{"id":8828,"date":"2022-12-26T10:20:00","date_gmt":"2022-12-26T15:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=8828"},"modified":"2024-10-22T16:10:25","modified_gmt":"2024-10-22T21:10:25","slug":"abandonar-un-inmueble-por-problemas-de-salubridad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/mantenimiento\/abandonar-un-inmueble-por-problemas-de-salubridad\/","title":{"rendered":"\u00bfPuede un arrendatario abandonar un inmueble por problemas de salubridad?"},"content":{"rendered":"\n<p>Para arrendar un inmueble, el arrendador debe completar una serie de requerimientos que categorizan su inmueble como un lugar digno de ser habitado por cualquier persona. Temas como: el estado de los techos, de los pisos, el funcionamiento de los servicios contratados en la vivienda, las condiciones sanitarias y el control de plagas, se deben verificar y solucionar antes que cualquier persona se mude al inmueble.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Las condiciones sanitarias de un inmueble son sumamente importantes a la hora de arrendar, ya que por medio de ellas se puede determinar la calidad de vida dentro del mismo. El arrendador es el \u00fanico responsable por las verificar y garantizar las condiciones sanitarias de un inmueble antes de arrendarlo.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Un arrendatario tiene derecho a exigir a su arrendador por las malas condiciones en las que se encuentre el inmueble a nivel sanitario, el arrendador debe solucionar los da\u00f1os reportados por el arrendatario y en algunos casos debe pagar una indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os causados.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEl arrendador debe reparar los da\u00f1os y acondicionar la vivienda?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Siempre. El arrendador es el responsable, por los da\u00f1os que sean reportados por el inquilino. El arrendador puede tomar dos v\u00edas de soluci\u00f3n, la primera es realizar las reparaciones y acondicionamientos de la vivienda, siempre y cuando esto no afecte la calidad de vida de los habitantes del inmueble, y la segunda es proceder con una indemnizaci\u00f3n al arrendatario con el fin de dar por terminado el contrato de arrendamiento. <\/p>\n\n\n\n<p>Si el arrendador toma la segunda opci\u00f3n, el inmueble debe ser deshabitado, es decir; el arrendatario debe entregar el inmueble al propietario para que a la vivienda se le realicen los arreglos pertinentes para que este vuelva a ser&nbsp; totalmente habitable, de lo contrario el arrendador podr\u00e1 volver a arrendar el inmueble.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQui\u00e9n se encarga de determinar las condiciones sanitarias de un inmueble?<\/h2>\n\n\n\n<p>Si bien es cierto que las perspectivas de las personas son subjetivas cuando de higiene se habla, existen organismos de control sanitario que siguen protocolos y reglas que permiten entender si una vivienda est\u00e1 o no en condiciones de ser habitada. Estos organismos pueden acudir a revisar una vivienda si sus servicios son solicitados por el habitante actual.<br><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Algunos de los problemas m\u00e1s comunes son<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Plagas<\/h3>\n\n\n\n<p>Uno de los problemas m\u00e1s comunes que presentan algunas viviendas, las plagas por insectos, ratas, abejas, ara\u00f1as u otro animal que cause o pueda causar problemas a largo plazo en la salud de los habitantes del inmueble.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Filtraciones y da\u00f1os por humedad<\/h3>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/cuales-son-los-derechos-del-arrendatario-cuando-un-inmueble-sufre-afectaciones-por-humedad\/\">Son un problema moment\u00e1neo en las viviendas<\/a>, estas conllevan a la formaci\u00f3n de hongos dentro de las paredes, lo que puede causar graves problemas respiratorios en los habitantes de dicha vivienda.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Moho<\/h3>\n\n\n\n<p>Este problema se puede presentar en algunas viviendas, sobre todo en aquellas que tienen partes hechas de madera, como techos, gavetas y algunos tipos de piso. <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/mantenimiento\/como-prevenir-el-moho-en-su-vivienda\/\">El moho, puede causar enfermedades respiratorias<\/a> y es totalmente nocivo para la salud.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>En cualquier caso, las condiciones de salubridad siempre determinar\u00e1n la habitabilidad de un inmueble y ellas se determinan basadas en lineamientos est\u00e1ndares de la sociedad occidental.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para arrendar un inmueble, el arrendador debe completar una serie de requerimientos que categorizan su inmueble como un lugar digno de ser habitado por cualquier 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