{"id":9456,"date":"2023-07-01T09:20:00","date_gmt":"2023-07-01T14:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=9456"},"modified":"2024-10-28T20:15:09","modified_gmt":"2024-10-29T01:15:09","slug":"aspectos-generales-del-estrato-cuatro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/otros-temas\/aspectos-generales-del-estrato-cuatro\/","title":{"rendered":"Aspectos generales del estrato cuatro"},"content":{"rendered":"\n<p>Cuando se habla de estratos, se hace referencia a una jerarqu\u00eda social que es medida por el tipo de vivienda y la zona en donde se encuentra ubicada. Saber a cu\u00e1l estrato pertenece la vivienda, es un factor esencial para conocer los precios que se establecen a los servicios p\u00fablicos, productos de consumo, entre otros, pues estos pueden variar acorde al nivel socioecon\u00f3mico.<\/p>\n\n\n\n<p>Colombia se divide estrat\u00e9gicamente en 6 niveles socioecon\u00f3micos, donde el estrato 1 es el m\u00e1s bajo, 3 es medio, 4 es medio alto y 6 el m\u00e1s alto. Vivir en el estrato 4 tiene muchos beneficios, ya que, los inmuebles que rodean dichas zonas, son aquellas que presentan caracter\u00edsticas de alta calidad y buena inversi\u00f3n sin sobrepasarse de los l\u00edmites financieros para llegar a un estrato m\u00e1s alto. A continuaci\u00f3n conocer\u00e1 algunos factores importantes relacionados con el estrato 4.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo se puede reconocer una vivienda de estrato 4?<\/h2>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/el-estrato-4-en-colombia-ofrece-calidad-de-vida\/\">Las viviendas de estrato 4<\/a> a nivel nacional, se reconocen por estar ubicadas estrat\u00e9gicamente en zonas que cuentan con comodidades que necesita tener una familia para llevar una vida m\u00e1s placentera.<\/p>\n\n\n\n<p>Est\u00e1 categorizado como un estrato de clase media-alta el cual tiene muy buenas condiciones en su entrono, por ejemplo, a su alrededor se pueden encontrar grandes e importantes inversiones como, supermercados, colegios de alto nivel, restaurantes y excelentes v\u00edas de acceso debido a que est\u00e1 incluido en los planes prioritarios de transporte p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n<p>La valorizaci\u00f3n es otro factor, debido a que en esta no solo intervienen el dise\u00f1o arquitect\u00f3nico o estructura f\u00edsica del inmueble, sino tambi\u00e9n por las condiciones de su entorno.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo se facturan los servicios p\u00fablicos?<\/h2>\n\n\n\n<p>Para promediar el costo de los servicios p\u00fablicos es necesario conocer la manera en la que estos se calculan:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Agua y alcantarillado<\/strong>: este servicio se factura en un solo recibo, cada dos meses y su consumo se mide en metros c\u00fabicos (m\u00b3).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Energ\u00eda:<\/strong> el servicio de energ\u00eda se calcula mensualmente en kilovatios (kWh), por el consumo de luz el\u00e9ctrica.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Aseo:<\/strong> el costo por el servicio de aseo es una tarifa que se cobra en dentro del recibo de la luz y esta puede variar dependiendo de la empresa que labore en la zona en la que se vive, ya que actualmente operan cinco empresas en la ciudad.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gas natural: <\/strong>a su vez, la facturaci\u00f3n del servicio de gas natural se realiza en metros c\u00fabicos (m\u00b3) y resulta de la multiplicaci\u00f3n entre el componente variable (CUv) por consumo mensual m\u00e1s el cargo fijo (el cual es un cargo por comercializaci\u00f3n).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Aunque la medici\u00f3n de los servicios p\u00fablicos es igual en cualquier estrato, existe algo que los diferencia. Los niveles 1, 2 y 3 se benefician con subsidios sobre el pago correspondiente a cada servicio; los estratos 5 y 6 son los que se encargan de pagar un sobrecosto para contribuir al valor de tales subsidios. Por su parte, el estrato 4 no es subsidiado, ni debe hacer pagos de contribuci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Si est\u00e1 pensando en adquirir una vivienda en estrato cuatro, conocer estos factores es algo importante a tener en cuenta, debido a que los gastos fijos como los servicios p\u00fablicos incrementar\u00e1n, ya que, a pesar de que este estrato no aporta ni recibe subsidios, debe pagar la tarifa plena de acuerdo a sus ingresos.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le puede interesar:<\/strong> <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/otros-temas\/los-estratos-influyen-en-el-tamano-de-una-vivienda\/\">\u00bfLos estratos influyen en el tama\u00f1o de una vivienda<\/a>?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las viviendas de estrato 4 a nivel nacional, se reconocen por estar ubicadas estrat\u00e9gicamente en zonas que cuentan con comodidades que necesita tener una familia para llevar una vida m\u00e1s 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