{"id":7774,"date":"2022-07-29T09:40:00","date_gmt":"2022-07-29T14:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=7774"},"modified":"2024-10-22T20:35:09","modified_gmt":"2024-10-23T01:35:09","slug":"si-mi-pareja-se-muda-al-inmueble-arrendado-debo-avisar-al-arrendador","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/si-mi-pareja-se-muda-al-inmueble-arrendado-debo-avisar-al-arrendador\/","title":{"rendered":"Si mi pareja se muda al inmueble arrendado \u00bfSe tiene que avisar al arrendador?"},"content":{"rendered":"\n<p>La comunicaci\u00f3n debe ser uno de los elementos fundamentales de cada relaci\u00f3n que se forme, bien sea de pareja, amistad, familiar y hasta en temas de negociaciones, tal como la de un arrendador y arrendatario. Pues a pesar que exista un cambio de inter\u00e9s financiero por el uso de una propiedad, para mantener dicho acuerdo, se tiene que basar en la comunicaci\u00f3n y notificaci\u00f3n de los eventos que puedan pasar o que incomodan.<\/p>\n\n\n\n<p>Esto se resalta con el fin de evitar inconvenientes legales que pueden ser un caos si no se resuelven de la mejor forma. Un ejemplo claro de ello es cuando un inquilino invita a su pareja a mudarse a la propiedad que tiene alquilada. Aunque parezca un evento no tan problem\u00e1tico, podr\u00eda generar incomodidades en el arrendador y hasta mal interpretar los acontecimientos, dejando as\u00ed una secuela legal que resolver.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPor qu\u00e9 es importante avisar que la pareja se desea mudar al inmueble arrendado?<\/h2>\n\n\n\n<p>En primera instancia se debe tener en cuenta que seg\u00fan <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/ley-820-de-2003-en-colombia\/\">la ley 820 de 2003 de arriendo y vivienda<\/a> urbana no dictamina y tampoco tiene una apartado exclusivamente para solucionar este tipo de casos. Por lo tanto el inquilino legalmente no posee la obligaci\u00f3n de notificar al due\u00f1o del inmueble lo que desea hacer en relaci\u00f3n al tema. Sin embargo, es totalmente recomendable comunicar los cambios que se quieran realizar, pues existe un contrato de arriendo que se debe cumplir.<\/p>\n\n\n\n<p>Por esta y por otras razones que podr\u00edan confundir al arrendatario es necesario que se converse la decisi\u00f3n que el inquilino quiere tomar, ya que si no, es posible que surjan casos como:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Creencia de que el inquilino est\u00e1 subarrendando<\/h3>\n\n\n\n<p>El arrendador al ver otra persona ajena, es decir, no conocida, puede creer que el inquilino ha alquilado otro espacio de la propiedad. Y, aunque esto no sea ilegal hasta cierto punto, el arrendador puede demandar al arrendatario por desacato al contrato y a su autoridad. Pues para subarrendar se tiene que notificar al arrendador para obtener su permiso.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Traspaso de contrato<\/h3>\n\n\n\n<p>Muchos arrendadores no son part\u00edcipes de estar atentos a la vida del inquilino y de la propiedad. Simplemente con que el inquilino cumpla con el canon mensual, para ellos todo es perfecto. Por lo tanto no sabe de qu\u00e9 va con su inmueble y lo que hace el arrendatario. Es posible creer que \u00e9l mismo ha traspasado o cedido las obligaciones contractuales sin su consentimiento. Aunque para ello se necesita al propietario, es factible que pueda suceder.<\/p>\n\n\n\n<p>As\u00ed que, en resumen, s\u00ed se puede mudar la pareja al inmueble, pero, siempre y cuando el inquilino se tome el tiempo, \u00e9tico y moral de avisar al arrendador si puede llevarla, es una forma segura de evitar cualquier problema que pueda afectar la relaci\u00f3n entre el arrendador y arrendatario. Notificar y comunicar son dos elementos que deben estar siempre en cualquier negociaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le puede interesar:<\/strong> <a href=\"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/conozca-las-clausulas-mas-importantes-de-un-contrato-de-alquiler-en-colombia\/\">Conozca las cl\u00e1usulas m\u00e1s importantes de un contrato de alquiler en Colombia<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La comunicaci\u00f3n debe ser uno de los elementos fundamentales de cada relaci\u00f3n que se forme, bien sea de pareja, amistad, familiar y hasta en temas de negociaciones, tal como la de un arrendador y arrendatario.<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":7811,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[118],"tags":[],"class_list":["post-7774","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-arriendo"],"acf":[],"nelio_content":{"isAutoShareEnabled":true,"autoShareEndMode":"never","automationSources":{"useCustomSentences":false,"customSentences":[]},"followers":[],"suggestedReferences":[],"efiUrl":"","efiAlt":"","highlights":[],"permalinkQueryArgs":[],"series":[]},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00bfEs necesario avisar de forma anticipada que mi pareja se muda al inmueble arrendado?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Las notificaciones en relaci\u00f3n al arrendador son muy delicadas, es por ello que la comunicaci\u00f3n forma parte del establecimiento vincular que pudiese existir entre el propietario y arrendador. 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