{"id":8368,"date":"2022-10-21T09:20:00","date_gmt":"2022-10-21T14:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=8368"},"modified":"2024-10-29T09:43:14","modified_gmt":"2024-10-29T14:43:14","slug":"que-impuestos-se-deben-pagar-al-comprar-una-propiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/tramites-y-documentos\/que-impuestos-se-deben-pagar-al-comprar-una-propiedad\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 impuestos se deben pagar al comprar una propiedad?"},"content":{"rendered":"\n

Comprar una vivienda nueva o usada conlleva muchos gastos adicionales, m\u00e1s de los que normalmente se cree. No s\u00f3lo se necesita financiamiento para cancelar las cuotas equivalentes, sino tambi\u00e9n para pagar los impuestos, entre otros factores que a ello se le incrementan.<\/p>\n\n\n\n

Los impuestos a nivel legislativo y legal son sumamente importantes, pues, forman parte de las leyes de Colombia para concretar alguna compra o venta de una propiedad inmobiliaria y no s\u00f3lo el comprador, sino el vendedor tambi\u00e9n deben hacerse cargo de esos gastos adicionales por generar dicha acci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 son los impuestos?<\/h2>\n\n\n\n

Hace referencia a una clase de tributo donde las personas se ven obligadas a pagar cierta cantidad de dinero a una instituci\u00f3n autorizada, con la finalidad de que no exista una contraprestaci\u00f3n por realizar dicho pago, es decir, se trata de un pago indirecto donde la mayor\u00eda de los pa\u00edses del mundo lo exige para completar financiamiento con el fin de generar programas, prestar varios tipos de servicios y ayudar a una determinada comunidad.<\/p>\n\n\n\n

El objetivo principal del cobro de impuestos, es precisamente crear un sistema que permita ayudar a la sociedad en espacios p\u00fablicos, lo cual es sumamente necesario para el bienestar social de cada pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo se relacionan con la compraventa de inmuebles?<\/h2>\n\n\n\n

Normalmente, los impuestos son cobrados a diferentes entes que son usados cotidianamente, es decir, son descontados del sueldo mensual que la persona pueda generar. <\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n en bancos, instituciones privadas, entre otras. Pues el \u00e1rea inmobiliaria no es la excepci\u00f3n. Cuando se vende un inmueble los impuestos sobre la renta deben ser cancelados para aplicar su utilidad.<\/p>\n\n\n\n

Ahora bien, toda persona f\u00edsica que haya vendido una vivienda debe enajenar su habitaci\u00f3n. Sin embargo, la ley dice que los pagos pueden extenderse a un m\u00e1ximo por una cantidad determinada.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfEl pago de impuestos afecta directamente a la compra-venta de una propiedad?<\/h2>\n\n\n\n

Todo pago de compra-venta inmobiliaria debe ser proporcional al monto total. Legalmente el notario, al momento de la adquisici\u00f3n tiene el deber de retener dichos impuestos a la persona que la compra, luego debe reportarlo para que el mismo sea cancelado en el lugar correspondiente.<\/p>\n\n\n\n

El papel notarial e institucional es sumamente importante, ya que, jur\u00eddicamente el mismo debe ser certificado por las autoridades competentes para dar valor a la compra-venta de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1les son los impuestos que se deben cancelar?<\/h2>\n\n\n\n