{"id":7921,"date":"2022-08-16T11:00:00","date_gmt":"2022-08-16T16:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=7921"},"modified":"2024-10-22T17:16:47","modified_gmt":"2024-10-22T22:16:47","slug":"responsabilidades-de-una-compania-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/responsabilidades-de-una-compania-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1les son las responsabilidades de una compa\u00f1\u00eda inmobiliaria al arrendar?"},"content":{"rendered":"\n<p>Al momento de arrendar un inmueble, las personas poseen el derecho a agilizar el proceso de b\u00fasqueda, tr\u00e1mites y todo lo que sea necesario para gestionar las tareas correspondientes para arrendar cualquier inmueble. Muchas veces, estas diligencias suelen ser tediosas bien sea por la falta de tiempo de la persona o por cualquier otra raz\u00f3n. Y, para ello se encuentran diferentes compa\u00f1\u00edas que se especializan en llevar a cabo fruct\u00edferamente toda la gesti\u00f3n que se relacione con la inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n<p>Mayormente el colombiano que arrienda prefiere acceder a este tipo de empresas, a\u00fan sabiendo que debe pagar un porcentaje como garant\u00eda de las responsabilidades que a ellos les competen. Donde el valor agregado es de 6% o 7% aproximadamente para el aseguramiento del arriendo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Importancia de las inmobiliarias<\/h2>\n\n\n\n<p>Para muchas personas utilizar los servicios de este tipo de empresas puede ser una p\u00e9rdida de tiempo. Sin embargo, al acceder a una, el arrendatario tendr\u00eda grandes beneficios que s\u00f3lo no podr\u00eda solucionar, pues \u00e9stas ofrecen un servicio donde la responsabilidad y seguridad son los conceptos claves y aplicados para garantizar un buen negocio a los clientes, pero es muy importante <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/consejos\/como-elegir-una-agencia-inmobiliaria\/\">saber elegir correctamente la compa\u00f1\u00eda inmobiliaria<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Por consiguiente, el valor de las mismas va mucho m\u00e1s all\u00e1 de dar a conocer el inmueble a los clientes, ya que, posee grandes compromisos bajo la Ley colombiana que logran proteger los intereses tanto del inquilino como del arrendatario.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1l es el compromiso de las empresas inmobiliarias?<\/h2>\n\n\n\n<p>Las obligaciones de este tipo de compa\u00f1\u00edas se dividen en dos. Por un lado, se entrelaza con el Estado y por el otro, se responsabilizan frente a sus clientes. Junto con estas dos perspectivas se construye una empresa justa para gestionar los tr\u00e1mites de arriendo en Colombia. Una de las primeras tareas es buscar y solicitar una matr\u00edcula inmobiliaria que ofrezca la legalidad, por ello, hace que el cliente est\u00e9 feliz bajo los supuestos de las leyes colombianas.<\/p>\n\n\n\n<p>Por otra parte, las compa\u00f1\u00edas deben realizar un contrato que describa las obligaciones y responsabilidades del propietario en cuanto al inmueble, y lo acordado del arrendatario para el arrendamiento y as\u00ed, fomentar el asesoramiento de las dos partes que cumplan con el C\u00f3digo de \u00c9tica.<\/p>\n\n\n\n<p>Otro fundamento b\u00e1sico y necesario que ofrece el servicio de las compa\u00f1\u00edas inmobiliarias es el aseguramiento inmobiliario que pueda resolver cualquier inconveniente durante la estancia del inquilino. As\u00ed como tambi\u00e9n velar por el cumplimiento de la cuota mensual que el arrendatario debe cancelar, tanto de los servicios p\u00fablicos como de la administraci\u00f3n de la edificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Si existieran dificultades \u00bfCu\u00e1les ser\u00edan las soluciones?<\/h2>\n\n\n\n<p>El cumplimiento que debe tener la empresa durante el desarrollo de las obligaciones para los clientes debe ser eficaz. Sin embargo, existen casos donde surgen dificultades con las inmobiliarias donde, en vez de solucionar los temas de seguridad y tr\u00e1mites, terminan siendo un problema para el cliente. Por ende, las alcald\u00edas son las que se encargar\u00e1n de gestionar y atender cualquier queja o problema donde las personas perjudicadas sean el propietario y el inquilino.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le puede interesar:<\/strong> <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/finca-raiz\/5-de-las-mejores-inmobiliarias-en-colombia\/\">5 de las mejores inmobiliarias en Colombia<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Al momento de arrendar un inmueble, las personas poseen el derecho a agilizar el proceso de b\u00fasqueda, tr\u00e1mites y todo lo que sea necesario para gestionar las tareas correspondientes para arrendar cualquier 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