{"id":8457,"date":"2022-11-02T11:00:00","date_gmt":"2022-11-02T16:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=8457"},"modified":"2024-10-22T14:34:07","modified_gmt":"2024-10-22T19:34:07","slug":"es-rentable-invertir-en-arriendos-vacacionales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/es-rentable-invertir-en-arriendos-vacacionales\/","title":{"rendered":"\u00bfEs rentable invertir en arriendos vacacionales?"},"content":{"rendered":"\n

Para muchos inversionistas en bienes ra\u00edces, la mejor opci\u00f3n se encuentra cuando se combinan los arriendos con el turismo. M\u00e1s a\u00fan, cuando se quiere dar ese primer inicio comercial en Colombia, pues como bien se sabe, este pa\u00eds posee grandes paisajes naturales y hermosas ciudades que ayudan y apoyan la movilidad tur\u00edstica en el mismo.<\/p>\n\n\n\n

Es por ello que el mercado inmobiliario vacacional es de gran opci\u00f3n en Colombia, puesto que dicha combinaci\u00f3n hace que sea bastante productiva no solo en las temporadas donde el turismo es el protagonista econ\u00f3mico, sino tambi\u00e9n durante todo el resto del a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 tan rentable es realizar arriendos vacacionales?<\/h2>\n\n\n\n

Las casas vacacionales son una excelente opci\u00f3n para aquellas personas que cuentan con suficiente poder adquisitivo, pues tienen un lugar fijo a donde pueden llegar a descansar en cualquier \u00e9poca del a\u00f1o, y adem\u00e1s pueden sacarle provecho, ya que, se presta para generar una renta peri\u00f3dica para recuperar su inversi\u00f3n. Esto se considera bastante rentable desde la perspectiva de los inversionistas de bienes ra\u00edces por diferentes razones:<\/p>\n\n\n\n

Comprar para arrendar<\/h3>\n\n\n\n

Casi siempre se quiere comprar una propiedad para emprender un camino como arrendador de vivienda urbana, sin embargo, en contexto de arriendos, el negocio que m\u00e1s produce es el vacacional, ya que ofrecen mayores facilidades en cuesti\u00f3n de la socializaci\u00f3n con el inquilino y el cumplimiento de las normas.<\/p>\n\n\n\n

Arriendos estrat\u00e9gicos<\/h3>\n\n\n\n

Es evidente que no en todas las partes de Colombia los arriendos vacacionales poseen la misma productividad. No es lo mismo alquilar un inmueble con fines vacacionales en Cartagena de Indias, San Andr\u00e9s, que en C\u00facuta, por ejemplo. Pues existen ciertas ciudades en espec\u00edfico que son las protagonistas de los arriendos vacacionales. Por lo tanto, si la estrategia es bien ubicada, dicho alquiler generar\u00e1 muchos m\u00e1s ingresos anuales.<\/p>\n\n\n\n

Menos uso de la vivienda<\/h3>\n\n\n\n

Si se compara un arriendo de vivienda urbano a uno vacacional, en cuesti\u00f3n de usos, el \u00faltimo es totalmente rentable, ya que, se tiene que recordar que el inmueble s\u00f3lo ser\u00e1 utilizado en momentos espec\u00edficos no m\u00e1s de 30 d\u00edas. A diferencia del primero que su uso es continuo y con mayores riesgos de da\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Costos<\/h3>\n\n\n\n

Un arriendo vacacional suele ser mucho m\u00e1s costoso que uno de vivienda urbana. Esto se debe por los pocos d\u00edas y el tipo de uso que le da el hu\u00e9sped. En relaci\u00f3n a los costos de arreglo y mantenimiento es bastante menor, de hecho, el \u00fanico egreso frecuente que se debe realizar dentro de este contexto es la limpieza cada vez que cada hu\u00e9sped lo deje de utilizar para recibir a otro.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfPor qu\u00e9 los arriendos vacacionales cortos son los mejores?<\/h2>\n\n\n\n

Si se quiere tener una mejor rentabilidad de los arriendos vacacionales, estos deben ser arriendos vacacionales cortos. Pero, \u00bfCu\u00e1l es el motivo?<\/p>\n\n\n\n