{"id":8206,"date":"2022-09-26T10:40:00","date_gmt":"2022-09-26T15:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=8206"},"modified":"2024-10-22T16:41:33","modified_gmt":"2024-10-22T21:41:33","slug":"que-hacer-si-la-vivienda-no-esta-lista-al-momento-de-mudarse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/que-hacer-si-la-vivienda-no-esta-lista-al-momento-de-mudarse\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 hacer si la vivienda no est\u00e1 lista al momento de mudarse?"},"content":{"rendered":"\n<p>En una mudanza las personas pueden tener muchos contratiempos: desde mover objetos pesados, traslados, entre otras tantas cosas. Uno de los inconvenientes m\u00e1s comunes a la hora en que alguien desea mudarse, es que su nuevo hogar no se encuentre listo o disponible.<\/p>\n\n\n\n<p>Normalmente el arrendatario y arrendador fijan una fecha en particular en el contrato para que el inquilino pueda ingresar en la vivienda. En el caso en que el inmueble todav\u00eda no est\u00e9 disponible, existen algunas cosas que el arrendatario puede hacer frente a esta situaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">1. Hablar con el propietario<\/h2>\n\n\n\n<p>Antes de que el inquilino tome cualquier decisi\u00f3n apresurada lo mejor que puede hacer es hablar con el propietario de su nuevo hogar. Como es el arrendador quien est\u00e1 incumpliendo el contrato, pueden llegar a un acuerdo para evitar problemas, entonces puede hacer lo siguiente:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El inquilino puede preguntarle al propietario si tiene otro inmueble disponible, mientras se desocupa el acordado.<\/li>\n\n\n\n<li>El arrendatario puede exigir al propietario cubrir los costos de hotel y cami\u00f3n de mudanza, por no cumplir el contrato.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">2. Terminar el contrato de arrendamiento<\/h2>\n\n\n\n<p>Como se mencion\u00f3 anteriormente, en este tipo de casos el arrendador est\u00e1 incumpliendo con el contrato. Normalmente ambas partes tienen que firmar el documento, donde establecen el d\u00eda en que el inquilino puede acceder a la vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p>Si el propietario rompe el contrato de arrendamiento, el inquilino puede exigirle que le devuelva el dinero que haya pagado. Adem\u00e1s que el arrendador tiene que hacerse cargo de los gastos del arrendatario, si tiene la necesidad de buscar un lugar provisional para vivir.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3. Buscar ayuda<\/h2>\n\n\n\n<p>En muchos casos, el inmueble no se encuentra disponible por problemas externos que no son culpa del propietario, como un accidente, incendio, robo, plagas, entre otros. En el caso que el arrendador le garantice al inquilino que la vivienda estar\u00e1 disponible pronto, una buena opci\u00f3n es irse a vivir un par de d\u00edas con un amigo o familiar.<\/p>\n\n\n\n<p>En el caso de las pertenencias, el inquilino puede pedirle al propietario para poder trasladarlas a un lugar cercano a la vivienda. Esta es una forma diplom\u00e1tica en que ambas partes pueden solucionar el problema, sin embargo, el inquilino tiene que exigirle al propietario que la fecha del pago del arriendo sea el d\u00eda en que este oficialmente disponible la vivienda y no la del contrato<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">4. Buscar otro inmueble<\/h2>\n\n\n\n<p>En el caso que el arrendador no de seguridad de cuando est\u00e9 disponible la vivienda y tampoco quiera hacerse responsables de los <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/indemnizacion-por-incumplimiento-de-contrato-de-arrendamiento\/\">gastos por incumplir el contrato de arrendamiento<\/a>, lo mejor es que el inquilino cancele el contrato y busque un nuevo lugar a donde ir.<\/p>\n\n\n\n<p>Una de las ventajas de Colombia es que existen muchas ofertas disponibles de arriendo y en caso tal de que el inmueble no se encuentre listo para poder mudarse, de seguro le ser\u00e1 sencillo encontrar una nueva oportunidad de vivienda, por ese motivo el inquilino puede finalizar el contrato de arrendamiento, exigiendo el reembolso al propietario por todos los gastos de la mudanza.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le puede interesar:<\/strong> <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/razones-por-las-que-se-mudan-las-personas\/\">\u00bfCu\u00e1les son las razones por las que se mudan las personas?<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El arrendatario y arrendador fijan una fecha en particular en el contrato para que el inquilino pueda ingresar en la vivienda. 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