u00f1o, celebr\u00f3 el 02 de noviembre su primera feria denominada \u201cVivir en el centro: descubre tu hogar en el coraz\u00f3n de Bogot\u00e1\u201d. <\/p>\n\n\n\n

Esta iniciativa tiene como objetivo mejorar la calidad de vida de los residentes del sector, promover el desarrollo inmobiliario sostenible y realzar la importancia de construcciones arquitect\u00f3nicas de la \u00e9poca colonial.<\/p>\n\n\n\n

Otros planes de renovaci\u00f3n urbana en el centro de Bogot\u00e1 son los siguientes:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  •  Centro San Bernardo Tercer Milenio<\/li>\n\n\n\n
  • Voto Nacional-La Estanzuela<\/li>\n\n\n\n
  • Tri\u00e1ngulo de Fenicia<\/li>\n\n\n\n
  • Estaci\u00f3n Metro 26<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Seg\u00fan el Instituto Distrital de Patrimonio Cultural, 2.364 predios hacen parte del Centro Hist\u00f3rico, 54 de los cuales han sido declarados como Bienes de Inter\u00e9s Cultural del Orden Nacional, mientras que los restantes 1.608, son predios de conservaci\u00f3n arquitect\u00f3nica.<\/p>\n\n\n\n

    Sitios de inter\u00e9s en el centro de Bogot\u00e1<\/h3>\n\n\n\n

    La revitalizaci\u00f3n de calles y plazas ha fomentado la vitalidad del comercio local. La Carrera S\u00e9ptima, por ejemplo, se ha transformado en un corredor gastron\u00f3mico vibrante, que alberga una variedad de restaurantes tradicionales y vanguardistas. <\/p>\n\n\n\n

    En cuanto a entretenimiento, el Planetario, el Teatro Jorge Eli\u00e9cer Gait\u00e1n, el Teatro Col\u00f3n y el famoso chorro de Quevedo se han convertido en puntos de encuentro de turistas, estudiantes y habitantes del sector que se re\u00fanen a pasar momentos de esparcimiento con sus amigos.<\/p>\n\n\n\n

    Otro atractivo del sector son los diferentes museos, muchos con entrada gratuita, como el Museo del Oro, el Museo Nacional y el Museo Botero, entre otros son visitados con frecuencia.<\/p>\n\n\n\n

    Innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica<\/h3>\n\n\n\n

    En los \u00faltimos a\u00f1os, el centro de Bogot\u00e1 ha experimentado un crecimiento del 30%, gracias a la instalaci\u00f3n de startups y espacios de coworking,<\/em> respaldados por la C\u00e1mara de Comercio de Bogot\u00e1, que fomentan la colaboraci\u00f3n entre sectores tecnol\u00f3gicos diversos.<\/p>\n\n\n\n

    Las perspectivas financieras del centro de Bogot\u00e1 son prometedoras, gracias a las nuevas pol\u00edticas de renovaci\u00f3n del patrimonio cultural, lo que ha contribuido a revitalizar la inversi\u00f3n inmobiliaria, lo que indirectamente apoya a los negocios locales.<\/p>\n\n\n\n

    Preguntas frecuentes sobre c\u00f3mo vivir en el centro de Bogot\u00e1<\/h2>\n\n\n\n
    \u00bfPor qu\u00e9 es un buen momento para invertir en el Centro de Bogot\u00e1?<\/strong>

    El centro de Bogot\u00e1 actualmente concentra varias de las universidades m\u00e1s importantes del pa\u00eds. La demanda de espacios de coworking <\/em>aument\u00f3 con el trabajo remoto, lo que sumado a la renovaci\u00f3n urbana ha logrado posicionar al centro de Bogot\u00e1 como un centro empresarial, cultural y econ\u00f3mico.<\/p> <\/div>

    \u00bfCon qu\u00e9 zonas limita el centro de Bogot\u00e1?<\/strong>

    El Centro de Bogot\u00e1 limita con las calles 1a al sur y 34 al norte, y desde los cerros orientales hasta la Avenida Troncal Caracas al occidente. Por lo que constituye un importante eje vial que conecta sur y norte con la Caracas y el oriente con el occidente por medio de la Calle 26.<\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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