{"id":9061,"date":"2023-02-04T09:00:00","date_gmt":"2023-02-04T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=9061"},"modified":"2024-10-22T15:48:57","modified_gmt":"2024-10-22T20:48:57","slug":"que-debe-hacer-un-arrendatario-cuando-va-a-desocupar-el-inmueble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/que-debe-hacer-un-arrendatario-cuando-va-a-desocupar-el-inmueble\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 debe hacer un arrendatario cuando va a desocupar el inmueble"},"content":{"rendered":"\n

Son muchas las razones por las que un arrendatario toma la iniciativa de desocupar el inmueble en el que vive, bien por problemas con el arrendador, nuevas oportunidades laborales o acad\u00e9micas, entre otros. Lo cierto, es que existe la posibilidad de que no desee vivir m\u00e1s en la propiedad.<\/p>\n\n\n\n

No obstante, se debe recordar que el acuerdo contractual no puede ser terminado de repente, pues, en primera instancia, es una acci\u00f3n ilegal, ya que en la Ley 820 de 2003 se afirma que un contrato de arrendamiento no puede ser culminado fuera del plazo de terminaci\u00f3n del mismo, pero, si el arrendador lo presenta como un caso fortuito es posible que un juez lo tome en cuenta.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 debe hacer un arrendatario si desea desocupar un inmueble?<\/h2>\n\n\n\n

Para culminar el contrato de arriendo antes de la fecha acordada, es recomendable mantener una comunicaci\u00f3n asertiva con el arrendador, pues, \u00e9l debe conocer los motivos para una decisi\u00f3n que sea congruente acorde a sus necesidades. Puede que este afirme la salida del arrendatario fuera del lapso de tiempo planteado en el contrato de arriendo, pero, cuando no, el arrendatario debe recurrir a instancias legales para desocupar el inmueble. Dentro de este contexto, y ante tal acontecimiento, el arrendatario debe cumplir con ciertas responsabilidades tales como:<\/p>\n\n\n\n