{"id":9289,"date":"2023-05-03T09:20:00","date_gmt":"2023-05-03T14:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=9289"},"modified":"2024-10-28T20:17:12","modified_gmt":"2024-10-29T01:17:12","slug":"los-estratos-influyen-en-el-tamano-de-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/otros-temas\/los-estratos-influyen-en-el-tamano-de-una-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfLos estratos influyen en el tama\u00f1o de una vivienda?"},"content":{"rendered":"\n<p>Tener en cuenta el tama\u00f1o de la vivienda al momento de escogerla, es uno de los factores principales para arrendar o comprar la propiedad. Otro de los puntos clave, es la ubicaci\u00f3n del inmueble en el contexto socioecon\u00f3mico, por esta raz\u00f3n es importante conocer si existe una relaci\u00f3n entre el tama\u00f1o de la vivienda y el estrato donde se encuentra ubicada.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEl tama\u00f1o de las viviendas se ve influenciado por el estrato?<\/h2>\n\n\n\n<p>No necesariamente. Analizando la situaci\u00f3n en la ciudad de Bogot\u00e1, las casas m\u00e1s grandes se ubican en Chapinero, que es un estrato alto y tienen un tama\u00f1o promedio de 280 m\u00b2. Por otro lado, est\u00e1n La Candelaria y Tunjuelito que se encuentran en una estratificaci\u00f3n baja y su tama\u00f1o oscila entre los 250 m\u00b2 y 320 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<p>Seguido se encuentra Suba, Teusaquillo y Usaqu\u00e9n con casas que van desde los 237 m\u00b2, hasta los 250 m\u00b2 y se ubican en estratos medio-altos. Por \u00faltimo, encontramos a Bosa, Usme y Ciudad Bol\u00edvar, donde el tama\u00f1o de la vivienda oscila entre 99 m\u00b2 y 108 m\u00b2 y su estratificaci\u00f3n es medio-baja.<\/p>\n\n\n\n<p>Teniendo en cuenta esta informaci\u00f3n se puede destacar que el tama\u00f1o de la vivienda no se relaciona con el estrato socioecon\u00f3mico donde el inmueble se encuentre ubicado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Costo de las viviendas acorde al tama\u00f1o y estrato socioecon\u00f3mico<\/h2>\n\n\n\n<p>Como se detall\u00f3 anteriormente, las viviendas m\u00e1s grandes se pueden encontrar tanto en estratos altos, como en bajos; lo m\u00e1s importante es considerar qu\u00e9 otros aspectos son relevantes, en relaci\u00f3n con las necesidades de la persona que va a comprar la propiedad. Por lo tanto, el costo de las viviendas puede estar determinado por los siguientes factores:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Espacios adicionales a la vivienda:<\/strong> espacios contenidos dentro de la zona residencial donde se encuentre una determinada vivienda, la cual puede ser de 150 m\u00b2, pero si la zona cuenta con espacios de recreaci\u00f3n y \u00e1reas comunes que se consideran como un plus para la evaluaci\u00f3n del costo de compra\/venta y arriendo.<br><br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sector en el que se encuentre construida:<\/strong> es muy importante a la hora de determinar el valor de una vivienda, ya que los centros comerciales, las universidades, los espacios p\u00fablicos, entre otros, generalmente pueden influir en el costo de las viviendas y su valorizaci\u00f3n.<br><br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>La zona donde est\u00e1 construida:<\/strong> no es lo mismo adquirir una vivienda en una zona c\u00e9ntrica de la ciudad, que una vivienda en los alrededores de la misma. De igual modo, tambi\u00e9n influye la arquitectura del inmueble.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En conclusi\u00f3n, el estrato socioecon\u00f3mico no influye con el tama\u00f1o de una vivienda, pero si cumple un papel muy importante al momento de adquirirla, ya que de este depender\u00e1 el costo de la compra-venta y\/o arriendo de la propiedad, as\u00ed como gastos adicionales.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le puede interesar:<\/strong> <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/costo-de-los-arriendos-en-colombia-segun-el-estrato\/\">Costo de arriendo en Colombia seg\u00fan estrato social.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tener en cuenta el tama\u00f1o de la vivienda al momento de escogerla, es uno de los factores principales para arrendar o comprar la propiedad. 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