{"id":9165,"date":"2023-03-15T10:00:00","date_gmt":"2023-03-15T15:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=9165"},"modified":"2024-10-28T20:34:12","modified_gmt":"2024-10-29T01:34:12","slug":"normas-que-regulan-el-area-de-la-piscina-en-conjuntos-residenciales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/otros-temas\/normas-que-regulan-el-area-de-la-piscina-en-conjuntos-residenciales\/","title":{"rendered":"Conjuntos residenciales: normas que regulan el \u00e1rea de la piscina"},"content":{"rendered":"\n<p>Las normas de seguridad y convivencia en un conjunto residencial son de gran importancia, pues es obligatorio cumplir con los reglamentos dictaminados por la administraci\u00f3n del edificio y la regulaci\u00f3n de las leyes colombianas.<\/p>\n\n\n\n<p>Casi todas las propiedades horizontales poseen \u00e1reas verdes y piscinas. Estos son espacios determinados para socializar y compartir con los vecinos m\u00e1s allegados, as\u00ed que para mantener el orden social se deben establecer ciertas normas para aportar confiabilidad, seguridad y tranquilidad, sobre todo, para los representantes de ni\u00f1os que habitan dentro del conjunto residencial.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1les son los requerimientos m\u00e1s importantes?<\/h2>\n\n\n\n<p>Como se mencion\u00f3 anteriormente, gran parte de las propiedades horizontales como por ejemplo, los conjuntos residenciales, cuentan con espacios recreativos y deportivos como son las piscinas, sin embargo, estas deben cumplir reglamentos que est\u00e1n se\u00f1alados en el art\u00edculo 16 del decreto 554 de 2015 de la ley de piscinas, los cuales son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>No pueden estar solos ni\u00f1os menores de doce (12) a\u00f1os de edad. Todos deben estar con la compa\u00f1\u00eda de un adulto.<\/li>\n\n\n\n<li>Debe existir una caja con herramientas y un malet\u00edn de primeros auxilios para curaciones y otras cosas.<\/li>\n\n\n\n<li>En el \u00e1rea de la piscina se debe tener al menos dos salvavidas o flotadores que cubran cualquier imprevisto de ahogo.<\/li>\n\n\n\n<li>La piscina obligatoriamente debe tener los niveles m\u00e1ximos para cada tama\u00f1o y edad, con letra visible y claridad.<\/li>\n\n\n\n<li>En el \u00e1rea se debe encontrar f\u00e1cilmente un tel\u00e9fono para llamar ante cualquier emergencia.<\/li>\n\n\n\n<li>El agua debe mantenerse limpia y sana. No puede poseer ning\u00fan desperdicio o alg\u00fan objeto extra\u00f1o que la contamine.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Salubridad en las piscinas residenciales<\/h3>\n\n\n\n<p>Es necesario cumplir con los requerimientos higi\u00e9nicos para que los consumidores no vayan a adquirir alg\u00fan tipo de enfermedad a consecuencia de un agua en mal estado, por eso es que el agua de la piscina siempre debe estar en perfecto estado, por lo tanto, se debe realizar el mantenimiento correcto de la piscina haciendo uso de los qu\u00edmicos permitidos y necesarios para conservarla, ya que as\u00ed lo dice el art\u00edculo 11 de la ley 1209 de 2008, por medio del cual se regulan las normas de seguridad de piscinas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Contar con la presencia de personal salvavidas<\/h3>\n\n\n\n<p>Todo conjunto residencial debe contratar a una persona que se encargue de velar por la seguridad y la vida de quienes disfrutan del \u00e1rea de la piscina para prevenir y solventar cualquier incidente relacionado con el uso de esta atracci\u00f3n. Se debe contar con la presencia obligatoria de un profesional en los siguientes casos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Los fines de semana.<\/li>\n\n\n\n<li>Vacaciones escolares.<\/li>\n\n\n\n<li>De ser posible, contratar a una persona salvavidas todos los d\u00edas del a\u00f1o mientras se hace uso de la piscina.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">En cuanto a los cerramientos<\/h3>\n\n\n\n<p>Las piscinas que se encuentran en un conjunto residencial deben poseer un encierro para evitar que los ni\u00f1os menores de doce a\u00f1os puedan ingresar de forma accidental a la piscina. As\u00ed como tambi\u00e9n, se le debe agregar un sistema de alarmas mientras la misma no est\u00e9 en uso constante para prevenir riesgos. Esto se hace con el fin de prevenir incidentes que involucren la salud y la vida de las personas que de forma imprudente deseen ingresar a la piscina sin autorizaci\u00f3n o en horarios no permitidos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfSe puede sancionar por incumplimiento de las normas?<\/h2>\n\n\n\n<p>Por no acatar las normas, s\u00ed se pueden generar sanciones. No solo la administraci\u00f3n puede castigar a la persona que incumpla, sino tambi\u00e9n las leyes establecidas por el art\u00edculo 16 de la ley 1209 de 2008, la cual se encarga de contemplar las sanciones para aquellos incumplimientos directos e indirectos del funcionamiento de la piscina.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El castigo ser\u00e1 sucesivo, donde una primera infracci\u00f3n conlleva a pagos, los cuales la multa podr\u00e1 variar de cincuenta hasta mil salarios m\u00ednimos vigentes y a su vez, se puede tomar riesgo a la prohibici\u00f3n de la entrada a la piscina hasta por cinco d\u00edas.<br><br><\/li>\n\n\n\n<li>Una segunda falta que se cometa en un lapso no mayor a seis meses de la primera, acarrear\u00eda una multa de cien hasta mil quinientos salarios m\u00ednimos legales y cierre temporal por un periodo de cinco a quince d\u00edas.<br><br><\/li>\n\n\n\n<li>Con una tercera violaci\u00f3n a las normas dentro de un tiempo posterior a seis meses de la primera infracci\u00f3n dar\u00e1 campo para que se cierre definitivamente la piscina.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Conocer esta normatividad cuando se reside en un conjunto residencial es de vital importancia, ya que as\u00ed se pueden evitar inconvenientes innecesarios y se protege la vida.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le puede interesar:<\/strong> <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/quien-cancela-los-fondos-de-imprevistos-en-una-propiedad-horizontal\/\">\u00bfQui\u00e9n cancela los fondos de imprevistos en una propiedad horizontal?<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las normas de seguridad y convivencia en un conjunto residencial son de gran importancia, pues es obligatorio cumplir con los reglamentos dictaminados por la administraci\u00f3n del edificio y la regulaci\u00f3n de las leyes colombianas. 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