{"id":9453,"date":"2023-06-28T10:40:00","date_gmt":"2023-06-28T15:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=9453"},"modified":"2024-10-28T20:30:10","modified_gmt":"2024-10-29T01:30:10","slug":"inmobiliaria-con-punto-fisico-vs-digital-cual-es-mejor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/otros-temas\/inmobiliaria-con-punto-fisico-vs-digital-cual-es-mejor\/","title":{"rendered":"Inmobiliaria con punto f\u00edsico vs. digital, \u00bfCu\u00e1l es mejor?"},"content":{"rendered":"\n<p>Las inmobiliarias son empresas que se encargan de facilitarle la vida a los clientes que buscan comprar, vender o arrendar un inmueble. Por lo general, gestionan todo el procedimiento para llegar a concretar una negociaci\u00f3n relacionada con cualquier tipo de bien inmueble.<\/p>\n\n\n\n<p>Siempre han existido inmobiliarias que cuentan con un local, es decir, con un lugar f\u00edsico, donde las personas se pueden acercar y aclarar todas las dudas referentes al planteamiento del negocio inmobiliario y todo lo que se relacione con este, sin embargo, hoy en d\u00eda han nacido nuevos \u201cemprendimientos en l\u00ednea\u201d, los cuales realizan los mismos procesos, haciendo uso de la tecnolog\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<p>Se debe saber que ante cualquier modalidad, el servicio, las soluciones y el ofrecimiento son los mismos, es decir, la gesti\u00f3n de los procesos no deber\u00eda cambiar en lo absoluto, sin embargo, existen diferencias que las caracterizan en otros aspectos, entre ellas se encuentran:<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Establecimiento f\u00edsico<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Los negocios presenciales poseen ventajas, tales como mejor planteamiento del negocio, discusi\u00f3n fluida, preguntas y respuestas con mayor claridad, entre otros.<\/li>\n\n\n\n<li>La comunicaci\u00f3n presencial es mucho m\u00e1s asertiva que en cualquier otro contexto, puesto que, no se malinterpretan los mensajes del receptor y emisor.<\/li>\n\n\n\n<li>Se logra obtener mayor confiabilidad al momento de buscar la relaci\u00f3n con los clientes, ya que, el lenguaje corporal es fundamental, sobre todo, cuando se desea concretar una negociaci\u00f3n inmobiliaria.<\/li>\n\n\n\n<li>Mayor facilidad de convencimiento por parte de los agentes inmobiliarios para desarrollar y vender la idea del negocio.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Modalidad en l\u00ednea<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El trabajo es totalmente remoto, lo que permite a los empleados laborar desde casa o cualquier sitio que desee, debido a que su \u00fanico requisito es tener buenos dispositivos electr\u00f3nicos y una buena conexi\u00f3n a internet para ejercer sus funciones de manera digital.<\/li>\n\n\n\n<li>No se tiene que lidiar 100% con la presencia del cliente, ya que en ciertos casos, algunos son m\u00e1s molestos y poco emp\u00e1ticos que otros.<\/li>\n\n\n\n<li>La negociaci\u00f3n se lleva a cabo sin la necesidad de que ninguna persona se traslade de un lugar a otro, pues, una de las maneras actuales para reunirse es a trav\u00e9s de una plataforma en la cual se puedan realizar videollamadas.<\/li>\n\n\n\n<li>Los contratos de arriendo pueden ser en l\u00ednea, pues la Ley 820 de 2003 de Arriendo y Vivienda urbana permite que se realicen firmas digitales y contratos por el mismo medio, siempre y cuando las partes tengan las mismas posibilidades de hacerlo.<\/li>\n\n\n\n<li>La rentabilidad puede ser mayor si se gestiona muy bien la empresa a trav\u00e9s de las redes sociales y plataformas de publicidad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Desventajas que se pueden presentar<\/h2>\n\n\n\n<p>En el mercado de las compa\u00f1\u00edas inmobiliarias, cualquiera de las dos modalidades puede presentar algunas desventajas, entre ellas se encuentran:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Muchas personas suelen ser bastante enf\u00e1ticas en la manera de entablar una relaci\u00f3n con otros individuos, por lo tanto, siempre buscar\u00e1 la empresa que m\u00e1s confianza le aporte y la manera de lograrlo es mediante un contacto directo con los agentes inmobiliarios.<br><br><\/li>\n\n\n\n<li>Ya que la globalizaci\u00f3n ha hecho que la comercializaci\u00f3n y rentabilidad dependa mucho del avance tecnol\u00f3gico, mantenerse con la idea de solamente contar un local f\u00edsico no ser\u00eda la mejor decisi\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Actualmente, tener una oficina f\u00edsica que tambi\u00e9n maneje una integraci\u00f3n digital, es la mejor opci\u00f3n para el crecimiento de la empresa inmobiliaria, puesto que mantener el equilibrio entre lo tradicional y novedoso, es de gran ayuda para atraer y mantener a los clientes.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le puede interesar: <\/strong><a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/como-operan-y-quienes-supervisan-las-empresas-inmobiliarias\/\">\u00bfC\u00f3mo operan y qui\u00e9nes supervisan las compa\u00f1\u00edas inmobiliarias?<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las inmobiliarias son empresas que se encargan de facilitarle la vida a los clientes que buscan comprar, vender o arrendar un inmueble, gestionando todo el procedimiento para concretar una negociaci\u00f3n relacionada con cualquier tipo de bien 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