{"id":8767,"date":"2022-12-21T11:00:00","date_gmt":"2022-12-21T16:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=8767"},"modified":"2024-10-22T15:54:56","modified_gmt":"2024-10-22T20:54:56","slug":"que-derechos-y-deberes-posee-un-coarrendatario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/que-derechos-y-deberes-posee-un-coarrendatario\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 derechos y deberes posee un coarrendatario?"},"content":{"rendered":"\n<p>Un inmueble puede ser arrendado por una o varias personas, esto puede llegar a suceder si el arrendador lo permite, ya que no es una simple autorizaci\u00f3n sino que adem\u00e1s se debe cumplir con ciertos requerimientos legales para que pueda ser ejecutado de forma adecuada.<\/p>\n\n\n\n<p>Casi siempre, se habla del arrendador o arrendatario, pero, muy poco sobre los coarrendatarios, pues estos son igual de importantes que los dos mencionados anteriormente. Es por ello que suele surgir muchas confusiones, sobre todo con los derechos y deberes que poseen los mismos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es un coarrendatario y c\u00f3mo figura en un contrato?<\/h2>\n\n\n\n<p>Un coarrendatario es la persona que convive con el arrendatario en iguales condiciones y derechos de la vivienda arrendada, adquiriendo las mismas obligaciones econ\u00f3micas, locativas y derechos del mismo, de tal forma que si el arrendatario se muda, el coarrendatario pueda permanecer en la vivienda pagando el canon y cumpliendo las <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/conozca-las-clausulas-mas-importantes-de-un-contrato-de-alquiler-en-colombia\/\">cl\u00e1usulas del contrato de arrendamiento<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Si bien es cierto, cuando se estructura el documento legal, se toman en cuenta las primeras dos figuras principales (arrendador y arrendatario) y se debe integrar a un tercero de ser necesario, ya que, al igual que el arrendatario formar\u00e1 parte de la utilizaci\u00f3n de la propiedad por un determinado tiempo, e igualmente es tan responsable de los deberes como el inquilino principal.<\/p>\n\n\n\n<p>Un coarrendatario no siempre tiene que ser amigo o familiar del arrendatario, de hecho, el arrendador puede solo alquilar las habitaciones de su inmueble a diferentes personas, sin embargo, si existe una figura principal que es el l\u00edder del contrato de arriendo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 derechos tiene un coarrendatario?<\/h2>\n\n\n\n<p>Lo que cambia de un coarrendatario a un arrendatario es la figura en el contrato, es decir, que el coarrendatario es una entidad secundaria, mientras que el arrendatario es el principal.<br>Esto no quiere decir que el coarrendatario tenga menos responsabilidades u obligaciones que el arrendatario principal. M\u00e1s bien, todo lo contrario, ya que ambos poseen los mismos derechos y deberes.<\/p>\n\n\n\n<p>Ser coarrendatario implica tener un compromiso frente a la vivienda que se tom\u00f3 en arriendo y as\u00ed mismo, conlleva la responsabilidad de cumplir con el contrato, tambi\u00e9n gozar de los derechos como un arrendatario principal. <\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Algunos de los derechos de arrendamiento son:<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Derecho a tener la copia del contrato firmado.<\/li>\n\n\n\n<li>El inmueble debe encontrarse en \u00f3ptimas condiciones, es decir, no puede existir ning\u00fan tipo de afectaci\u00f3n o da\u00f1os que perjudiquen la estancia de los arrendatarios en el inmueble.<\/li>\n\n\n\n<li>La privacidad en el inmueble es esencial, de hecho, en la <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/deberes-y-derechos-de-un-arrendador\/\">Ley 820 de 2003 de arrendamiento y vivienda urbana<\/a>, se afirma que el arrendador no puede entrar al inmueble a menos que sea una emergencia grave que debe solucionar, tal como una inundaci\u00f3n, incendio u otros.<\/li>\n\n\n\n<li>Derecho a pedir arreglos del inmueble al arrendador, sobre todo cuando son casos estructurales.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 deberes tiene un coarrendatario?<\/h2>\n\n\n\n<p>De la misma manera que sucede con los derechos, el coarrendatario contrae las mismas obligaciones que el arrendador. Cuando varias personas viven en un mismo inmueble arrendado, no existen diferencias entre s\u00ed. Por tanto, ambos deben cumplir con los mismos deberes tales como:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pago del canon mensual de arriendo.<\/li>\n\n\n\n<li>Arreglo y reparaciones locativas.<\/li>\n\n\n\n<li>Buen mantenimiento del inmueble.<\/li>\n\n\n\n<li>Cumplimiento de las condiciones, t\u00e9rminos y acuerdos contractuales.<\/li>\n\n\n\n<li>La no realizaci\u00f3n de modificaciones estructurales en el inmueble.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Un coarrendatario es b\u00e1sicamente lo mismo que un arrendatario, su \u00fanica diferencia es la posici\u00f3n de importancia en el contrato de arrendamiento. Por lo tanto, el coarrendatario debe cumplir con las obligaciones y hacer validar sus derechos frente al arrendador.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un inmueble puede ser arrendado por una o varias personas, esto puede llegar a suceder si el arrendador lo permite, ya que no es una simple autorizaci\u00f3n sino que adem\u00e1s se debe cumplir con ciertos requerimientos legales para que pueda ser ejecutado.<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":8797,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[118],"tags":[],"class_list":["post-8767","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-arriendo"],"acf":[],"nelio_content":{"isAutoShareEnabled":true,"autoShareEndMode":"never","automationSources":{"useCustomSentences":false,"customSentences":[]},"followers":[],"suggestedReferences":[],"efiUrl":"","efiAlt":"","highlights":[],"permalinkQueryArgs":[],"series":[]},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Coarrendatarios: derechos y deberes<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Un coarrendatario es la persona que firma un contrato de arrendamiento junto con otras, en calidad de arrendatarios. 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