{"id":8256,"date":"2022-10-04T10:40:00","date_gmt":"2022-10-04T15:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=8256"},"modified":"2024-10-23T16:47:39","modified_gmt":"2024-10-23T21:47:39","slug":"recomendaciones-para-identificar-una-vivienda-en-buen-estado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/consejos\/para-arrendar\/recomendaciones-para-identificar-una-vivienda-en-buen-estado\/","title":{"rendered":"Recomendaciones para identificar una vivienda en buen estado"},"content":{"rendered":"\n

Arrendar una vivienda puede ser algo complicado para las personas que lo hacen por primera vez, incluso para personas que han vivido buena parte de sus vidas arrendados puede llegar a ser complicado y esto se debe a que no todas las personas que arriendan, es decir, los arrendadores no siempre tienen claras las pol\u00edticas que deben considerar en el momento de arrendar.<\/p>\n\n\n\n

La calidad de las estructuras internas de la vivienda o del inmueble son tan importantes como el resto de la propiedad, sin embargo, no es considerada por muchos y puede traer problemas a futuro.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQui\u00e9n es el responsable sobre la reparaci\u00f3n de inmuebles arrendados?<\/h2>\n\n\n\n

Com\u00fanmente los acuerdos para las reparaciones en un inmueble<\/a> se realizan por parte de la persona que se haya responsabilizado en el contrato de arrendamiento. Aunque de no fijarse este tipo de acuerdos, la responsabilidad por los da\u00f1os que sean proporcionales al tiempo de uso de la vivienda correr\u00e1 por cuenta del arrendador.<\/p>\n\n\n\n

Los \u00fanicos da\u00f1os que recaen en la responsabilidad del arrendatario son aquellos se deban al mal uso de las instalaciones del inmueble o a los artefactos que se han incluido en el arrendamiento. Por lo tanto, el contrato de arrendamiento es quien fijar\u00e1 las normativas a seguir para la resoluci\u00f3n de conflictos por causa de da\u00f1os y reparaciones.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo encontrar un inmueble en buen estado?<\/h2>\n\n\n\n

Existen diversas formas de poder determinar que un inmueble est\u00e1 en buen estado:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. La mejor alternativa es arrendar un inmueble que no tenga tanto tiempo de haber sido construido, por lo general las estructuras viejas son las que acarrean mayores da\u00f1os a futuro.

    <\/li>\n\n\n\n
  2. Contratar a un perito que revise las instalaciones antes de la firma del contrato de arrendamiento.

    <\/li>\n\n\n\n
  3. Es importante asegurarse del estado del inmueble, revisar tuber\u00edas, pisos y ventanas resulta bastante necesario para determinar el buen estado de la vivienda.

    <\/li>\n\n\n\n
  4. Siempre es una buena opci\u00f3n arrendar un inmueble que haya sido remodelado, esto permitir\u00e1 tener certeza del buen estado de la vivienda.

    <\/li>\n\n\n\n
  5. En caso de no tener seguridad del buen estado del inmueble, siempre es recomendable establecer algunos acuerdos para la reparaci\u00f3n de da\u00f1os que no se deban al mal uso de las instalaciones del inmueble.

    <\/li>\n\n\n\n
  6. El arriendo en viviendas de estratos m\u00e1s altos tambi\u00e9n resulta una buena opci\u00f3n cuando se desea una vivienda en buen estado.

    <\/li>\n\n\n\n
  7. Se pueden realizar acuerdos para la remodelaci\u00f3n con el arrendador, donde el arrendatario proceda con una remodelaci\u00f3n de la vivienda y se exonere algunas cuotas del canon de arrendamiento.

    <\/li>\n\n\n\n
  8. Para tener completa confiabilidad en la honestidad del arrendador, puede requerirse el apoyo de una agencia inmobiliaria que ayude con el papeleo y la selecci\u00f3n de la vivienda a arrendar. Esta se har\u00eda responsable por los inconvenientes y disputas entre las partes.

    <\/li>\n\n\n\n
  9. Considerar m\u00e1s de una opci\u00f3n es lo ideal antes de decidir arrendar una vivienda. Evaluar varias opciones no s\u00f3lo permite apreciar el buen estado de un inmueble, sino que al mismo tiempo puede generar grandes beneficios econ\u00f3micos para el arrendatario.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

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    La calidad de las estructuras internas de la vivienda o del inmueble son tan importantes como el resto de la propiedad, sin embargo, no es considerada por muchos y puede traer problemas a futuro. <\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":8282,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[107,112],"tags":[],"class_list":["post-8256","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consejos","category-para-arrendar"],"acf":[],"nelio_content":{"isAutoShareEnabled":true,"autoShareEndMode":"never","automationSources":{"useCustomSentences":false,"customSentences":[]},"followers":[],"suggestedReferences":[],"efiUrl":"","efiAlt":"","highlights":[],"permalinkQueryArgs":[],"series":[]},"yoast_head":"\nConsejos para arrendar un inmueble en buen estado<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Es importante considerar 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