{"id":9414,"date":"2023-06-12T10:40:00","date_gmt":"2023-06-12T15:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=9414"},"modified":"2024-10-28T20:13:47","modified_gmt":"2024-10-29T01:13:47","slug":"abogado-inmobiliario-cuales-son-sus-funciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/otros-temas\/abogado-inmobiliario-cuales-son-sus-funciones\/","title":{"rendered":"Abogado inmobiliario, \u00bfCu\u00e1les son sus funciones?"},"content":{"rendered":"\n

Generalmente cuando se realiza un contrato de arrendamiento, las partes lo hacen sin contratar a un abogado para finiquitar y establecer las normativas legales del acuerdo, debido a que, se tiene la creencia de que solo es un convenio mutuo que debe estar consensuado, sin embargo, existen situaciones donde luego de la firma contractual del arriendo, pueden surgir un sinf\u00edn de problem\u00e1ticas entre el arrendador y el arrendatario, haciendo necesaria la intervenci\u00f3n de un profesional en leyes para que asesore y gu\u00ede todo lo relacionado con el inconveniente.<\/p>\n\n\n\n

Un abogado especializado en el \u00e1rea inmobiliaria es de gran importancia no solo cuando hay problemas entre las partes, sino para asesorar desde el principio de la negociaci\u00f3n a ambas personas interesadas en crear un acuerdo.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 labores desempe\u00f1a?<\/h2>\n\n\n\n

No todos los contratos y negociaciones son iguales, por eso es importante conocer que hay abogados encargados espec\u00edficamente de gestionar, preparar o revisar todos los documentos que se firman durante una negociaci\u00f3n en finca ra\u00edz. La labor principal de un profesional en derecho inmobiliario es gestionar todas las operaciones que se relacionen con un contrato, implicaciones problem\u00e1ticas, transacciones inmobiliarias, \u00e1mbitos financieros, entre otros.<\/p>\n\n\n\n

Habitualmente, son solicitados por inversoras, constructoras, inmobiliarias, etc., debido a que el negocio de los bienes inmuebles posee gran cantidad de responsabilidades econ\u00f3micas, pero tambi\u00e9n, en muchos casos, son contratados por personas que llevan procesos inmobiliarios por cuenta propia, como en los arriendos, ya que los abogados se encargan de solucionar problemas entre un arrendador y arrendatario, por ejemplo, la falta de pago mensual, incumplimiento de contrato, entre otros derivados del acuerdo.<\/p>\n\n\n\n

Otra de las labores que tienen estos profesionales, es asesorar a personas que est\u00e1n interesadas o que en comprar o vender inmuebles, puesto que se considera una diligencia que posee una carga de responsabilidad muy alta, ya que, con los registros, grav\u00e1menes, estabilidad de construcci\u00f3n, organizaci\u00f3n urban\u00edstica, impuestos, entre otros, son suficiente raz\u00f3n para contratar a un abogado que pueda asesorar y consultar sobre cualquiera de estas tem\u00e1ticas, adem\u00e1s de crear un sentido de seguridad y confianza.<\/p>\n\n\n\n

Beneficios de contratar un abogado inmobiliario<\/h2>\n\n\n\n

Existen muchas razones por las cuales una persona se puede beneficiar si decide contratar los servicios de un abogado inmobiliario, por ejemplo:<\/p>\n\n\n\n