{"id":9179,"date":"2023-03-19T09:20:00","date_gmt":"2023-03-19T14:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=9179"},"modified":"2024-10-28T20:45:56","modified_gmt":"2024-10-29T01:45:56","slug":"que-es-una-vivienda-turistica-en-colombia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/otros-temas\/que-es-una-vivienda-turistica-en-colombia\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es una vivienda tur\u00edstica en Colombia?"},"content":{"rendered":"\n

Los bienes ra\u00edces en Colombia son negocios flexibles que permiten generar dinero sin muchas complicaciones. Existen cantidad de m\u00e9todos y herramientas que permiten tener un ingreso por un determinado tiempo; un ejemplo claro de ello son las viviendas que suelen ser arrendadas con fines vacacionales y\/o tur\u00edsticos.<\/p>\n\n\n\n

Este es un nuevo m\u00e9todo que ha aportado ingresos adicionales a las personas que han invertido dinero y tiempo en los alquileres de viviendas tur\u00edsticas, manteniendo diferencias con las viviendas vacacionales<\/a>, ya que, en los \u00faltimos tiempos y gracias al desenvolvimiento social, econ\u00f3mico y pol\u00edtico que ha atravesado el pa\u00eds, el arriendo de las viviendas tur\u00edsticas ha sido parte del crecimiento exponencial del mismo.<\/p>\n\n\n\n

Una de las grandes diferencias entre un apartamento vacacional y una vivienda tur\u00edstica, es que la primera siempre se debe encontrar disponible para el uso de cualquier turista, mientras que la segunda sigue estando utilizada residencialmente, es decir, no siempre se encuentra disponible para el alojamiento de los turistas interesados, solo en temporadas o cuando su propietario lo desee.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 es una vivienda tur\u00edstica?<\/h2>\n\n\n\n

Son inmuebles, generalmente de uso residencial, pero que, en algunas temporadas del a\u00f1o, se utilizan de forma vacacional, prestando un servicio tur\u00edstico para alojar a las personas que lo necesiten, por lo tanto, es una propiedad que comercializa o promociona sus espacios con un fin totalmente tur\u00edstico.<\/p>\n\n\n\n

Legalmente, esta acci\u00f3n se encuentra descrita en las leyes de servicio tur\u00edstico colombiano<\/a>, es decir, en el Decreto 2590 de 2009. Por lo tanto, bajo las perspectivas jur\u00eddicas, una vivienda tur\u00edstica es aquella en que: \u201ctoda persona jur\u00eddica o natural hace entrega de un inmueble donde el uso es totalmente tur\u00edstico por no m\u00e1s de treinta d\u00edas\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n seg\u00fan el sector de Industria, Comercio y Turismo, adjunta que el inmueble, a pesar de estar destinado al uso tur\u00edstico, tambi\u00e9n es visto como un ente residencial que posee una capacidad de una o m\u00e1s personas.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 se necesita para que una vivienda sea tur\u00edstica?<\/h2>\n\n\n\n

En primera instancia, debe cumplir con los requerimientos de las leyes que se relacionan con el comercio y turismo, y luego, optar por amueblar la propiedad de forma adecuada para la comodidad de los hu\u00e9spedes. El inmueble debe contar con los siguientes espacios:<\/p>\n\n\n\n