documentos para que un inmigrante<\/a> pueda arrendar un inmueble son a\u00fan mayores que para un ciudadano de Colombia.<\/p>\n\n\n\n\u00bfCu\u00e1les son los requisitos para arrendar un inmueble siendo inmigrante?<\/h2>\n\n\n\n
Una persona que sea natural o independiente debe tener un documento de identidad, sea c\u00e9dula de ciudadan\u00eda o de extranjer\u00eda, pasaporte, Permiso Especial de Permanencia (PEP), A su vez, debe contar con los recursos econ\u00f3micos necesarios para hacer el pago mensual del arriendo. Adicionalmente, debe tener un fiador o deudor solidario, que se haga cargo de la responsabilidad si el extranjero no puede llegar a cumplir con el pago del canon mensual.<\/p>\n\n\n\n
Un fiador o deudor solidario son figuras que cuentan con la experiencia y certificaci\u00f3n crediticia para hacerse responsables de una deuda de arrendamiento cuando la persona no puede cumplir con los pagos, ya que este tiene un perfil con garant\u00edas, es decir, propiedades libres de hipotecas o restricciones. Por su parte, el encargo fiduciario es un tr\u00e1mite que se ejecuta directamente con una aseguradora, la cual realiza un estudio del perfil del arrendatario, quien cuenta con ingresos econ\u00f3micos demostrables en pesos colombianos. Por lo general, los ingresos deben ser de igual valor o al doble del canon mensual para que pueda llegar a ser aprobado.<\/p>\n\n\n\n
Si el extranjero interesado no tiene los recursos suficientes o no cuenta con un deudor solidario, le ser\u00e1 m\u00e1s complicado tomar en arriendo un inmueble como legalmente est\u00e1 establecido en las leyes colombianas, es por eso que algunos optan por buscar zonas en el pa\u00eds donde pueden hacer contratos directos con el due\u00f1o de la vivienda. Aunque esto minimiza las garant\u00edas y se puede correr riesgos por parte y parte, es una opci\u00f3n m\u00e1s viable para quienes llegan al pa\u00eds en busca de nuevas oportunidades.<\/p>\n\n\n\n
Finalmente, se debe elaborar un contrato de arrendamiento, preferiblemente escrito, en el cual se especifique la direcci\u00f3n del inmueble, el valor del canon de arriendo mensual, tipo de pago, vigencia del contrato, pago de servicios p\u00fablicos, pago de administraci\u00f3n (en caso de que el inmueble la requiera), entrega del inmueble, responsabilidades y derechos del arrendador y arrendatario y n\u00famero de personas que habitar\u00e1n el inmueble, ya que este punto podr\u00eda ser causal de incumplimiento del contrato.<\/p>\n\n\n\n
\u00bfQu\u00e9 se puede hacer como inmigrante para encontrar un arriendo m\u00e1s f\u00e1cil?<\/h2>\n\n\n\n
Para encontrar un arriendo que se adapte a las necesidades de un inmigrante, lo primordial es establecer una buena relaci\u00f3n con el arrendador, por el hecho de que este paso puede disminuir la fatiga del proceso de arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n
Al conseguir una buena relaci\u00f3n entre el arrendador y el arrendatario se pueden disminuir los procesos y la relaci\u00f3n no depender\u00e1 de la calidad de inmigrante sino de la comunicaci\u00f3n que se ha establecido entre las partes.<\/p>\n\n\n\n
Es muy importante verificar bien el lugar donde se encuentra el arriendo, no solo en ubicaci\u00f3n sino en estructura, as\u00ed que, la tarea de investigar el sitio que ahora ser\u00e1 el pr\u00f3ximo hogar es fundamental.<\/p>\n\n\n\n
As\u00ed mismo, es importante entender cada t\u00e9rmino o cl\u00e1usula que se fija en el contrato de arrendamiento, ya que se debe considerar que es un pa\u00eds distinto y las leyes son diferentes a las del pa\u00eds de origen<\/a>. La comprensi\u00f3n del contrato puede significar un gran cambio en el momento de arrendar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Llegar a un pa\u00eds desconocido es un reto que no todas las personas pueden manejar, por el hecho de que hay que enfrentarse a situaciones dif\u00edciles y muchas veces sin tener algo estable o seguro donde vivir.<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":9206,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[158],"tags":[],"class_list":["post-9199","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tramites-y-documentos"],"acf":[],"nelio_content":{"isAutoShareEnabled":true,"autoShareEndMode":"never","automationSources":{"useCustomSentences":false,"customSentences":[]},"followers":[],"suggestedReferences":[],"efiUrl":"","efiAlt":"","highlights":[],"permalinkQueryArgs":[],"series":[]},"yoast_head":"\n
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