{"id":8563,"date":"2022-11-19T09:40:00","date_gmt":"2022-11-19T14:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=8563"},"modified":"2024-10-22T16:40:23","modified_gmt":"2024-10-22T21:40:23","slug":"que-hacer-si-la-edificacion-arrendada-tiene-que-ser-demolida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/que-hacer-si-la-edificacion-arrendada-tiene-que-ser-demolida\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 hacer si la edificaci\u00f3n arrendada tiene que ser demolida?"},"content":{"rendered":"\n<p>Cuando se alquila un inmueble, la seguridad de vivir ah\u00ed durante cierto tiempo es casi inquebrantable. El contrato de arrendamiento permite que los arrendatarios puedan sentirse seguros del tiempo de estad\u00eda en ese determinado lugar de arriendo, pero las cosas no siempre pasan como se espera, y pueden surgir situaciones que se escapan de las manos de todos y que pueden llenar de inestabilidad a quienes m\u00e1s necesitan de ella.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 pasa si demuelen el lugar donde estoy viviendo?<\/h2>\n\n\n\n<p>Una demolici\u00f3n usualmente no es un evento planificado, solo en caso de venta de una propiedad puede que haya sido planeada, sin embargo, existen otro tipo de demoliciones que no corresponden a ventas de inmuebles y espacios, pues estas son parte de procesos de seguridad civil y se realizan para mantener la integridad de los habitantes de un determinado inmueble.<\/p>\n\n\n\n<p>En casos que impliquen filtraciones, plagas abundantes, deterioro en la infraestructura de las edificaciones, hundimiento de terrenos o cualquier tipo de riesgo, las entidades de protecci\u00f3n civil se encargan de procesar la demolici\u00f3n de edificaciones que atentan contra el riesgo de sus habitantes. Esto puede ser un dolor de cabeza para los due\u00f1os de esos inmuebles, m\u00e1s a\u00fan cuando tienen arrendatarios habitando esos espacios.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/contratos-cual-es-el-tiempo-minimo-de-arriendo\/\">En un contrato se fijan los tiempos<\/a> l\u00edmites y m\u00ednimos para la estancia de los arrendatarios en una determinada vivienda. Si estos tiempos no pueden cumplirse por alguna raz\u00f3n o si los arrendadores necesitan desalojar a los arrendatarios de esos espacios, es importante considerar el derecho de retorno.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es el derecho de retorno?<\/h2>\n\n\n\n<p>El derecho de retorno se refiere a la integridad de la estancia de los arrendatarios en un determinado inmueble, que si por alguna raz\u00f3n necesitan ser desalojados del mismo, el arrendador debe proporcionar un espacio similar para que puedan vivir en \u00e9l el resto del tiempo que les queda de contrato.<\/p>\n\n\n\n<p>En este sentido, la situaci\u00f3n puede tornarse un poco perjudicial para los arrendadores, ya que no solo est\u00e1n perdiendo un inmueble debido a una demolici\u00f3n, sino que deben resolver el problema de habitaci\u00f3n de sus arrendatarios actuales.<\/p>\n\n\n\n<p>El derecho de retorno ha sido pensado para no desamparar a los arrendatarios en ning\u00fan momento durante el tiempo de vigencia de su contrato de arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n<p>La demolici\u00f3n repentina de una vivienda puede significar un trago amargo para sus habitantes o para los responsables y due\u00f1os de las propiedades, sin embargo, la necesidad de demoler frente a una situaci\u00f3n de riesgo es casi inevitable. Mantener la seguridad de los habitantes es responsabilidad del estado, por lo que sin importar qu\u00e9 suceda, se procede a demoler las estructuras que presentan riesgo para la vida de sus habitantes; muchas veces se ofrecen hogares temporales para los due\u00f1os de dichas viviendas.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le puede interesar:<\/strong> <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/indemnizacion-por-incumplimiento-de-contrato-de-arrendamiento\/\">Contrato de arriendo: \u00bfExiste el pago de indemnizaci\u00f3n por incumplimiento?<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El contrato de arriendo permite que los arrendatarios puedan sentirse seguros del tiempo de estad\u00eda en ese lugar de arriendo, pero las cosas no siempre pasan como se espera, y pueden surgir situaciones que se escapan de las manos de todos.<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":8599,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[118],"tags":[],"class_list":["post-8563","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-arriendo"],"acf":[],"nelio_content":{"isAutoShareEnabled":true,"autoShareEndMode":"never","automationSources":{"useCustomSentences":false,"customSentences":[]},"followers":[],"suggestedReferences":[],"efiUrl":"","efiAlt":"","highlights":[],"permalinkQueryArgs":[],"series":[]},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00bfQu\u00e9 se puede hacer si se tiene que demoler la vivienda arrendada?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La demolici\u00f3n de un inmueble bajo un contrato de arrendamiento, no es sencilla. 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