{"id":7461,"date":"2022-06-12T09:35:00","date_gmt":"2022-06-12T14:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/?p=7461"},"modified":"2024-10-21T15:20:56","modified_gmt":"2024-10-21T20:20:56","slug":"clausulas-que-debe-tener-un-contrato-de-subarriendo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arriendo.com\/co\/blog\/arriendo\/clausulas-que-debe-tener-un-contrato-de-subarriendo\/","title":{"rendered":"Cl\u00e1usulas que debe tener un contrato de subarriendo"},"content":{"rendered":"\n

El subarriendo en Colombia es ilegal seg\u00fan la ley 820 de 2003 de Arriendo y Vivienda Urbana<\/a>, as\u00ed como tambi\u00e9n lo expresa el C\u00f3digo Civil del pa\u00eds. Sin embargo, existen varios arrendadores que acceden a que el inquilino pueda alquilar una habitaci\u00f3n o parte del inmueble a otra persona, pero, siempre y cuando todo recaiga bajo la responsabilidad del inquilino que se convertir\u00e1 en un arrendador secundario.<\/p>\n\n\n\n

Esta acci\u00f3n solo se puede realizar bajo la autorizaci\u00f3n del arrendador. Pues el mismo tiene que dar permiso para que el inquilino pueda subarrendar, de hecho, debe estar descrito en el contrato de arriendo que ambos en un principio firmaron para el cumplimiento de las obligaciones y deberes correspondientes.<\/p>\n\n\n\n

Al ejercer un subarriendo, el inquilino que ahora es el arrendador secundario debe considerar aspectos importantes al momento de hacer el contrato, ya que, puede que las cl\u00e1usulas var\u00eden acorde a las necesidades de ambas partes.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 es un contrato de subarriendo?<\/h2>\n\n\n\n

Se trata de un documento legal que permite y autoriza la estad\u00eda de una persona ajena del inquilino y arrendador alojarse por un tiempo determinado. Es decir, el arrendatario accede a alquilar una parte del inmueble, y, \u00e9ste evidentemente se debe hacer cargo de las responsabilidades, obligaciones y condiciones como inquilino y subarrendador de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n

Aunque esta acci\u00f3n no es legal en su totalidad, se puede realizar f\u00e1cilmente mientras tanto el arrendador autorice que el inquilino, pueda subarrendar su propiedad sin ning\u00fan problema. Pero, esta petici\u00f3n debe encontrarse descrita en el contrato que se firm\u00f3 al principio del alquiler.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1les son las cl\u00e1usulas que todo contrato de subarriendo deber\u00eda tener?<\/h3>\n\n\n\n

Se debe tener en cuenta que el inquilino ser\u00e1 quien administre todo lo que se relacione con el alquiler del subarrendatario, por lo tanto, el inquilino principal ser\u00e1 el arrendador secundario, y es este el responsable de cualquier situaci\u00f3n, as\u00ed como tambi\u00e9n quien har\u00e1 el contrato de arrendamiento para el subarrendatario.<\/p>\n\n\n\n