{"id":9522,"date":"2023-07-27T09:40:00","date_gmt":"2023-07-27T14:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=9522"},"modified":"2024-10-28T12:02:35","modified_gmt":"2024-10-28T17:02:35","slug":"maneras-de-sacarle-provecho-a-una-vivienda-desocupada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/finca-raiz\/maneras-de-sacarle-provecho-a-una-vivienda-desocupada\/","title":{"rendered":"Maneras de sacarle provecho a una vivienda desocupada"},"content":{"rendered":"\n<p>Existen muchos casos en donde una persona es due\u00f1a de dos viviendas: una la tiene como residencia propia y la otra se encuentra desocupada, pero desconoce qu\u00e9 puede hacer con ella, y vender no es una opci\u00f3n contemplada en el momento.<\/p>\n\n\n\n<p>Una propiedad que est\u00e1 desocupada, con el tiempo puede empezar a deteriorarse, por eso ofrecerla para arriendo como vivienda urbana o como inmueble vacacional siempre ser\u00e1 una buena alternativa para mantener el inmueble vigente y tener un ingreso extra. A continuaci\u00f3n encontrar\u00e1 tres formas diferentes de arrendar una propiedad si no considera conveniente venderla.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Para uso como inmueble vacacional<\/h2>\n\n\n\n<p>Arrendar un inmueble como vivienda vacacional es buena opci\u00f3n, aunque se deben analizar algunas cosas respecto a su funcionamiento. Las casas vacacionales alcanzan su pico de demanda en temporadas altas, sin embargo, se debe tener en cuenta que su uso depender\u00e1 del lugar donde est\u00e9 ubicada la vivienda. Un inmueble ubicado en las costas colombianas tendr\u00e1 mucha m\u00e1s demanda por aquellas personas que disfrutan de planes cerca al mar, mientras que uno ubicado en sectores m\u00e1s neutrales como Medell\u00edn o Bogot\u00e1 es m\u00e1s opcional para aquellos que prefieren planes culturales en las grandes ciudades.<\/p>\n\n\n\n<p>Es importante que la persona tenga en cuenta que la tramitaci\u00f3n para <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/conozca-las-nuevas-reglas-para-alquilar-una-casa-turistica\/\">arrendar una vivienda de tipo vacacional<\/a> no es la misma que tomar en arriendo una urbana, ya que las legislaciones para regularizar estos acuerdos son muy diferentes. En el caso de un inmueble con fines vacacionales, los plazos establecidos para el uso del predio son m\u00e1s reducidos de lo normal y los inquilinos no tienen las mismas responsabilidades con el inmueble.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Arrendar como vivienda urbana<\/h2>\n\n\n\n<p>Arrendar una propiedad para que un inquilino la habite es la manera m\u00e1s com\u00fan, sencilla y \u00f3ptima de generar valor a un inmueble desocupado. Las normativas para el arrendamiento de una propiedad son establecidas bajo la Ley 820 de 2003 y el C\u00f3digo Civil, en donde se establecen todas las condiciones, derechos y deberes de un contrato de arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n<p>As\u00ed que, si tiene un inmueble desocupado y quiere generar un ingreso mensual, puede arrendarlo a un inquilino, el cual le pagar\u00e1 el valor por un canon de arrendamiento por el goce de la propiedad y firmar\u00e1 un contrato donde est\u00e9n especificadas las responsabilidades de cada una de las partes involucradas, es decir, arrendador y arrendatario.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Arriendo temporal o mensual<\/h2>\n\n\n\n<p>Un arriendo temporal o por meses es un m\u00e9todo utilizado para cubrir la necesidad de aquellas personas que buscan vivir en una propiedad de una forma provisional o transitoria. Los motivos por los cuales se llega a firmar este tipo de contratos son claves al momento de justificar el tiempo del arrendamiento y estos pueden ser:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un contrato por algunos meses en otra ciudad a la que la persona se debe desplazar por motivos laborales.<\/li>\n\n\n\n<li>Un acuerdo por los meses que durar\u00e1n las remodelaciones que se est\u00e1n haciendo en su vivienda.<\/li>\n\n\n\n<li>Un contrato por temas acad\u00e9micos que implique el desplazamiento a otra ciudad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Estas son tres formas distintas de disponer de una vivienda desocupada en uso y sacarle provecho. Cada una depender\u00e1 de las necesidades que haya en el mercado y se deben tener en cuenta aspectos como la localizaci\u00f3n geogr\u00e1fica, el tipo de regulaci\u00f3n, entre otros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una propiedad que est\u00e1 desocupada, con el tiempo puede empezar a deteriorarse, por eso ofrecerla para arriendo como vivienda urbana o como   inmueble vacacional siempre ser\u00e1 una buena alternativa para mantener el inmueble vigente y tener un ingreso 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