Cuando una herencia es repartida, pero solo existe una propiedad que heredar y existen un n\u00famero considerable de familiares, puede tornarse en un problema legal. Pueden surgir problemas ante incomodidades dentro del n\u00facleo familiar que se pueden convertir en inconvenientes legales. En muchas ocasiones algunas personas no respetan los derechos y deberes de los propietarios de un inmueble determinado, obstaculizando las querencias de los dem\u00e1s integrantes.<\/p>\n\n\n\n
Se trata de un ente legal tambi\u00e9n conocido como condominio, copropiedad o comunidad de bienes. Es un concepto jur\u00eddico que da derecho de propiedad sobre un determinado bien, lo cual significa que una persona posee el derecho de propiedad de forma parcial, conllevando a compartir el inmueble con otras personas teniendo los mismos derechos.
Generalmente son dos o m\u00e1s personas los que reciben el bien com\u00fan de la propiedad, puede ser una vivienda, finca, terrenos, entre otros. Al momento en que dicha propiedad se convierta en un ente heredable con muchas personas es considerado como proindiviso.<\/p>\n\n\n\n
Cuando se habla de propiedad proindiviso, se hace referencia a un bien com\u00fan que pueda existir entre varias personas y cuando no se encuentra dividida, todos son due\u00f1os y cada uno posee los mismos derechos.<\/p>\n\n\n\n
Una de las caracter\u00edsticas principales que fomentan el problema es no identificar a qui\u00e9n le corresponde cada parte de la propiedad y por dicha confusi\u00f3n se pueden generar problemas incontrolables tanto simb\u00f3licos como legales. Por lo tanto, se hace dif\u00edcil de administrar al existir varios due\u00f1os sin determinar la correspondencia de cada uno.<\/p>\n\n\n\n
No. No existe forma, mientras la propiedad no se encuentre dividida legalmente o de palabra con ayuda de un abogado. Mientras que una propiedad se encuentre bajo el yugo de proindiviso no se puede arrendar seg\u00fan las legislaciones colombianas.<\/p>\n\n\n\n
Al hacerlo se pueden generar problemas familiares, y m\u00e1s si no se encuentran de acuerdo con la decisi\u00f3n. Ahora bien, si en dado caso por acuerdo com\u00fan se realizan las divisiones del inmueble y se determina qui\u00e9n es due\u00f1o de qu\u00e9, entonces podr\u00edan en concordancia arrendar una parte de la vivienda si as\u00ed se desea.<\/p>\n\n\n\n
Otra posibilidad es que se puede arrendar por completo la vivienda, pero ninguno de los propietarios pueden habitar en ella por mutuo acuerdo, entonces, el dinero del arriendo puede ser dividido en las personas due\u00f1as del inmueble. Claro est\u00e1, esta situaci\u00f3n debe ser mediada en su totalidad por un abogado que gu\u00ede y mantenga el equilibrio en las decisiones familiares.<\/p>\n\n\n\n
S\u00ed. Siempre y cuando sean bajo las siguientes razones:<\/strong><\/p>\n\n\n\n